Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2019 г. N 08АП-3317/19

город Омск

17 сентября 2019 г.

Дело N А70-18892/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2019 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

судей Грязниковой А.С., Рыжикова О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарём Плехановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3317/2019) общества с ограниченной ответственностью "Империя" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2019 по делу N А70-18892/2018 (судья Мингалева Е.А.),

принятое по иску индивидуального предпринимателя Плесовских Татьяны Геннадьевны (ОГРНИП 317723200001851, ИНН 720600450042)

к обществу с ограниченной ответственностью "Империя" (ИНН 7206057532, ОГРН 1177232036211)

о взыскании задолженности по договорам субаренды от 01.02.2018 и 01.03.2018 в размере 1 767 340 руб.,

судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

установил:

Индивидуальный предприниматель Плесовских Татьяна Геннадьевна (далее -ИП Плесовских Т.Г., предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Империя" (далее - ООО "Империя", общество, ответчик) о взыскании 1 767 340 руб. задолженности по договорам субаренды от 01.02.2018, 01.03.2018.

Решением от 04.02.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-18892/2018 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 04.02.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-18892/2018 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции на основании сфальсифицированных доказательств: договора уступки прав требования (цессии) от 23.08.2018 между ИП Уткиным В.А. и ИП Плесовских Т.Г., акта сверки взаимных расчетов за период с 01.08.2018 по 23.08.2018 между ИП Уткиным В.А. и ООО "Империя".

ООО "Империя" утверждает, что ИП Уткиным В.А. не были подписаны вышепоименованные документы, поскольку согласно письму ГБУЗ "Областная больница N 3" г. Тобольск от 07.02.2019 исх. 0143 ИП Уткин В.А. проходил стационарное лечение в травмотологическом отделении ГБУЗ ТО "Областная больница N 3" (г. Тобольск) в период с 12.08.2018 по 28.08.2018, пациент был доставлен бригадой скорой помощи в крайне тяжелом состоянии, уровень сознания - кома 2. клинический диагноз - тяжелая закрытая черепно-мозговая травма, ушиб головного мозга тяжелой степени со сдавлением острой субдуральной гематомой в левой лобно-височно-теменной области; дислакационный синдром; травматическое субарахноидальное кровоизлияние; линейный перелом затылочной кости; перелом костей носа, передней стенки верхнечелюстной пазухи, медиальной стенки левой глазницы, перелом клиновидной кости слева с повреждением стенок верхнечелюстной пазухи. 12.08.2018 в экстренном порядке выполнена операция N 1; 15.08.2018 выполнена операция N 2; 16.08.2018 выполнена операция N 3, состояние в послеоперационном периоде сохранялось крайне тяжелое, уровень сознания 2-3 ст., проводилась интенсивная терапия, ИВЛ (искусственная вентиляция легких), инотропная поддержка гемодинамики, 28.08.2018 в 01 часов 10 минут констатирована биологическая смерть больного.

С учетом приведенных доводов обществом в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявлено о фальсификации названных документов.

Суд апелляционной инстанции не нашёл оснований для рассмотрения данного ходатайства, поскольку в нарушение требования части 3 статьи 268 АПК РФ ответчик аналогичное ходатайство суду первой инстанции не заявлял, уважительность причин неосуществления соответствующих процессуальных действий не обосновал.

В предоставленном до начала судебного заседания отзыве предприниматель просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

От ООО "Империя" поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, мотивированное тем, что в основу оспариваемого решения положен договор уступки права требования (цессии) от 23.08.2018 между ИП Уткиным В.А. и ИП Плесовских Т.Г., действительность которого оспаривается в рамках дела N А70-5998/2019.

Определением от 22.04.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда производство по делу N А70-18892/2018 приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта Арбитражного суда Тюменской области, принятого по делу N А70-5998/2019.

12.08.2019 от предпринимателя в Восьмой арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство о возобновлении производства по настоящему делу, с указанием на то, что обстоятельства, послужившие основанием для приостановления производства по делу, устранены, поскольку решение Арбитражного суда Тюменской области от 20.06.2019 по делу N А70-5998/2019 вступило в законную силу.

Определением от 13.08.2019 Восьмой арбитражный апелляционный суд назначил судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу N А70-18892/2018 на 10.09.2019, указав, что в случае возобновления производства по делу апелляционная жалоба будет рассмотрена в том же судебном заседании по существу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 АПК РФ провел судебное заседание в отсутствие представителей указанных лиц, определив возобновить производство по делу и рассмотреть апелляционную жалобу по существу.

До начала судебного заседания от ООО "Империя" поступили дополнительные доказательства, которые судом апелляционной инстанции приобщены к материалам дела в целях всестороннего и объективного установления обстоятельств по существу спора.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО "Империя" (субарендатор) и ИП Уткиным В.А. (субарендодатель) заключен ряд договоров: договор субаренды хостела "Звездное небо" от 01.02.2018 и договор субаренды хостела "Империя" от 01.03.2018.

Согласно договору от 01.02.2018 субарендодатель обязуется предоставить хостел "Звездное небо" во временное пользование субарендатору, а также обеспечить субарендатору свободный доступ в строение, расположенного по адресу: г. Тобольск, пер. Тобольский, N 2, общая площадь предоставляемого помещения 451,6 кв.м, помещение предоставляется субарендатору под хостел, помещение состоит из 2-х этажного нежилого строения с жилыми помещениями и принадлежит субарендодателю на правах аренды от 01.01.2018 с Гамзиной Г.П. Настоящий договор вступает в силу с 01.02.2018 и действует до 31.12.2018.

