Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2019 г. N 09АП-41009/19

г. Москва

26 сентября 2019 г.

Дело N А40-15477/19

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой,

Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замановым Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Межрегиональной общественной организации содействия розыску и обращению имущества в государственную собственность

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.05.2019 по делу N А40-15477/19

по иску АО "РЭМ" (ОГРН 1187746439980)

к Межрегиональной общественной организации содействия розыску и обращению имущества в государственную собственность (ОГРН 1157700001546)

о взыскании задолженности в размере 983 122 руб. 99 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца Алексеева И.С. по доверенности от 20.08.2019;

от ответчика Примаков В.В. по доверенности от 20.09.2019;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 99.316 руб. 97 коп. и пени в размере 57.608 руб. по договору от 18.12.2015 г. N 06-060-818-ЗУ-15, задолженности в размере 534.209 руб. 67 коп. и пени в размере 291.988 руб. 22 коп. по договору от 18.12.2015 г. N 06-060-818-15.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.05.2019 по делу N А40-15477/19 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемый судебный акт, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ГУП "МОСКОВСКОЕ ИМУЩЕСТВО" (ОГРН 1047727021198) сменило наименование на АО "РЭМ" (ОГРН 1047727021198).

Между АО "РЭМ" (правопреемник ГУП "РЭМ", далее - Истец) и Межрегиональной общественной организацией содействия розыску и обращению имущества в государственную собственность (далее - Ответчик) заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) от 10.08.2015 г. N 17-18/15БП (далее - Договор ссуды) в отношении нежилого объекта площадью 89,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. 17, корп. 1.

АО "РЭМ" вышеуказанное помещение принадлежало на праве хозяйственного ведения (Свидетельство о праве 77-АН N 627371 от 21.11.2011).

18.12.2015 между Истцом (Предприятие) и Ответчиком (Пользователь) был подписан договор N 06-060-818-ЗУ-15 о порядке возмещения затрат по аренде земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. 17, корп. 1.

Пользователь обязуется принять долевое участие в возмещении затрат Предприятия по аренде земельного участка, площадью 1.500 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. 17, корп. 1, арендуемого Истцом в соответствии с Договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 13.03.2009 N М-06-030636.

В п. 1.2. договора от 18.12.2015 г. N 06-060-818-ЗУ-15 стороны предусмотрели долю ответчика в части возмещения расходов по аренде земельного участка в размере 3,83 %.

Вместе с тем, истец произвел расчет размера затрат, исходя из доли ответчика 2,14 %,

Ежемесячный размер, подлежащий возмещению пользователем затрат истца по аренде земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского, д. 17, корп. 1, составляет с 21.08.2015 - 3.101 руб. 38 коп.

Письмом от 20.02.2017 года N 1106/17/12-34 истец уведомил ответчика об изменении стоимости с 01.01.2017.

Оплата по настоящему договору производится ежемесячно не позднее 5 (Пятого) числа текущего месяца.

Возмещение затрат подтверждается оформлением двусторонних актов сдачи-приемки возмещаемых затрат.

Пользователь в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения акта обязан его подписать или в тот же срок предоставить мотивированные возражения к нему, в противном случае указанные в акте затраты считаются принятыми пользователем.

За период с 21.08.2015 по 30.11.2015 оформляется единый Акт, а начиная с 01.12.2015 сдача-приемка возмещаемых затрат осуществляется ежемесячно.

Оказанные услуги были приняты ответчиком без каких-либо претензий, что подтверждается подписанными актами.

Однако ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств оплату затрат истца по аренде земельного участка не произвел.

Судом первой инстанции правомерно установлено, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по Договору о порядке возмещения затрат по аренде земельного участка в размере 99.316,97 руб.

18.12.2015 между Истцом (Исполнитель) и Ответчиком (Заказчик) был заключен договор N 06-060-818-15 о возмещении расходов по эксплуатационным услугам и возмещении расходов по коммунальным услугам.

В соответствии с пунктом 2.6. Договора эксплуатации возмещение расходов АО "РЭМ" за коммунальные услуги производится не позднее 10 дней с момента получения им соответствующего акта, счета и счета-фактуры.

Ответчик принял оказанные Истцом услуги по Договору эксплуатации за период с 21 августа 2015 по март 2018, что подтверждается соответствующими актами об оказании услуг.

С апреля 2018 года ответчик не подписал акты об оказании услуг по договору эксплуатации.

Судом первой инстанции правомерно установлено, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по Договору эксплуатации в размере 534.209,67 руб.

В соответствии с пунктами 4.2. и 5.2.спорных договоров, размер пени за нарушение сроков оплаты, предусмотренных договорами, составляет 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Суд также обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании пени в размере 57.608 руб. по договору от 18.12.2015 г. N 06-060-818-ЗУ-15 и пени в размере 291.988 руб. 22 коп. по договору от 18.12.2015 г. N 06-060-818- 15.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, содержащиеся в нем выводы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.05.2019 по делу N А40-15477/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.М. Елоев Л.А. Яремчук