Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2019 г. N 10АП-11401/19

г. Москва

12 сентября 2019 г.

Дело N А41-85362/18

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Русаковым В.О.,

при участии в заседании:

от Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области: Чернуцкая И.Н., по доверенности от 24.07.2019;

от ООО "Санта-2000": Смирнова С.В., по доверенности от 13.04.2019,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании дело N А41-85362/18 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области к ООО "Санта-2000" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского района Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Санта-2000" о взыскании задолженности по договору N 243-АП/13 от 10.09.2013 за период с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 45 335 руб. 80 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2018 года по делу N А41-85362/18 исковые требования удовлетворены.

ООО "Санта-2000" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2018 года по делу N А41-85362/18, принятое в порядке упрощенного производства.

Определением от 26 июля 2019 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-85362/18 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции в связи с тем, что дело было рассмотрено в отсутствие сведений о надлежащем извещении ответчика о начавшемся судебном разбирательстве.

Стороны направили в судебное заседание своих представителей, представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно представленным сторонами документам, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 10 сентября 2013 года между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского района Московской области и ООО "Санта-2000" был заключен Договор аренды земельного участка N 243-АП/13.

В соответствии с условиями Договора аренды земельного участка Арендодатель передал Арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060736:354 площадью 2002 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, в районе деревни Перепечино, категория земель: "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под строительство магазина ритуальных принадлежностей.

В соответствии с договором аренды Арендатор обязуется вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере, установленном в договоре.

В соответствии с п.п.3.1, 3.2, 3.3 договора размер арендной платы определен сторонами в Приложении N 1 к договору. Арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором ежеквартально, равными долями, до 15-го числа последнего месяца текущего квартала.

Срок аренды установлен на период с 10.09.2013 по 09.09.2062.

В соответствии с п.3.8 договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший расчетный период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока платежа.

Как указывает истец, ООО "Санта-2000" не вносило арендную плату за период с 01.04.2018 по 30.06.2018.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции представитель ответчика представил в материалы дела платежное поручение N 83 от 26.12.2018 на сумму 90 000 руб., в том числе за спорный период.

Представитель истца подтвердил факт поступления указанных денежных средств.

Исходя из изложенного, факт наличия задолженности не подтвержден.

Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене, а исковые требования - удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, пунктом 6.1 статьи 268, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2018 года по делу N А41-85362/18 отменить.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Судья

С.А. Коновалов