Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2019 г. N 07АП-8335/19

город Томск

20 сентября 2019 г.

Дело N А03-3024/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Марченко Н.В.,
судей		Кайгородовой М.Ю.,
		Сухотиной В.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ташлыковой М.В., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Партнер" (N 07АП-8335/2019) на решение от 02.07.2019 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-3024/2019 (судья Бояркова Т.В.) по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (656031, Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Строителей, 34, ИНН 2225996465, ОГРН 1142225900574) к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (658201, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 92, ИНН 2209006914, ОГРН 1022200810290), о взыскании 28 735,85 руб., из них 24 929,63 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и 3 806,22 руб. пени.

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", Фонд) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (далее - ООО "Партнер", общество) о взыскании 28 735,85 руб., из них 24 929,63 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и 3 806,22 руб. пени.

Решением от 02.07.2019 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе истец просит состоявшийся судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы указано, что НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" не является надлежащим истцом, пропущен срок исковой давности.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.

Судом первой инстанции установлено, что ООО "Партнер" является собственником нежилого помещения, площадью 122,3 кв. м, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Калинина, 14, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2018.

Краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы", утверждена Постановлением Администрации Алтайского края N 146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 года в газете "Алтайская правда" N 79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 N 587).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 по 30.09.2014.

Поскольку собственники помещений многоквартирных домов, указанных в приложении, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, органами местного самоуправления муниципальных образований приняты решения о формировании фонда капитального ремонта для данных многоквартирных домов на счете регионального оператора.

Учитывая вышеизложенное, с 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.

За период с 01.06.2015 по 01.07.2018 ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт.

Ссылаясь на задолженность ответчика по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в суд с настоящим иском, в том числе с требованием о взыскании пени, начисленной на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Поскольку уплата взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 01.07.2018 ответчиком не производилась, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Фондом заявлено о взыскании 24 929,64 руб. взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2015 по 01.07.2018.

Из материалов дела следует, что в суд исковое заявление поступило в электронном виде 01.03.2019.

01.11.2018 НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обращалась в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ООО "Партнер" 28 735,85 руб., из них 24 929,63 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и 3 806,22 руб. пени.

07.11.2018 судом был вынесен судебный приказ о взыскании с ООО "Партнер" задолженности, который 26.11.2018 был отменен на основании возражений должника.

Таким образом, с учетом срока исковой давности задолженность с 01.06.2015 до 01.11.2015 взысканию не подлежит.

По расчету суда, задолженность за период с 01.11.2015 по 01.07.2018 составляет 22 177,88 руб.

В соответствии с части 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании неустойки заявлены правомерно.

Произведя перерасчет пени, с учетом срока исковой давности, суд первой инстанции обоснованно взыскал 2 034,90 руб. пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2015 года по 03.09.2018 года.

Доводы о том, что НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" не является надлежащим истцом, судом апелляционной инстанции отклоняется как основанные на неправильном толковании норм права.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают установленных по делу обстоятельств, и не могут ставить под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, ответчик не представил.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 02.07.2019 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-3024/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Партнер" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Партнер" в доход федерального 3000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

Н.В. Марченко

Судьи

М.Ю. Кайгородова В.М. Сухотина