Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2019 г. N 07АП-7761/19

город Томск

13 сентября 2019 г.

Дело N А45-40547/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 сентября 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Усаниной Н.А.,
судей		Зайцевой О.О., Иванова О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворошиловой М.С. без использования средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (N 07АП-7761/2019(1)) на определение от 08.07.2019 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Антошина А.Н.) по делу NА45-40547/2017 о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью "СибАгроЛизинг" (ИНН 5433157508, ОГРН 1045404364576, адрес: 630541, Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Мичуринский, п.Элитный, ул. Липовая, д.6) по заявлению конкурсного управляющего Хворостинина Олега Владимировича о признании недействительной сделки.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СибАгроЛизинг" (далее - ООО "СибАгроЛизинг", должник) его конкурсный управляющий Хворостин О.В. обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании недействительной сделкой договора купли-продажи земельного

участка N 13 от 22.05.2014, заключенного между должником и Администрацией Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области (далее - Администрация) и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с Администрации в пользу должника 187 000 руб. -оплата по договору.

Определением от 08.07.2019 Арбитражного суда Новосибирской области заявление конкурсного управляющего Хворостинина О.В. удовлетворено, признан недействительным договор N 13 от 22.05.2014 купли-продажи земельного участка, заключенный между ООО "СибАгроЛизинг" и Администрацией Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, применены последствия недействительности сделки, с Администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области за счет казны муниципального образования-Мичуринский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "СибАгроЛизинг" взыскано 187 000 руб. 00 коп.

Администрация в поданной апелляционной жалобе просит отменить определение от 08.07.2019 полностью и принять постановление об отказе в удовлетворении заявления, в том числе, и по причине пропуска заявителем срока исковой давности, ссылаясь на несоответствие выводов изложенных в определении обстоятельствам дела, нарушение и неправильное применение норм материального права, полагает, что заявителем пропущен срок исковой давности, поскольку договор купли-продажи N 13 был заключен 27.06.2014 (с момента регистрации в Управлении Росреестра по Новосибирской области).

К моменту рассмотрения апелляционной жалобы отзывы на нее в материалы дела не представлены.

Лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору купли-продажи N 13 от 22.05.2014 ООО "СибАгроЛизинг" (покупатель) приобрело у Администрации Мичуринского сельсовета Новосибирской области (продавец) земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:3267 общей площадью 2100 кв.м.

Оплата по договору купли-продажи N 13 от 22.05.2014 произведена ООО "СибАгроЛизинг" в пользу Администрации платежным поручением от 26.06.2014 N 129 на сумму 187 000 руб.

После выкупа ООО "СибАгроЛизинг" вышеуказанного земельного участка у Администрации и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Новосибирской области, земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:3267 был размежеван на два земельных участка с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 площадью 1925 кв. м. и 19:080201:2247 площадью 175 кв. м., указанные участки были проданы Гладышеву А.С.

Решением Новосибирского районного суда от 20.01.2017 по делу N 2-315/17 признаны:

- недействительной постановка на кадастровый учет земельного участка с новым номером 54:19:000000:3267, образованного путем раздела с измененными границами из земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:1555 на основании распоряжения Администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 16.10.2013 N 46-р об утверждении схемы расположения земельного участка и снять указанный земельный участок с учета;

- недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 площадью 1925 кв. м. и 54:19:080201:2247 площадью 175 кв. м. путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:3267, оформленного межевым планом N 1 от 22.04.2016;

- недействительной постановка на кадастровый учет земельных участков, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 9:000000:3267, участков с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 площадью 1925 кв. м. и 9:080201:2247 площадью 175 кв. м., расположенных по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район, П. Элитный;

- недействительной (ничтожной) с момента заключения сделка - договор купли-продажи земельных участков от 20.06.2016, заключенный между ООО "СибАгроЛизинг" и Гладышевым А.С.;

- сняты с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 площадью 1925 кв. м. и 54:19:080201:2247 площадью 175 кв. м., расположенных по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район. П. Элитный;

- признано отсутствующим право Гладышева А.С. на земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 площадью 1925 кв.м. и 54:19:080201:2247 площадью 175 кв.м., расположенных по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район. П. Элитный. Признан недействительными с момента заключения договора дарения земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:080201:2246 от 04.10.2016 и

54:19:080201:2247, заключенные между Гладышевым А.С. и Администрацией Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Восстановлены в ГКН сведения о границе и площади земельного участка с 54:19.000000:1555, существовавшего до образования земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:3267 путем раздела и измененными границами из земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:1555.

