Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2019 г. N 17АП-12853/19

г. Пермь

14 октября 2019 г.

Дело N А60-24572/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 октября 2019 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Власовой О.Г.,

судей Бородулиной М.В., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мальцевой Н.А.,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района": Сердюк М.А., доверенность от 04.02.2019 N 17, паспорт;

от ответчика, Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга; от третьего лица, Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области - не явились

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 08 июля 2019 года

по делу N А60-24572/2019,

принятое судьей Классен Н.М.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района" (ОГРН 1056604560430, ИНН 6672200900)

к Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга (ОГРН 1026605412998, ИНН6662024364)

третье лицо: Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, неустойки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района" (далее - ООО "УК ЖКХ Октябрьского района", истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с Администрации Октябрьского района города Екатеринбурга (далее - Администрация, ответчик) неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 13.03.2017 по 01.04.2019 за просрочку оплаты задолженности, взысканной по решению Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-34367/2018, в сумме 120 748 руб. 19 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Екатеринбург, ул.Луначарского/Декабристов, д.217/27, за период с ноября 2014 года по декабрь 2018 года в размере 747 172 руб. 43 коп., пени, начисленные на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.12.2014 по 01.07.2019, в сумме 170 130 руб. 58 коп. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2019 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Региональный фонд содействия капитальному ремонту, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08 июля 2019 года (резолютивная часть объявлена 01.07.2019, судья Н.М.Классен) иск удовлетворен.

Ответчик, не согласившись с решением суда, обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Заявитель сослался на отсутствие указания в решении назначения взыскиваемых денежных средств. Поскольку денежные средства подлежат зачислению в фонд капитального ремонта дома, они не могут являться собственностью владельца специального счета - управляющей компании, поэтому отсутствие указания в решении на назначение платежа создает возможность при исполнении зачисления данных средств на счет истца.

Апеллянт считает, что взысканная сумма включает оплату услуг по расчетно-кассовому обслуживанию по капитальному ремонту за 2017, 2018 годы, однако истцом никакие услуги по предоставлению платежных документов ответчику не оказывались, а судом первой инстанции основания для взыскания этих сумм не устанавливались.

Судом не применена исковая давность по заявленным требованиям, о применении которой представителем ответчика было заявлено в предварительном судебном заседании 18.06.2019. При применении исковой давности не подлежит взысканию задолженность, возникшая до 10/03/2016.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик и третье лицо не обеспечили явку своих представителей. Третье лицо письменный отзыв на жалобу не представило.

В судебном заседании 09.10.2019 представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в письменном отзыве, просил оставить решение без изменения.

Апелляционная жалоба рассмотрена апелляционным судом в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "УК ЖКХ Октябрьского района" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: г.Екатеринбург, ул. Луначарского/Декабристов, 217/27.

Администрация владеет на праве оперативного управления нежилыми помещениями, расположенными в указанном многоквартирном доме общей площадью 1600,1 кв.м. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости N 99/2019/251144653 от 18.03.2019).

По решению собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Екатеринбург, ул. Луначарского/Декабристов, 217/27, фонд капитального ремонта общего имущества данного дома формируется на специальном счете многоквартирного дома.

ООО "УК ЖКХ Октябрьского района" уполномочено на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Определен следующий порядок представления платежных документов: ежемесячно, путем рассылки по почтовым ящикам. Определен следующий размер расходов, связанных с представлением платежных документов: в размере 5,5% от ежемесячных сумм начислений за капитальный ремонт. Определены следующие условия оплаты услуг по представлению платежных документов об уплате за капитальный ремонт в общей квитанции. Начисления производятся с момента прекращения выставления квитанций (протокол N 1 внеочередного общего собрания от 18.03.2018).

Как указал истец, в нарушение положений Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком не были уплачены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2014 года по декабрь 2018 года.

По расчету истца, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за спорный период составляет 747 172 руб. 43 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.10.2018 по делу N А60-34367/2018, вступившим в законную силу 17.01.2019, с Администрации в пользу ООО "УК ЖКХ Октябрьского района" взыскано 413 171 руб. 29 коп. неосновательного обогащения за оказанные услуги по содержанию общего имущества дома по адресу: г.Екатеринбург, ул.Луначарского/Декабристов, 217/27, в период с 01.01.2017 по 31.08.2017 и с 01.01.2018 по 30.04.2018.

Данная задолженность уплачена ответчиком 01.04.2019 платежным поручением N 242691.

Начислив на основании частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени за просрочку внесения платы за содержание и текущий ремонт, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, 20.03.2019 истец вручил ответчику претензию от 19.03.2019 N 1296 с требованием погашения задолженности и уплате пеней.

Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 210, 249, 296, 307, 309, 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации 36, 37, 39, 52, 153, 154, 158, 169, 170, 181, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из наличия у ответчика как законного владельца помещения в многоквартирном доме предусмотренной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; отсутствия доказательств уплаты долга в сумме 747 172 руб. 43 коп.; правомерности требования об уплате пеней, правильности расчета их размеров.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав объяснения представителя истца в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими требованиям закона и материалам дела, основанными на всестороннем и полном исследовании доказательств.

Спор в части порядка определения размера взносов на капитальный ремонт, примененных ставок и площадей помещения, между сторонами отсутствует.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы судом апелляционной инстанции рассмотрены и отклонены как несостоятельные.

В силу статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно частям 1, 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним (часть 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как пояснил Региональный фонд содействия капитальному ремонту, фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д.217 (помещения с 1 по 80) по решению собственников помещений, формируется на специальном счете многоквартирного дома. Сведения об открытых специальных счетах внесены в реестр уведомлений о способе формирования фонда капитального ремонта, размещенный на официальном сайте Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (http://nadzor.midural.ru/).

Согласно протоколу N 1 от 18.03.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул. Луначарского/Декабристов, 217/27, ООО "УК ЖКХ Октябрьского района" уполномочено на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Определен порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов.

Указанное решение собственников помещений в установленном порядке не обжаловано, недействительным не признано.

Доказательств, что владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта дома, является иное (не истец как управляющая организация) лицо, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Довод ответчика о ненаправлении ему истцом платежных документов не может быть принят. По решению собственников помещений многоквартирного дома платежные документы направляются путем рассылки по почтовым ящикам. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, сроки их уплаты предусмотрены действующим законодательством. Администрация к истцу с требованием о предоставлении платежных документов для своевременной уплаты взносов не обращалась. Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт был указан истцом в направленной ответчику претензии от 19.03.2019 N 1296.

В связи с этим требование истца о взыскании расходов, связанных с предоставлением платежных документов, является правомерным.

Суждение ответчика о том, что все взысканные денежные средства будут зачислены на счет истца основаны на предположении. Администрация не лишена возможности обратиться к истцу с заявление о предоставлении информации зачислении уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет этого дома.

Доводы ответчика о заявлении им в предварительном судебном заседании о применении сроков исковой давности по заявленным до 10.03.2016 требованиям отклоняются как несоответствующие материалам дела.

Какие-либо заявления ответчика об истечении срока исковой давности по требованиям истца не отражены ни в протоколе судебного заседания от 14.06.2019 на бумажном носителе, ни в аудиопротоколе судебного заседания.

Письменные заявления ответчика о применении исковой давности в материалах дела также отсутствуют.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Свердловской области от 08 июля 2019 года является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации апеллянт освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 08 июля 2019 года по делу N А60-24572/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.Г. Власова

Судьи

М.В. Бородулина В.Ю. Назарова