|
15 июля 2019 г.
|
Дело N А40-300993/18
|
Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2019 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 июля 2019 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Алексеевой Е.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ароян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.02.2019 по делу N А40-300993/18, принятое судьей Скачковой Ю.А., в порядке упрощенного производства,
по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674)
к ООО "Парикмахерская "Окира" (ОГРН 1027739679549, ИНН 7724195195)
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Шахназарян Е.К. по доверенности от 30.11.2018;
от ответчика: не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества города Москвы обратилcя в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к ООО "Парикмахерская "Окира" о взыскании задолженности по аренной плате по договору аренды нежилого помещения от 24.07.2007 N 06-00931/07 за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в размере 213 580 руб. 20 коп., а так же неустойки (пени) за период с 10.01.2018 по 30.04.2018 в размере 3 604 руб. 22 коп.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2019 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым решением, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее удовлетворить.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.
Как усматривается из материалов дела, 24.07.2007 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения N 06-00931/07 на основании которого ответчику предоставлено в аренду нежилое помещение площадью 113,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул.Борисовские пруды, д.16, корп.4.
По условиям договора ответчик обязан оплачивать аренду ежемесячно до 5-го числа текущего месяца в размере, согласованном в соответствующем расчете ставок арендных платежей.
Истец в суде первой инстанции указывал, что ответчик в период с 01.01.2018 по 30.04.2018 оплату аренды произвел не в полном размере, ввиду чего у него перед истцом образовалась задолженность в размере 213 580 руб. 20 коп.
Кроме того, истцом начислены ответчику пени за период с 10.01.2018 по 30.04.2018 в размере 3 604 руб. 22 коп.
Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 27.04.2018 N 33-6-92904/18-(0)-1 оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд города Москвы.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования предъявлены без учета положений Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы", не основаны на фактических обстоятельствах дела.
Доводы апелляционной жалобы истца о том, что поскольку ответчик повторно не обращался в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства с обращением о рассмотрении вопроса предоставления имущественной поддержки на 2018 год, то по спорному договору действовала рыночная ставка арендной платы с учетом коэффициента дефлятора, отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.
В соответствии с п.1, п.1.1 Постановления с 01.01.2017 устанавливается ставка арендной платы в размере 4 500 руб. за кв. м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов.
При этом судебная коллегия об
