Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2019 г. N 09АП-11519/19

г. Москва

17 сентября 2019 г.

Дело N А40-234956/18

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Юрковой Н.В., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замановым Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Управляющая компания ВФХ" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2019 по делу N А40-234956/18 по иску ООО "МонАрх-Плаза" (ОГРН: 5147746349757) к ООО "Управляющая компания ВФХ" (ОГРН 1127746036769) о взыскании платы за управление, содержание и ремонт нежилого Здания за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 в размере 37 206 364 руб. 98 коп.; платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 31.07.2018 в размере 7 629 887 руб. 64 коп.; отчислений на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 в размере 1 275 077 руб. 34 коп.; задолженности за коммунальные услуги и за содержание и ремонт общего имущества Здания МФК "МонАрх центр" за период с 01.10.2015 по 30.06.2016 включительно в размере 10 282 038 руб. 19 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2015 по 30.09.2018 в размере 6 894 016 руб. 52 коп. с начислением процентов, начиная с 01.10.2018 по день фактической оплаты долга, исходя из размера ключевой савки банка России, действующей в соответствующие периоды,

при участии в судебном заседании:

от истца: Кузьмина Е.С. по доверенности от 05.12.2018,

от ответчика: Джулиано А.О. по доверенности от 31.10.2018,

УСТАНОВИЛ:

ООО "МонАрх-Плаза" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Управляющая компания ВФХ" о взыскании платы за управление, содержание и ремонт нежилого здания, расположенного по адресу: г.Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1 (далее - Здание), за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 в размере 37 206 364 руб. 98 коп.; платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 31.07.2018 в размере 7 629 887 руб. 64 коп.; отчислений на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 в размере 1 275 077 руб. 34 коп.; задолженности за коммунальные услуги и за содержание и ремонт общего имущества Здания МФК "МонАрх центр" за период с 01.10.2015 по 30.06.2016 включительно в размере 10 282 038 руб. 19 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2015 по 30.09.2018 в размере 6 894 016 руб. 52 коп., а также процентов за пользование чужими денежными 2 средствами, начиная с 01.10.2018 по день фактической оплаты долга, исходя из размера ключевой савки банка России, действующей в соответствующие периоды.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Управляющая компания ВФХ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило указанное решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании апелляционного суда 17.09.2019 сторонами был представлен подписанный текст мирового соглашения следующего содержания:

"1.Истец обратился в арбитражный суд с иском к Ответчику о взыскании:

- платы за управление, содержание и ремонт нежилого Здания МФК "МонАрх центр" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1, за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года в сумме 37 206 364 (тридцать семь миллионов двести шесть тысяч триста шестьдесят четыре) рубля 98 копеек;

- платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.07.2018 года в сумме 7 629 887 (семь миллионов шестьсот двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 64 копейки;

- отчислений на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года в сумме 1 275 077 (один миллион двести семьдесят пять тысяч семьдесят семь) рублей 34 копейки;

- задолженности за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества Здания МФК "МонАрх центр" за период с 01.10.2015 года по 30.06.2016 года в сумме 10 282 038 (десять миллионов двести восемьдесят две тысячи тридцать восемь) рублей 19 копеек;

- процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2015 года по 30.09.2018 года в сумме 6 894 016 (шесть миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи шестнадцать) рублей 52 копейки, с начислением процентов, начиная с 01.10.2018 года по день фактической оплаты долга, исходя из размера ключевой ставки.

- судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

2. Настоящим Мировым соглашением Стороны окончательно и полностью прекращают спор на основе добровольного урегулирования взаимных требований.

