Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2019 г. N 09АП-62936/19

г. Москва

03 декабря 2019 г.

Дело N А40-116528/17

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 декабря 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьева,

судей Р.Г. Нагаева, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т.О. Зориной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего должника - Винникова Ф.Ф. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 17 сентября 2019 года по делу N А40-116528/17, принятое судьей Е.А. Пахомовым, по заявлению финансового управляющего должника - Винникова Ф.Ф. о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника по делу о признании несостоятельным (банкротом) гражданина-должника Епремян Луизы Кареновны

при участии в судебном заседании:

от ф/у Винникова Ф.Ф. - Косолапов В.В. по дов. от 20.08.2019

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2018 г. (резолютивная часть решения объявлена 09.04.2018 г.) Епремян Луиза Кареновна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден Винников Феликс Феликсович.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2018 г. утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Бынино, ул. Самодуровка, д. 54, в редакции, представленной финансовым управляющим. Утверждена начальная стоимость продажи указанного имущества:

- земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Бынино, ул. Самодуровка, д. 54 - в размере 631 000 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.09.2019 г. отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего должника о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Не согласившись с определением суда, финансовый управляющий должника обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить определение суда первой инстанции от 17.09.2019 и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель финансового управляющего должника поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Финансовым управляющим в материалы дела представлены изменения в положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2018 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Бынино, ул. Самодуровка, д. 54, в редакции, представленной финансовым управляющим. Утверждена начальная стоимость продажи указанного имущества: - земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Бынино, ул. Самодуровка, д. 54, - в размере 631 000 руб.

Как следует из материалов дела, предложенная финансовым управляющим начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения, значительно занижена. Согласно данным https://vladimir.cian.ru/ средняя цена рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Бынино, ул. Самодуровка, д. 54 и составляет 500 000 рублей.

- Минимальная цена продажи имущества/лота - цена отсечения должна составлять 50 (Пятьдесят) % от начальной цены продажи имущества/лота, указанной в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

Разногласия с финансовым управляющим заключаются не в отдельных условиях Положения, а в принципиальной позиции кредиторов, которые полагают, что продажа задолженности не отвечает их интересам.

Задачами процедуры реализации имущества гражданина является наиболее полное и соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

Апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что установление очень короткого периода снижения цены на торгах путем публичного предложения (срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 (пять) календарных дней) не способствует эффективной реализации имущества должника, поскольку такое условие может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, привести к значительному снижению цены в короткий период времени, что приведет к уменьшению возможности получения удовлетворения требований кредиторами должника и не позволит реализовать имущество по наиболее выгодной цене.

Доводы апелляционной жалобы изучены судом и подлежат отклонению, поскольку изменения в положение, представленные финансовым управляющим не соответствуют требованиям установленным статьями 110, 111, 112, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и подлежат утверждению арбитражным судом.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого судебного акта судом нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено. Нормы материального права применены правильно.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 17 сентября 2019 года по делу N А40-116528/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу финансового управляющего должника - Винникова Ф.Ф. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н. Григорьев

Судьи

Р.Г. Нагаев И.М. Клеандров