Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2019 г. N 10АП-22120/19

г. Москва

02 декабря 2019 г.

Дело N А41-12042/17

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 декабря 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мизяк В.П.,

судей Гараевой Н.Я., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания Бегларяном А.А.,

при участии в заседании:

от АО "Россельхозбанк" - Зенкин С.Ю., представитель по доверенности N 1190 от 27.09.2019;

финансовый управляющий должника Маркин М.С. - лично, паспорт;

Топорков В.В. - лично, паспорт;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "Россельхозбанк" на определение Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2019 года по делу N А41-12042/17,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 мая 2017 г. по делу N А41-12042/17 Топорков Владимир Владимирович (22.06.1975 г.р., уроженец р.п. Сосновка Сосновского района Тамбовской области, зарегистрирован: Московская область, Пушкинский район, Тишковский с.о., с. Тишково, ул. Парковая, д. 35-В; ИНН 503800332276, СНИЛС 016-218-245 17) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Маркин Михаил Сергеевич.

Сведения о введении процедуры банкротства гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 13 мая 2017 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19 июля 2019 г. по делу N А41-12042/17 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: земельный участок площадью 17 484 кв.м., кадастровый номер 50:13:040338:113, находящийся в залоге у АО "Россельхозбанк".

В суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении дополнений к Положению о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, утвержденному определением Арбитражного суда Московской области от 19 июля 2018 г. по делу N А41- 12042/17.

Определением Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2019 г. утверждено Дополнение к Положению о порядке, условиях и о сроках реализации имущества Топоркова В.В. в редакции, представленной финансовым управляющим.

Не согласившись с указанным судебным актом, АО "Россельхозбанк" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, по доводам которой следует, что материалы дела не содержат доказательства, что предмет торгов относится к объектам культурного наследия.

В судебном заседании представитель АО "Россельхозбанк" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Финансовый управляющий Маркин М.С. и Топорков В.В. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Законность и обоснованность определения суда проверены в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление N 45) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем им принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена в установленном порядке.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, которое утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, при этом об утверждении соответствующего положения выносится определение, которое может быть обжаловано (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовый управляющий принимает решение в письменной форме; проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина, а собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, в соответствии с указанным Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 19 июля 2019 г. по делу N А41-12042/17 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: земельный участок площадью 17 484 кв.м., кадастровый номер 50:13:040338:113, находящийся в залоге у АО "Россельхозбанк".

Вместе с тем, в ходе осуществления мероприятий по подготовке к продаже имущества должника, финансовым управляющим было установлено, что имущество - земельный участок с кадастровым номером 50:13:040338:113, является объектом культурного наследия и зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за номером 501420053410005, что подтверждается Распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 28 сентября 2018 г. N 32РВ-431 с приложением Охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия ("Усадьба "Тишково": Парк, 1760-1790-е гг., XIX в.") (л.д.45-46 т.2).

С учетом указанных обстоятельств финансовым управляющим представлено дополнение к Положению о порядке, условиях и сроках реализации имущества.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования финансового управляющего, исходил из того, что представленное дополнение отвечает требованиям закона, его утверждение необходимо в связи с установленными обстоятельствами.

Суд апелляционной инстанции не установил оснований для пересмотра выводов суда первой инстанции.

В силу пункта 4 статьи 132 Вышеуказанного Закона продажа социально значимых объектов должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 Закона. При этом обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

Таким образом, императивно установлено, что в целях удовлетворения требований кредиторов за счет конкурсной массы должника социально значимые объекты должны быть реализованы исключительно путем проведения торгов в форме конкурса.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок не был признан распоряжением объектом культурного наследия, поскольку находится за пределами территории Усадьбы "Тишково", подлежит отклонению, поскольку в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца, утвержденного распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области, объект недвижимости, приобретшему статус объекта культурного наследия, имеет следующие кадастровые номера: 50:13:0040313:383 50:13:040338:100, 50:13:0040338:112 в том числе 50:13:0040338:113 - участок, принадлежащий должнику.

Как установлено судом первой инстанции, утвержденное финансовым управляющим должника дополнение к Положению соответствует нормам Закона о банкротстве, в связи с чем признан судом первой инстанции обоснованным.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 18 октября 2019 года по делу N А41-12042/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.П. Мизяк

Судьи

Н.Я. Гараева В.А. Мурина