Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2019 г. N 04АП-6156/19

г. Чита

20 ноября 2019 г.

Дело N А58-8445/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13.11.2019.

В полном объеме постановление изготовлено 20.11.2019.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Юдин С.И.,

судьи Капустина Л.В., Макарцев А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мальцевой Е.В.,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.09.2019 по делу N А58-8445/2019

по иску Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435133907, ОГРН 1031402045124)

к индивидуальному предпринимателю Андреевой Т.П. (ИНН 143504790552, ОГРН 305143529800040)

о признании постройкой самовольной и ее сносе,

и установил:

Окружная администрация города Якутска обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Андреевой Татьяне Петровне о признании возведенного ответчиком одноэтажного строения, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Дежнева, д.20 А, самовольной постройкой и обязании за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу снести данную постройку либо привести в соответствие в градостроительными нормами и правилами. В случае неисполнения решения суда предоставить истцу право на снос самовольной постройки с последующим возложением расходов на ответчика.

Дело рассмотрено судом по общим правилам искового производства.

Решением от 24 сентября 2019 года арбитражный суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на свое несогласие с выводами суда, просит названное решение отменить и требования удовлетворить. Полагает, что спорный объект является самовольной постройкой, выходит за пределы земельного участка и подлежит сносу.

От ответчика отзыв на апелляционную жалобу в суд не поступил.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции полагает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что в собственности ответчика находится земельный участок общей площадью 241 кв.м. с кадастровым номером 14:36:107012:51, находящийся по адресу: г. Якутск, ул. Дежнева, д. 20 и расположенный на данном участке жилой дом общей площадью 166 кв.м. Разрешенное использование земельного участка - под жилую индивидуальную застройку.

Проведенной Департаментом градостроительства Окружной администрации г. Якутска проверкой установлено, что на земельном участке ответчика расположен одноэтажный автосервис с ориентировочными размерами 6х10 м (далее - спорная постройка), частично данное строение находится на земельном участке, учтенном под территорию многоэтажной жилой застройки и в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Разрешение на строительство указанного строения не выдавалось.

Заявляя требования, истец указал, что земельный участок ответчиком используется не по целевому назначению, спорное строение является самовольной постройкой и занимает земельный участок, государственная собственность на которую не разграничена.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 222, 260, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормы Земельного и Градостроительного кодекса Российской Федерации исходил из того, что истцом не доказаны обстоятельства, на которое он ссылался как на основание иска (нецелевое использование ответчиком земельного участка, возведение самовольной постройки и ее нахождение за пределами принадлежащего ответчику земельного участка). О проведении судебной экспертизы для установления границ земельного участка истец не заявлял. На принадлежащем ответчику земельном участке расположен жилой дом, что само по себе предполагает целевое использование земельного участка. Истцом не опровергнуты доводы ответчика о том, что спорная постройка является частным гаражом, возведена на принадлежащем ответчику земельном участке. Такие действия действующему законодательству не противоречат. Использование ответчиком принадлежащего ему гаража в предпринимательской деятельности по предмету иска правового значения не имеет, основанием для признания постройки самовольной и ее сносе не является.

Суд апелляционной инстанции полагает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права, ссылка на которые в тексте решения приведена.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается заявитель жалобы, приводились ими в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку суда, которую апелляционный суд полагает правильной.

Установленные судом обстоятельства заявителем жалобы не опровергнуты, доказательства обратного не представлены.

С учетом изложенного, исходя из доводов апелляционной жалобы и, руководствуясь ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что основания для отмены или изменения обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 сентября 2019 года по делу N А58-8445/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий судья

С.И. Юдин

Судьи

Л.В. Капустина А.В. Макарцев