Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2019 г. N 09АП-50164/19

город Москва

07 октября 2019 г.

Дело N А40-158752/18

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 октября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Веклича Б.С., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 07 июня 2019 года по делу N А40-158752/18,

принятое судьей Скворцовой Е.А.

по иску Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области"

(ОГРН 1134600001029, ИНН 4632132778)

к Федеральному государственному казенному учреждению "

Центральное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

(ОГРН 1037715046467, ИНН 7715033007, 115035);

Министерству обороны Российской Федерации

(ОГРН 1037700255284; ИНН 7704252261)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца Минакова О.В. по доверенности от 01.11.2018 N 36,

от ответчика Леваков Н.Л. по доверенности от 25.12.2018 N 124,

УСТАНОВИЛ:

Фонд "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" (далее - Фонд, истец) обратилось с исковым требованием к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, ответчик) о взыскании задолженности в размере 6 039 683 руб. 75 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.06.2019 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Фонд обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Заявитель ссылается на доказанность нахождения в собственности у ответчика спорной недвижимости. Указывает, что документами подтверждена задолженность, указаны расчеты долга.

Ответчиком представлен отзыв на апелляционную жалобу.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель ответчика возражал против доводов жалобы, считает решение законным и обоснованным.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Материалами дела установлено, что в соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ и ст. 17 Закона Курской области от 22.08.2013 N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" на территории Курской области создан Фонд "Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области". Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-по утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

За ФГКУ "Центральное территориальное управления имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации" на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, расположенные по адресам: Курская область, город Курск, проспект Победы N 18, д. 28а, д. 286; проспект Вячеслава Клыкова, д.2, д. 5, д. 14, д. 18; данные многоквартирные дома включены в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. N 1038-па "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории курской области на 2014-2043 годы.

По расчету истца за период с сентября 2014 года по ноябрь 2016 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 6 039 683 руб. 75 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом положений ч. 6 ст. 10 Закона Курской области от 22.08.2014 N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" взносы на капитальный ремонт должны уплачиваться собственниками с сентября 2014 года.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Сведений о принятии собственниками помещений в спорном доме решение о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет в материалы дела не представлено.

Как следует из положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В силу положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно статье 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Между тем, как установлено материалами дела, истцом заявлены исковые требования о неоплате взносов за капитальный ремонт квартир, расположенных по адресам: Курская область, город Курск, проспект Победы N 18, д. 28а, д. 286; проспект Вячеслава Клыкова д.2, д. 5, д. 14, д. 18, тогда как к исковому заявлению данные приложены по квартирам, расположенным по иным адресам, в частности Курская область, город Курск, проспект Вячеслава Клыкова дом 40, д. 46.

Документов по объектам недвижимости, указанным в исковом заявлении, истец не предоставил. Кроме того, из представленного в материалы дела расчета задолженности, невозможно определить по какому именно объекту и за какой период задолженность начислена, а также отсутствуют документы, свидетельствующие о возникновении данной задолженности.

Отчет по юридическим лицам за сентябрь 2014 июнь 2018 не содержит сведений о том, по каким домам и квартирам образовалась задолженность в размере 6 039 683,75 руб. Данный отчет содержит лишь помесячную разбивку с указанием сумм задолженности ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России.

Дополнительно представленный Истцом в материалы дела реестр помещений собственника содержит сведения о задолженности по квартирам, расположенным по адресам: Курская область, г. Курск, проспект Вячеслава Клыкова, д.11, д.40 и Д.46.

Кроме того, в нем указан период задолженности с сентября 2014 по декабрь 2018, тогда как в иске был заявлен иной период - с сентября 2014 по ноябрь 2016. Сумма задолженности в реестре помещений указана в размере 6 032 428,59 руб., тогда как в иске заявлена задолженность в размере 6 039 683,75 руб.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд первой инстанции правомерно и обоснованно установил, что в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о возникновении предъявленной Истцом задолженности. Соотнести имеющиеся в материалах дела доказательства с заявленными исковыми требованиями не представляется возможным, поквартирный расчет по заявленным в иске адресам, в нарушение требований суда, Истец не представил.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2019 года по делу N А40-158752/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.С. Веклич Г.Н. Попова