Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2019 г. N 19АП-5452/19

г.Воронеж

09 октября 2019 г.

Дело N А35-1402/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 октября 2019 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Поротикова А.И.,
судей	Кораблевой Г.Н.,
	Ушаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Измайловой С.В.,

при участии:

от Железногорского отделения Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от администрации города Железногорска Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Железногорского отделения Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" на решение Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу N А35-1402/2019 (судья Захарова В.А.) по иску администрации города Железногорска Курской области к Железногорскому отделению Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" об обязании освободить и возвратить помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Железногорска Курской области (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Курской области с иском к Железногорскому отделению Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" (далее - ответчик, Общественная организация) об обязании освободить незаконно используемое нежилое помещение общей площадью 105,9 кв.м (номера комнат: 9-16), расположенное по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. Гайдара, дом 2 и передаче по акту приема-передачи ключей от него Администрации города Железногорска.

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу N А35-1402/2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, полагая его незаконным и необоснованным, ответчик обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 04.10.2019 представители сторон не явились.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, а также возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения вышеназванных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав представленные материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы. Суд при этом исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.04.2009 на основании решения Железногорской городской Думы N 189-4-РД от 26.03.2009 между Администрацией города Железногорска Курской области (ссудодатель) и Железногорским отделением Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования, согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество, являющееся собственностью муниципального образования "город Железногорск", именуемое в дальнейшем "Объект недвижимости".

Переданный в безвозмездное пользование объект: нежилое помещение в жилом доме. Адрес: 307170, Курская область, г. Железногорск, ул. Гайдара, д.2. Общая площадь - 105,9 кв.м (п. 1.2-1.4 договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора объект передается в пользование в целях организации работы в сфере защиты прав и интересов инвалидов. Срок действия договора устанавливается с 01.05.2009 (п. 2.2. договора).

Как указано в п. 5.1, досрочное расторжение договора возможно по согласию сторон.

01.05.2009 Администрация города Железногорска Курской области передала Железногорскому отделению Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" спорное помещение по акту приема передачи.

11.10.2018 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования от 16.04.2009.

Ссылаясь на то, что изложенные в уведомлении требования Администрации города Железногорска Курской области о возвращении помещения остались без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследование представленных материалов дела позволяет суду апелляционной инстанции сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в рассматриваемом случае между сторонами возникли отношения из договора безвозмездного пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Соблюдение стороной договора безвозмездного пользования условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реализации права на отказ от договора, влечет прекращение договора.

Принимая во внимание, что договор от 16.04.2009 был заключен сторонами без указания срока, ссудодатель в силу пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации имел право в любое время отказаться от него, предупредив об этом ссудополучателя.

Материалами дела подтверждается, что 11.10.2018 истец направил в адрес

ответчика уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования от

16.04.2009 и требование об освобождении помещения в течение 3 месяцев с момента его получения (л.д. 12). Ответчик данного обстоятельства не опроверг.

Проанализировав названное уведомление и установив из его содержания намерение и волю истца прекратить договорные отношения по пользованию имуществом с ответчиком, суд приходит к выводу о том, что истец, воспользовавшись предоставленным ему правом, в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования от 16.04.2009.

В силу пункта 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Поскольку договор безвозмездного пользования от 16.04.2009 прекращен, предоставленное в пользование недвижимое имущество подлежит возврату собственнику. При этом ссылки ответчика на использование помещения для лиц с ограниченными возможностями, отсутствие у ответчика иного помещения, равно как и отсутствие возможности заключить иной договор, не могут свидетельствовать о наличии оснований сохранения права на использование имущества ответчиком. С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца об обязании ответчика освободить переданное ему недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть учтены, как влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Заявитель апелляционной жалобы от уплаты государственной пошлины освобожден в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 01.07.2019 по делу N А35-1402/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Железногорского отделения Курской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

председательствующий судья

А.И. Поротиков

Судьи

Г.Н. Кораблева И.В. Ушакова