Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 сентября 2019 г. N 09АП-44390/19

г.Москва

03 сентября 2019 г.

Дело N А40-54155/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веклича Б.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ РЕГИОНОВ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.06.2019 по делу N А40-54155/19, принятое судьей Паньковой Н.М. (шифр судьи 172-50) в порядке упрощенного производства,

по иску ООО "МАРКЕТ ТРЕЙД ЦЕНТР"

к ООО "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ РЕГИОНОВ"

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "МАРКЕТ ТРЕЙД ЦЕНТР" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "ОТЦР" процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 94 362 руб. 93 коп. за период с 16.03.2018 по 24.12.2018.

Решением суда от 26.06.2019 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией, которая оказывает услуги по управлению и эксплуатации ТРЦ "ВЭЙПАРК", а также услуги по обеспечению центра электроэнергией, теплоснабжением, услугами по водоснабжению и пользованию канализацией, необходимыми для его надлежащей эксплуатации.

Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями в целях оказания вышеуказанных услуг.

Ответчик является собственником помещения площадью 15 784,2 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:165491, расположенного в ТРЦ "ВЭЙПАРК" по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, деревня Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А, пом.1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись N 50:11:0000000:165491-50/011/2017-8 от 21.07.2017.

С собственниками помещений в Торгово-развлекательном центре "ВЭЙПАРК" у ООО "Маркет Трейд Центр" заключены агентские договоры, в соответствии с условиями которых истец обязуется от своего имени, но за счет собственников помещений, обеспечить здание торгового центра, в т.ч. помещения, принадлежащие собственникам, услугами, необходимыми для его надлежащей эксплуатации.

Кроме того, с собственниками помещений у истца заключены договоры на выполнение работ, оказание услуг по управлению и эксплуатации торгового центра, в рамках которых ООО "Маркет Трейд Центр" обязалось оказывать услуги по управлению, эксплуатации, охране, уборке технических площадей и площадей общего пользования в Торговом центре и прилегающей к нему территории, а также парковки автомобилей, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, д.Путилково, 71 км. МКАД, д.16а.

Доля ответчика в содержании общего имущества ТРЦ "ВЭЙПАРК", составляет 28,78%, что подтверждается актом распределения площадей по окончании инвестиционной деятельности от 06.09.2004.

В период с 01 по 28 февраля 2018 года ООО "ОТЦР" фактически были оказаны услуги по управлению, эксплуатации, охране, уборке технических площадей и площадей общего пользования в Торговом центре и прилегающей к нему территории, а также парковки автомобилей, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Путилково, 71 км. МКАД, д. 16а, которые не были компенсированы управляющей компании. Стоимость оказанных услуг составила 1 655 372 рубля 58 копеек.

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда г.Москвы от 02.08.2018 по делу N А40-116428/18 и, в силу положений ч.2 ст.69 АПК РФ, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда г. Москвы с ООО "Объединенные Торговый Центры регионов" в пользу ООО "Маркет Трейд Центр" взыскана задолженность в размере 1 655 372 руб. 58 коп., госпошлина в размере 29 554 руб.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2018 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Решение суда исполнено 24.12.2018 путем списания по инкассовому поручению N 436133.

В соответствии с приведенным расчетом размер процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 1 655 372,58 руб. за период с 16.03.2018 по 24.12.2018 составляет 94 362,93 руб.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, сумма процентов начислена обоснованно рассчитана верно.

Апелляционный суд соглашается с доводами жалобы ответчика.

Учитывая, что взыскиваемые расходы определяются истцом расчетным путем пропорционально доле ответчика в общем имуществе, конкретную сумму расходов за месяц ответчик мог узнать и узнал только после получения претензии.

До этого момента никаких расчетных документов, подтверждающих сумму расходов в спорный период, ответчику истцом не предоставлялось.

Между тем о требованиях истца ответчику стало известно только из претензионного письма, направленного в адрес ответчика только 26.04.2018 согласно представленной почтовой квитанции.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса РФ проценты по ст.395 Гражданского кодекса РФ подлежат на сумму неосновательного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Период исчисления процентов должен был наступать непосредственно с момента, установленного п.2 ст.314 Гражданского кодекса РФ - в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Претензия получена 07.05.2018, следовательно, расчет процентов не может быть исчислен ранее 08.05.2018, а сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 77 167,58 руб.

Учитывая изложенное, судом усматривается основание, предусмотренное п.1 ч.1 ст.270 АПК РФ, для изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.06.2019 по делу N А40-54155/19 изменить.

Взыскать с ООО "Объединенные Торговые Центры регионов" в пользу ООО "Маркет Трейд Центр" 77 167 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 086 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч.4 ст.288 АПК РФ.

Судья

Б.С. Веклич