Также, между ООО "Империя" (субарендатор) и ИП Уткиным В.А. (субарендодатель) аключен договор субаренды хостела "Империя" от 01.03.2018, по условиям которого, субарендодатель обязуется предоставить хостел "Империя" во временное пользование субарендатору, а также обеспечить субарендатору свободный доступ в строение, расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. 2-Северная, N 49, строение 1, общая площадь предоставляемого помещения 394,3 кв.м, помещение предоставляется субарендатору под хостел, помещение состоит из 2-х этажного нежилого строения с жилыми помещениями и принадлежит субарендодателю на правах аренды от 01.01.2018 с Уткиным С.А. Помещение, передаваемое в субаренду, в залоге не состоит и обременения не имеет. Также между сторонами подписано соглашение, в котором стороны указали реквизиты для перечисления арендной платы. Настоящий договор вступает в силу с 01.03.2018 и действует до 31.12.2018 (пункт 4.1 договора).

В соответствие с пунктами 2.1 договоров от 01.02.2018 и от 01.03.2018 субарендодатель в трехдневный срок после подписания договора передает субарендатору строение по акту сдачи-приемки, подписываемому субарендодателем и субарендатором. Вместе со строением сдаче-приемке подлежит установленное и находящееся в нем имущество (пункт 2.2 договора). Строение должно быть передано в нормальном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации (пункт 2.3 договора).

Согласно пунктам 5.1 договоров от 01.02.2018 и от 01.03.2018 арендная плата устанавливается в размере 500 000 руб. в месяц при заполнении хостела 120-ю человек. При заполнении хостела менее 120-и человек по вине субарендодателя (не представлению площадей для заселения людей), арендная плата производится из расчета 140 руб. за койко-место в сутки. Арендная плата перечисляется на расчетный счет субарендодателя не позднее 5 дней месяца следующего за расчетным (пункт 5.2 договора).

Во исполнение условий договоров от 01.02.2018 и от 01.03.2018 между сторонами подписаны акты приема-передачи в субаренду хостела "Звездное небо" от 01.02.2018 (л.д. 23) и хостела "Империя" от 01.03.2018 (л.д. 28).

ИП Уткин В.А. направил ответчику уведомление о расторжении договора субаренды от 01.03.2018, от 01.02.2018, согласно которого, ссылаясь на наличие задолженности, расторгает договора с 23.08.2018. Между ИП Уткиным В.А. и ООО "Империя" был подписан двухсторонний акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2018 по 22.08.2018, согласно которого общая задолженность составила 1 767 340 руб.

В связи с прекращением договорных отношений означенные хостелы были возвращены арендатору субарендатором по актам приема-возврата от 22.08.2018 (л.д. 24, 29).

23.08.2018 между ИП Уткиным В.А. (цедент) и ИП Плесовских Т.Г. (цессионарий) заключен договор уступки прав требований (цессии), по условиям которого цедент обязуется уступить цессионарию за плату права требования к должнику, а цессионарий обязуется принять и оплатить цеденту права требования на условиях, предусмотренных договором уступки (пункт 2.1 договора уступки прав). Права требования, уступаемые цедентом цессионарию по настоящему договору в том числе, включают в себя право требования уплаты должником денежных средств: оплата по договору субаренды хостела "Звездное небо" от 01.02.2018, оплата по договору субаренды хостела "Империя" от 01.03.2018, право требования процентов за пользование чужими денежными средствами по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации по договорам субаренды хостела "Империя" от 01.03.2018 и хостела "Звездное небо" от 01.02.2018, право требования судебных расходов (пункт 2.2 договора уступки прав). Цессионарий становится на место стороны, которая являлась субарендодателем по договорам субаренды хостелов в первоначальном обязательстве цедент, права требования переходят к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту их перехода, определенному условиями настоящего договора, в том числе к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение прав требований, а также другие связанные с правами требования права, в том числе право на неуплаченные проценты, неустойки и иные платежи (пункт 2.3 договора уступки прав).

За передаваемое право требования, указанное в пункте 2.2 договора уступки прав, цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 1 500 000 руб. (пункт 3.1 договора уступки прав). Оплата денежной суммы производится цессионарием после получения им денежных средств от должника, но не позднее 30.05.2019 (пункт 3.2 договора уступки прав).

По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей у последнего образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила в размере 1 767 340 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием в добровольном порядке произвести оплату задолженности.

Отсутствие со стороны ответчика действий по удовлетворению претензии явилось основанием для обращения ИП Плесовских Т.Г. в арбитражный суд с соответствующим иском.

04.02.2019 Арбитражным судом Тюменской области принято решение по настоящему делу, обжалуемое ООО "Империя" в апелляционном порядке.

Проверив в порядке статьей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Проанализировав отношения сторон, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенных договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Аналогичная обязанность арендатора по внесению арендной платы установлена в разделе 5 договоров аренды.

Суд первой инстанции, принимая во внимание изложенные выше нормы и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что поскольку материалами дела подтверждается надлежащее исполнение ИП Уткиным В.А. принятых на себя обязательств по передаче в аренду имущества, в то время как ООО "Империя" не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязанности по внесению арендной платы за заявленный период, в то время как право требования взыскании задолженности в сумме 1 767 340 руб. уступлено ИП Плесовских Т.Г. по договору от 23.08.2018, то исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции поддерживает данные выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы подателя жалобы о том, что ИП Уткин В.А. не подписывал договор уступки права требования от 23.08.2019, поскольку решением от 20.06.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-5998/2019 ООО "Империя" было отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным (ничтожным) договора уступки прав требований (цессии) от 23.08.2018, заключенного между ИП Уткиным В.А. и ИП Плесовских Т.Г., по приведенному мотиву.

Данное решение в силу статьи 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение, исключающее возможность переоценки установленных в нем обстоятельств.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Таким образом, оснований для отмены решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 04.02.2019 по делу N А70-18892/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

А.С. Грязникова О.Ю. Рыжиков