3. Ответчик признает задолженность перед Истцом:

- по внесению платы за управление, содержание и ремонт нежилого Здания МФК "МонАрх центр" за период с 01.11.2016 года по 31.07.2018 года в сумме 31 386 504 (тридцать один миллион триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот четыре) рубля 98 копеек, включая НДС в размере 4 787 771,95 (четыре миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч семьсот семьдесят один) рубль 95 копеек);

-по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.07.2018 года в сумме 1 338 417 (один миллион триста тридцать восемь тысяч четыреста семнадцать) рублей 68 копеек, включая НДС в размере 204 165,41 (двести четыре тысячи сто шестьдесят пять) рублей 41 копейка;

-по внесению отчислений на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 года по 31.07.2018 года в сумме 1 275 077 (один миллион двести семьдесят пять тысяч семьдесят семь) рублей 34 копейки;

Общая сумма признанной Ответчиком задолженности перед Истцом составляет 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей.

4. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику о взыскании:

- платы за управление, содержание и ремонт нежилого Здания МФК "МонАрх центр" за период с 01.07.2016 года по 31.10.2016 года в сумме 5 819 860 (пять миллионов восемьсот девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

- платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 31.03.2018 года в сумме 6 291 469,96 (шесть миллионов двести девяносто одна тысяча четыреста шестьдесят девять) рублей 96 копеек;

- судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

5. Принимая во внимание волю Сторон мирно урегулировать спор, Ответчик выплачивает в пользу Истца сумму в размере 34 000 000 (тридцати четырех миллионов) рублей ("Сумма удовлетворения") в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Мировым Соглашением, а Истец отказывается от заявленных в Деле исковых требований о взыскании сумм, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения.

6. Настоящим Стороны подтверждают, что Сумма удовлетворения представляет собой сумму окончательного удовлетворения требований Истца к Ответчику.

7. Ответчик выплачивает Истцу Сумму удовлетворения частями в следующем порядке:

7.1.1. Сумму в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей не позднее 15 октября 2019 года;

7.1.2. Сумму в размере 8 000 000 (восемь миллионов) рублей не позднее 15 ноября 2019 года;

7.1.3. Сумму в размере 8 000 000 (восемь миллионов) рублей не позднее 15 декабря 2019 года;

7.1.4. Сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей не позднее 20 января 2020 года;

7.1.5. Сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей не позднее 15 февраля 2020 года.

Ответчик вправе выплатить Истцу Сумму удовлетворения полностью или частично досрочно. Для этого не требуется каких-либо предварительных письменных уведомлений Ответчика Истцу. Истец не вправе предъявлять Ответчику требование о досрочном исполнении обязательств из Мирового соглашения по выплате Суммы удовлетворения за исключением случаев, установленных настоящим Мировым соглашением. Ответчик не обязан исполнять требование Истца о досрочном исполнении обязательств из Мирового соглашения по выплате Суммы удовлетворения, за исключением случаев, установленных настоящим Мировым соглашением.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, нарушения графика уплаты Суммы удовлетворения, установленного в п. 7 настоящего Мирового соглашения, Ответчик уплачивает по требованию Истца неустойку в размере 0,04% (ноль целых четыре сотых процента) от неоплаченной части Суммы удовлетворения за каждый день просрочки исполнения обязательства по дату фактической уплаты.

При допущении Должником просрочки по исполнению графика уплаты Суммы удовлетворения, установленного в п. 7 настоящего Мирового соглашения, более чем на 30 (тридцать) дней Кредитор вправе требовать от Должника уплаты Суммы удовлетворения (оставшейся ее части) досрочно - в течение 7 (Семи) рабочих дней с даты получения требования Кредитора.

8. Платежи по настоящему Мировому Соглашению производятся Ответчиком в безналичном порядке путем переводов по следующим банковским реквизитам Истца:

8.1. Сумма удовлетворения в размере 32 724 922 (тридцать два миллиона семьсот двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать два) рубля 66 копеек по реквизитам:

Общество с ограниченной ответственностью "МонАрх-Плаза":

Банк: ПАО Сбербанк России г. Москва

р/с 40702810840000004027

к/с 30101810400000000225, БИК 044525225

8.2. Сумма удовлетворения в размере 1 275 077 (один миллион двести семьдесят пять тысяч семьдесят семь) рублей 34 копейки по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью "МонАрх-Плаза":

Банк: ПАО Сбербанк России г. Москва

р/с 40702810240000022298

к/с 30101810400000000225, БИК 044525225

Обязанность Ответчика о перечислении соответствующего платежа считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с корреспондентского счета банка, обслуживающего Ответчика.