Росреестром судебное решение исполнено, внесены записи об исключении указанных участков из кадастрового учета, что подтверждается представленной выпиской.

Исходя из установленных вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции обстоятельств, обязательных для арбитражного суда, рассматривающего дело (часть 3 статьи 69 АПК РФ), суд правомерно признал, что из владения ООО "СибАгроЛизинг" выбыл земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:3267 общей площадью 2100 кв.м., приобретенный по договору купли-продажи N 13 от 22.05.2014, поскольку выдел такого участка и его регистрация решением Новосибирского районного суда от 20.01.2017 по делу N 2-315/17 признаны недействительными, на основании указанного решения в ГКН восстановлены сведения о границе и площади земельного участка с 54:19.000000:1555, существовавшего до образования земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:3267 путем раздела и измененными границами из земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:1555.

Вместе с тем, договор купли-продажи N 13 от 22.05.2014 недействительным или незаключенным не признан, денежные средства, полученные Администрацией по указанному договору за земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:3267 ООО "СибАгроЛизинг" не возвращены.

Претензия, направленная Администрации оставлена без ответа и удовлетворения.

Учитывая изложенные обстоятельства, конкурсный управляющий ООО "СибАгроЛизинг" обратился в суд с настоящим заявлением о признании недействительной сделкой договора купли-продажи N 13 от 22.05.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, статьей 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее- Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Исходя из разъяснений в пункте 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

(далее-Постановление N 63) в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации или законодательством о юридических лицах).

Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Соответственно, право распоряжения земельным участком, как правомерно указал суд первой инстанции, существует у органа местного самоуправления с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок.

Отмена решением Новосибирского районного суда от 20.01.2017 по делу N 2-315/17 государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:3267, являвшегося предметом договора купли-продажи N 13 от 22.05.2014 свидетельствует об отсутствии у Администрации права распоряжения земельным участком с кадастровым номером 54:19:000000:3267, как того требует пункт 2 статьи 11 Земельного Кодекса РФ.

В соответствии пунктом 2 статьи 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции Администрация заявила о пропуске срока исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной.

Установив, что конкурсный управляющий оспаривает сделку должника по общегражданским основаниям, а не по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, суд пришел к верному выводу, что в рассматриваемом случае подлежат применению общие положения об исчислении сроков исковой давности.

Наличие в законодательстве о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную по статьям 10 и 168 Граждан-

ского кодекса (пункт 4 Постановления N 63, пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)").

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 названного Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса в редакции, действовавшей на дату заключения оспариваемого договора, было предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года; течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Суд первой инстанции, установив, что основанием для обращения конкурсного управляющего в суд с настоящим заявлением послужило то обстоятельство, что решением Новосибирского районного суда от 20.01.2017 по делу N 2-315/17 отменена, в том числе государственная регистрация земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:3267, являвшегося предметом договора купли-продажи N 13 от 22.05.2014, соответственно, ООО "СибАгроЛизинг" не могло узнать о нарушении своего права до вынесения судом решения от 20.01.2017 по делу N2-315/17, с заявлением в суд конкурсный управляющим обратился 05.03.2019, в связи с чем, срок исковой давности не пропущен.

Администрация в апелляционной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, на нарушение или неправильное применение судом норм материального права, не приводит конкретных мотивов несогласия с вынесенным определением суда, кроме возражения относительно пропуска срока исковой давности, по существу признания сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, апелляционная жалобы соответствующих доводов не содержит.

В силу части 4 статьи 4 АПК РФ, судебная защита может осуществляться, в том числе, и путем подачи апелляционной жалобы.

Таким образом, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд апелляционной инстанции с целью восстановления нарушенного права путем удовлетворения апелляционной жалобы.

В таком случае восстановление нарушенного права осуществляется путем принятия соответствующего судебного акта арбитражным судом апелляционной инстанции в пределах своей компетенции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы (статьи 266, 272 АПК РФ).

В случае, если наличие нарушенного права или законного интереса не подтверждено или его восстановление путем удовлетворения апелляционной жалобы невозможно, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Суд апелляционной инстанции считает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, нарушений норм процессуального права относительно полного и всестороннего исследования доказательств по данному делу, судом не допущено.

Нарушений судом норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В этой связи, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 08.07.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-40547/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Н.А. Усанина

Судьи

О.О.Зайцева О.А. Иванов