Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2019 г. N 09АП-46485/19

г.Москва

11 октября 2019 г.

А40-282547/18

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Л.А. Яремчук,

Судей: А.М. Елоева, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.В. Фокиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью

Управляющая компания "Ай Пи Ти Управление активами"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.06.2019 года

по делу N А40-282547/18,

принятое судьей Мищенко А.В. (шифр судьи 110-2191)

по иску Товарищества собственников жилья

"ДВА АТЛАНТА" (ОГРН 1147746802774)

к Обществу с ограниченной ответственностью

Управляющая компания "Ай Пи Ти Управление активами"

(ОГРН 1167746799494)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Виркунен А.В. по доверенности от 22.11.2018,

от ответчика: Виноградов В.В. по доверенности от 25.03.2019,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "ДВА АТЛАНТА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО УК "Ай Пи Ти Управление активами" задолженности в сумме 2 714 237 руб. 67 коп..

Решением суда от 26.06.2019 года исковые требования ТСЖ "ДВА АТЛАНТА" удовлетворены. При этом суд исходил из документального подтверждения исковых требований.

ООО УК "Ай Пи Ти Управление активами" не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "ДВА АТЛАНТА" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Москва, Последний переулок, дом 7, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ООО УК "Ай Пи Ти Управление активами" ЗАО ПИФ "ЯН-РОН", владеющего на праве собственности квартирами N 1 площадью 87,4 кв.м., N 2 площадью 25,1 кв.м., N 3 площадью 26,1 кв.м., N 4 площадью 66,6 кв.м., N 5 площадью 43,6 кв.м., N 6 площадью 29,5 кв.м., N 7 площадью 39,5 кв.м., N 8 площадью 49,1 кв.м., N 9 площадью 44,5 кв.м., расположенными в многоквартирном доме по вышеназванному адресу, и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате услуг по содержанию имущества и по оплате взносов за капитальный ремонт за период четвертого квартала 2016 года по четвертый квартал 2018 года в сумме 5 191 291 руб. 84 коп..

Расчет стоимости оказанных услуг произведен с учетом площади указанных квартир, согласованной сторонами стоимости услуг.

Между тем, с учетом частичной оплаты задолженность ответчика по потребленным услугам составляет 2 714 237 руб. 67 коп..

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу пункта 3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты спорной задолженности, то выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги в сумме 2 714 237 руб. 67 коп. правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы опровергаются представленными истцом в материалы дела доказательствами и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 26.06.2019 по делу N А40-282547/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ай Пи Ти Управление активами" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук

Судьи

А.М. Елоев Н.В. Юркова