г. Челябинск |
|
19 сентября 2019 г. |
Дело N А76-42724/2018 |
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2019 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2019 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богдановской Г.Н.,
судей Карпачевой М.И., Тимохина О.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Таранжиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.07.2019 по делу N А76-42724/2018 (судья Катульская И.К.).
В судебном заседании приняли участие представители:
Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска - Хасанова Е.С. (доверенность от 09.01.2019),
общества с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" - Костюченко Ю.В. (доверенность от 01.06.2018).
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" (далее -ООО СОЦ "Стиль жизни", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды УЗ N 016055-Д-2018 за период с 30.08.2012 по 25.10.2018 в размере 373 031 руб. 83 коп., пени за период с 16.03.2018 по 25.10.2018 в размере 42 834 руб. 85 коп. с продолжением начисления пени по день фактической уплаты долга (л.д. 3-4).
ООО Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" обратилось к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска со встречным исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты по арендной плате в размере 10 495 руб. 71 коп. (с учетом уточнения иска, л.д. 146).
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 29.07.2019 (резолютивная часть от 22.07.2019) исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана пеня за просрочку оплаты арендной платы за период с 16.03.2018 по 25.10.2018 в размере 1 326 руб. 25 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.
Встречные исковые требования ООО СОЦ "Стиль жизни" удовлетворены в полном объеме.
По результатам зачета удовлетворенных требований по первоначальному и встречному иску и расходов по уплате государственной пошлины с Комитета в пользу ООО "СОЦ "Стиль жизни" взыскано 9 169 руб. 46 коп. неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы, а также в возмещение государственной пошлины 2 000 рублей.
В апелляционной жалобе Комитет (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт) просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.
Полагает, что при объеме встречных предоставлений истца и ответчика по договору аренды за пользование земельным участком судом неправильно применен срок исковой давности по первоначальному иску, поскольку не учтено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 16.03.2018 с распространением его условий в порядке пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) с 30.08.2012, а арендатор согласился с оплатой арендной платы за период с 30.08.2012 по 30.06.2017 в срок до 31.03.2018, что влечет возникновение нового обязательства по оплате арендных платежей, в силу чего на момент обращения Комитета в суд с исковым заявлением о взыскании арендных платежей за период до заключения договора срок исковой давности не истек.
ООО СОЦ "Стиль жизни" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Как следует из письменных материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" с 30.08.2012 является собственником нежилого здания с кадастровым номером 74:36:0504007:99 площадью 1920 кв.м., расположенного по адресу г. Челябинск, ул. Лесопарковая, 4, что следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19).
Между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" (арендатор) заключен договор долгосрочной аренды г. Челябинска УЗ N 016055-Д-2018 от 16.03.2018 (л.д. 9-12), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях договора долгосрочной аренды следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 74:36:0504006:381, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Лесопарковая, 4, из земель населенных пунктов (природно-рекреационная территориальная зона), находящихся в ведении муниципального образования, для эксплуатации нежилого здания (оздоровительный центр) (п. 1.1. - 1.1.1. договора).
Согласно пункту 1.4. договора в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению, что условия договора применяются к отношениям, возникшим с 30.08.2012.
Срок действия договора: двадцать лет с даты акта приема-передачи земельного участка к договору (п. 1.5. договора).
Размер арендной платы определен в приложении (Форма N 2), являющемся неотъемлемой частью договора (п. 2.1. договора).
За арендуемый земельный участок арендатор обязан в течение действия договора вносить арендную плату, ежемесячно: за текущий месяц - до 1 числа следующего месяца, путем перечисления суммы, согласно приложенному расчету (Форма N 2) на соответствующий счет, указанный в прилагаемом к договору расчете (п. 2.2. договора).
В соответствии с п. 4.2.2. договора арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату, а также нести расходы, связанные с перечислением платежей.
За нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 18% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств (п. 6.3. договора).
В приложении к договору (Форма N 2) сторонами согласован расчет платы за аренду земли (л.д. 13).
Согласно указанному расчету, произведённому за период с 30.08.2012 по 31.12.2018, и подписанному арендодателем и арендатором, размер арендной платы за весь указанный период составляет 878 739, 96 руб., которая подлежит оплате в следующие сроки:
- 786 022, 00 руб. по 31.03.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.04.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.05.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.06.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.07.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.08.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.09.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.10.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.10.2018
- 10 413, 96 по 31.12.2018.
На основании договора купли-продажи N 13898-26/зем от 02.10.2018, заключенному между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ООО СОЦ "Стиль жизни", последним в собственность приобретен земельный участок с кадастровым номером 74:36:0504006:381, переход права собственности зарегистрирован 26.10.2018 (л.д. 74-77).
Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате арендной платы, Комитет обратился в суд с требованиями по первоначальному иску.
Настаивая на наличии переплаты по арендной плате, общество СОЦ "Стиль жизни" предъявило встречный иск.