9. После выплаты Истцу Суммы удовлетворения в полном размере Ответчик считается исполнившим свои обязательства по Мировому соглашению в полном объеме и такие обязательства считаются прекратившимися.

10. Обеспечением исполнения обязательств Ответчика по Мировому соглашению в части уплаты Суммы удовлетворения является поручительство юридического лица в соответствии с договором поручительства, который подлежит заключению между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью "НКС Ресурс" (ИНН 1177746724550) (далее "Поручитель") в дату подписания Истцом и Ответчиком Мирового соглашения.

За неисполнение Ответчиком условий Мирового соглашения в части уплаты Суммы удовлетворения Ответчик и Поручитель несут солидарную ответственность.

11. После выплаты Суммы удовлетворения в полном размере Стороны подписывают в течение 5 (пяти) рабочих дней акт сверки расчетов или иной подобный двусторонний документ, подтверждающий исполнение Ответчиком обязательств по настоящему Мировому соглашению. Не подписание Сторонами акта сверки расчетов или иного подобного двустороннего документа не означает неисполнение Должником обязательства по выплате Суммы удовлетворения и не является нарушением настоящего Мирового соглашения.

12. Судебные расходы, включая расходы по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителей, почтовые, курьерские, транспортные, а также иные расходы, связанные прямо или косвенно с Делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

13. В связи с подписанием настоящего Мирового Соглашения Ответчик отказывается от предъявления Истцу в будущем каких бы то ни было требований о компенсации каких-либо прямых или косвенных расходов, в том числе о возмещении государственной пошлины, взыскании понесенных судебных расходов в полном объеме, транспортных и почтовых расходов, а также расходов по оплате услуг представителей и юридических консультантов.

14. Настоящее Мировое Соглашение не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит закону.

15. Истец заверяет и подтверждает, что заключение настоящего Мирового соглашения не требует одобрения, согласия или решения его органов управления о согласии на совершение сделки согласно требованиям законодательства Российской Федерации и Устава Истца.

16. Ответчик заверяет и подтверждает, что получено согласие единственного участника Ответчика на совершение настоящего Мирового соглашения как крупной сделки.

17. Стороны признают, что последствием заключения настоящего Мирового соглашения является прекращение производства по Делу. Истец также признает, что в соответствии с ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с прекращением производства по Делу повторное обращение в арбитражный суд с заявлением по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

18. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в соответствии с законодательством РФ.

19. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для арбитражного суда и один экземпляр для Поручителя. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его арбитражным судом.

20. Все уведомления, связанные с исполнением настоящего Соглашения, направляются Сторонами по адресам Сторон, указанным в разделе 21 настоящего Мирового соглашения.

Ответчик:

ООО "Управляющая компания ВФХ"

Адрес: 129515, г. Москва,

ул. Кондратюка, дом 4

ОГРН 1127746036769

ИНН 7724820000

КПП 771701001

р/с 40702810800000048259

в Филиале N 7701 Банка ВТБ (ПАО)

г. Москва

К/с 30101810345250000745

21. Реквизиты Сторон:

Истец:

ООО "МонАрх-Плаза"

125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1

ИНН 7714951653

КПП 771401001

ОГРН5147746349757

р/с 40702810840000004027

в ПАО "Сбербанк России" г. Москва

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

тел: +7 (495) 221-00 01/02

e-mail: service@mon-arch.ru.".

Последствия прекращение производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 150, 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 5 ст. 49, ч. 3 ст. 139, ч. 6 ст. 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что мировое соглашение по делу N А40-234956/18 оформлено в письменном виде и подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд апелляционной инстанции признает заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 139, 141, 150, 266 - 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО "МонАрх-Плаза" и ООО "Управляющая компания ВФХ" по делу N А40-234956/18, следующего содержания: