Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2019 г. N 09АП-41874/19

г. Москва

24 сентября 2019 г.

Дело N А40-289533/18

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2019 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 сентября 2019 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Юрковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замановым Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью

"Объединенные торговые центры регионов"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2019 года по делу N А40-289533/18,

принятое судьей Романековой С.В. (шифр судьи 77-2233)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Маркет Трейд Центр"

(ИНН 5024043965)

к Обществу с ограниченной ответственностью

"Объединенные торговые центры регионов" (ИНН 7708300861)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Балаян Н.А. по доверенности от 19.04.2019,

от ответчика: Ильинко Я.А. по доверенности от 15.08.2019,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Маркет Трейд Центр" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании ООО "ОТЦР" задолженности в сумме 701 146 руб. 08 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 167 руб..

Решением суда от 31.05.2019 года с ООО "ОТЦР" в пользу ООО "Маркет Трейд Центр" взыскана задолженность в сумме 701 146 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 601 руб.78 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 17 079 руб.71 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ООО "ОТЦР" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО "Маркет Трейд Центр" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО "Маркет Трейд Центр" является управляющей организацией ТРЦ "ВЭЙПАРК", расположенного по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, деревня Путилково, 71 км МКАД, стр. 16А, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества в ТРЦ "ВЭЙПАРК", а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ООО "ОТЦР", осуществляющее полномочия собственника нежилого помещения по вышеназванному адресу, и являющееся фактическим потребителем услуг, не выполнило свои обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.09.2018 года на сумму 701 146 руб. 08 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади принадлежащего ответчику помещения, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено ст. ст. 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Поэтому в соответствии с пункта 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, ст. ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Выполненный судом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.11.2018 года по 03.12.2018 года, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика документально подтвержденной задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 601 руб.78 коп..

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 31.05.2019 г. по делу N А40-289533/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Н.В.Юркова