Судом первой инстанции отказано в удовлетворении требований Комитета о взыскании задолженности по арендной плате за период с 30.08.2012 по 25.10.2018 в силу того, что факт наличия такой задолженности в пределах срока исковой давности не подтвержден, поскольку обязательства об оплате арендной платы, определенные договором аренды от 16.03.2018 ответчиком исполнены в полном объеме, а основания для взыскания платы за фактическое пользование земельным участком, определенной пунктом 1.4. договора аренды не имеется на основании пункта 2 статьи 425 и статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу истечения срока исковой давности. Требования о взыскании пени судом признаны обоснованными в размере 1 326 руб. 25 коп. за период с 16.03.2018 по 25.10.2018 с учетом установленных судом просрочек исполнения ответчиком обязательства по условиям договора аренды от 16.03.2018.
Удовлетворяя требования по встречному иску, суд первой инстанции установил факт внесения арендатором арендной платы в большем размере, в силу чего признал сумму переплаты неосновательным обогащением, которое взыскал с Комитета в пользу общества. Судом отклонен довод Комитета о применении срока исковой давности по требованиям по встречному иску, поскольку срок исковой давности подлежит исчислению с момента внесения излишне оплаченных денежных средств.
Выводы суда первой инстанции признаются апелляционной коллегией необоснованными по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В силу статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании договора аренды УЗ N 016055-Д-2018 от 16.03.2018 (л.д. 9-12) обществом СОЦ "Стиль жизни" в аренду приобретен земельный участок с кадастровым номером 74:36:0504006:381, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Центральный район, ул. Лесопарковая, 4, для эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером 74:36:0504007:99 площадью 1920 кв.м., собственником которого с 30.08.2012 является ООО СОЦ "Стиль жизни".
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
На основании пункта 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно пункту 2 той же статьи стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
По смыслу правовой позиции, изложенной в пункте 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" согласование сторонами договора аренды условия о его распространении на ранее возникшие отношения означает оформление фактически возникших отношений сторон.
Из взаимосвязанных положений статей 606, 611, 614 ГК РФ следует, что обязанность арендатора по внесению арендной платы арендодателю возникает с момента передачи арендатору во временное владение и пользование объекта аренды.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 и пункте 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 76 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" продавец (арендодатель) и покупатель (арендатор), заключая договор купли-продажи, прекращают на будущее время обязательство по внесению арендной платы (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Соглашением сторон может быть предусмотрен иной момент, с которого прекращается обязанность арендатора по внесению арендной платы, но в любом случае не позднее регистрации перехода права собственности на предмет аренды к покупателю (арендатору).
В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 1 статьи 552 ГК РФ при приобретении права собственности на объект недвижимости к приобретателю переходит право собственности либо право пользования частью земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости.
Как ранее установлено судом, на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0504006:381 расположено нежилое здание с кадастровым номером 74:36:0504007:99, собственником которого является ответчик с 30.08.2012.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0504006:381 зарегистрировано за ответчиком 26.10.2018 (л.д. 77 оборот).
Земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0504006:381 сформирован и поставлен на кадастровой учет с разрешенным использованием "для эксплуатации нежилого здания (оздоровительный центр)", то есть нежилого здания с кадастровым номером 74:36:0504007:99 (л.д. 22).
Таким образом, в период с 30.08.2012 по 26.10.2018 ответчик осуществлял использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504006:381 для эксплуатации нежилого здания с кадастровым номером 74:36:0504007:99, что с учетом установленного нормой статьи 1 и пункта 1 статьи 65 ЗК РФ принципа платности землепользования влечет обязанность по возмещению истцу платы за использование ответчиком земельного участка, и свидетельствует о законности согласованного в пункте 1.2. договора аренды, а также расчете арендной платы (форма N 2 - приложение к договору аренды. л.д. 13) условия о распространении действия условий договора на период с 30.08.2012.
Согласно последнему из указанных документов (л.д. 13), подписанному обеими сторонами договора аренды как неотъемлемая часть договора, истцом и ответчиком определен размер арендной платы, подлежащей уплате ответчиком за период с 30.08.2012 по 31.12.2018 (878 739, 96 руб.), а также согласованы сроки её оплаты:
- 786 022, 00 руб. по 31.03.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.04.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.05.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.06.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.07.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.08.2018
- 10 078, 00 руб. по 30.09.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.10.2018
- 10 414, 00 руб. по 31.10.2018
- 10 413, 96 по 31.12.2018.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Исходя из положений статьи 606, пункта 3 статьи 606 ГК РФ и пункта 4 статьи 22 ЗК РФ, существенными условиями договора аренды земельного участка, помимо его предмета, является размер арендной платы.
Исходя из условий пунктов 2.1., 2.2. договора аренды, расчет арендной платы (форма N 2) является неотъемлемой частью договора аренды, в котором определяется размер арендной платы.
Согласно статьям 153, 420 ГК РФ договором является двусторонняя сделка, оформленная в предусмотренной законом форме, в данном случае, исходя из взаимосвязанных норм статьи 651 и статьи 160 ГК РФ - путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.
Таким образом, сторонами не только согласовано условие о распространении действия договора аренды на ранее возникшие фактические отношения сторон в порядке пункта 2 статьи 425 ГК РФ (пункт 1.4. договора), но и путем подписания двустороннего расчета арендной платы (форма N 2 - приложение к договору аренды) определен объем обязательств по оплате арендной платы за период наличия фактических отношений по пользованию имуществом до момента заключения договора аренды и согласованы сроки исполнения такого обязательства.
В силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом изложенных норм и разъяснений и установленных фактических обстоятельств следует признать, что срок исполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы за период пользования имуществом до момента заключения договора аренды начинает течь не ранее 31.03.2018 - первого срока платежа, согласованного сторонами в расчете арендной платы (форма N 2), для оплаты арендной платы в сумме 786 022 руб., а не с 30.08.2012, как ошибочно посчитал суд первой инстанции и на чем настаивает ответчик.
В этой связи не могут быть признаны обоснованными выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований Комитета о взыскании арендной платы за период с 30.08.2012 в связи с истечением срока исковой давности, поскольку срок исковой давности в данном случае начинает течь не ранее 31.03.2018 (по первому платежу) и к дате подачи иска (20.12.2018) срока исковой давности не истек.
По тем же мотивам норма статьи 203 ГК РФ, исходя из согласования сторонами пункта 1.4. договора аренды и положений пункта 2 статьи 425 ГК РФ, к спорным правоотношениям неприменима.
Правовая позиция, сформированная в Определении Верховного Суда Российской Федерации N 302-ЭС16-103 от 25.05.2016, к рассматриваемой ситуации также неприменима в силу различных фактических обстоятельств рассмотренных дел, поскольку в данном случае сторонами не только согласовано условие о распространении действия договора на ранее возникшие отношения, чему дана оценка при рассмотрении дела Верховным Судом РФ, но и путем согласования расчета арендной платы (форма N 2) определены сроки исполнения обязательства по оплате арендной платы за прошлый период (с 30.08.2012) на будущее время, что с учетом положений пункта 1 статьи 314 и пункта 2 статьи 200 ГК РФ свидетельствует, что о нарушении своего права Комитет узнал не ранее наступления сроков оплаты арендных платежей, согласованных в расчете арендной платы (форма N 2).
Таким образом, требования Комитета по первоначальному иску о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку сумма арендной платы за период с 30.08.2012 по 26.10.2018 (856 232, 32 руб. = 786 022 + (10 078 х 3 мес) + (10 414 х 3 мес) + (10 414/31 х 26 дней) превышает объем произведенных ответчиком платежей (495 765, 03 руб.) (л.д. 14, 15-18, 73), оснований для удовлетворения требований общества по встречному иску о взыскании переплаты по арендной платы в качестве неосновательного обогащения не имеется, исходя из положений пункта 4 статьи 453, статьи 1102 ГК РФ.
Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).
Согласно пункту 6.3. договора аренды за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 18% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.
Комитетом расчет неустойки произведен, исходя из ставки 1/365 от 18% годовых (л.д. 44), что не нарушает прав арендатора и соответствует пункту 1 статьи 9 ГК РФ и части 1 статьи 49 АПК РФ.
Вместе с тем, из произведенного истцом расчета неустойки следует начисление им неустойки в том числе на сумму платы за земельный участок, подлежащей оплате за фактическое пользование до заключения договора аренды от 16.03.2018, что не соответствует пункту 1 статьи 425 ГК РФ и разъяснениями, изложенным в пункте 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в силу которого соглашение сторон о том, что условия договора аренды применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора.
По изложенным мотивам, оснований для начисления неустойки ранее заключения сторонами договора не имеется, в силу чего неустойка подлежит начислению на задолженность за период с 16.03.2018, то есть 5 374, 96 руб. (за март 2018 года) и далее нарастающим итогом согласно расчету арендной платы, определенной в расчете (форме N 2), и по расчетам суда, составляет 1 128 руб. 33 коп.
Согласно пункту 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства
В данном случае требования Комитета о начислении договорной неустойки до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы удовлетворению не подлежат, поскольку задолженности по арендной плате за период с 16.03.2018 (даты заключения договора аренды) по 26.10.2018 (дата регистрации права собственности ответчика на земельный участок) у ответчика не имеется, а общий объем произведенных ответчиком платежей (495 765, 03 руб.) отнесен на период, предшествующий заключению договора аренды в счет оплаты фактического пользования земельным участком, и на такую задолженность, исходя из пункта 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" неустойка начислению не подлежит.
По изложенным мотивам, решение суда первой инстанции подлежит отмене как принятое при неправильном применении норм материального права.
Судебные расходы по первоначальному и встречному иску, а также по апелляционной жалобе распределяются по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.07.2019 по делу N А76-42724/2018 отменить.
Первоначальные исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 373 031 руб. 83 коп. платы за пользование земельным участком, 1 128 руб. 33 коп. пени.
В удовлетворении остальной части первоначального иска, а также в удовлетворении встречного иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Спортивно-оздоровительный центр "Стиль жизни" в доход федерального бюджета государственную пошлину по первоначальному иску и по апелляционной жалобе в общей сумме 13 182 рубля.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья |
Г.Н. Богдановская |
Судьи |
М.И. Карпачева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А76-42724/2018
Истец: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска
Ответчик: ООО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР "СТИЛЬ ЖИЗНИ"