Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2019 г. N 07АП-11200/19

город Томск

5 декабря 2019 г.

Дело N А45-15059/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 03.12.2019.

Постановление в полном объеме изготовлено 05.12.2019.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Сухотиной В.М.,
судей		Кайгородовой М.Ю.,
		Ярцева Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной Т.Д. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Лазурная 14" (N 07АП-11200/2019) на решение от 19.09.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-15059/2019 (судья Рыбина Н.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Октябрьская" (ОГРН 1065405003674), г. Новосибирск к товариществу собственников жилья "Лазурная 14" (ОГРН 1075405031602), г. Новосибирск об обязании ТСЖ "Лазурная 14" передать в адрес ООО "Управляющая компания "Октябрьская" техническую документацию на многоквартирный дом N 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске и иные документы, связанные с управлением домом, по акту приема-передачи в течение 3 (трех) дней с момента вступления в законную силу решения суда, о присуждении денежной суммы (астрента) за неисполнение ответчиком ТСЖ "Лазурная 14" обязательств по передаче технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом N 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске документации в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента его вступления в законную силу.

При участии в судебном заседании:

от истца: Федоринина О.Н., доверенность от 17.09.2019, диплом, паспорт;

от ответчика: Артемов Д.А., доверенность от 01.04.2019, диплом, паспорт; Чучелин В.А., протокол от 19.08.2019, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Октябрьская" к товариществу собственников жилья "Лазурная 14 об обязании ТСЖ "Лазурная 14" передать в адрес ООО "Управляющая компания "Октябрьская" техническую документацию на многоквартирный дом N 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске и иные документы, связанные с управлением домом, по акту приема-передачи в течение 3 (трех) дней с момента вступления в законную силу решения суда, о присуждении денежной суммы (астрента) за неисполнение ответчиком ТСЖ "Лазурная 14" обязательств по передаче технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом N 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске документации в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента его вступления в законную силу.

Решением от 19.09.2019 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены.

Ответчик в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что протокол от 26.12.2018 направлен в суд в установленный срок, однако не был оценен судом первой инстанции. Полагает, что судом нарушены требования закона, поскольку техническая документация передана организацией, не управляющей домом, дом не находится в реестре лицензий истца, официально и юридически находится в управлении ответчика.

Истец в отзыве и дополнении к нему просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представители сторон поддержали каждый свои доводы, изложенные письменно.

Ответчиком заявлено о приобщении в качестве дополнительных доказательств протокола от 26.12.2018 (л.д. 125-128), а также представленных в судебном заседании приказа от 09.08.2018 N 2742 ГЖИ НСО, заключения от 09.08.2018, акта приема-передачи технической документации от 16.03.2017, письма от 29.11.2019 N 5320-10/48 ГЖИ НСО.

Согласно части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, независящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

Как следует из материалов дела, определением от 24.07.2019 Арбитражного суда Новосибирской области рассмотрение дела отложено на 10.09.2019, представитель ответчика принял участие в судебном заседании, был извещен под расписку о дате следующего судебного заседания (л.д. 82).

Однако ходатайство от 14.09.2019 о приобщении копии протокола внеочередного общего собрания от 26.12.2018 было направлено ответчиком почтой 14.09.2019 (л.д. 129).

Дело рассмотрено судом первой инстанции по существу 17.09.2019.

Ходатайство ответчика от 14.09.2019 поступило в суд 03.10.2019 (л.д. 124).

Статьей 194 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.

В пункте 38 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках" указано, что направление лицом документов по почте незадолго до истечения срока, установленного судом, и без учета нормативов доставки и контрольных сроков пересылки почтовой корреспонденции (сроков оказания услуг почтовой связи), повлекшее поступление такой корреспонденции по истечении установленного судом срока, не может расцениваться как своевременное исполнение требований суда об устранении соответствующих обстоятельств, поскольку согласно части 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации его требования считаются исполненными в момент приема документов судом. При этом такие документы могут быть поданы через систему подачи документов в электронном виде "Мой арбитр" до двадцати четырех часов последнего дня процессуального срока.

Таким образом, довод ответчика о своевременном представлении в материалы дела протокола внеочередного общего собрания от 26.12.2018, апелляционный суд считает несостоятельным.

Вместе с тем, в целях полного и всестороннего рассмотрения дела апелляционный суд считает необходимым приобщить к материалам дела все представленные ответчиком дополнительные доказательства, как имеющие существенное значение для правильного разрешения спора.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции считает решение суда подлежащим отмене ввиду несоответствия выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, исходя из следующего.

В период с 29.08.2018 по 15.10.2018 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Лазурная, д. 14 состоялось общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом от 21.10.2018.

Согласно протоколу от 21.10.2018 собственники изменили способ управления многоквартирным домом с ТСЖ на управление управляющей организацией и выбрали в качестве управляющей организации ООО "Управляющая компания "Октябрьская".

01.11.2018 истец и собственники помещений в многоквартирном доме заключили договор управления многоквартирным домом.

20.11.2018 истец обратился к ответчику с уведомлением (претензией) о передаче технической документации исх. N 3191 от 20.11.2018, необходимой для управления многоквартирным домом.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда от 22.05.2019 в рамках дела N 2-818/19, оставленным без изменения апелляционным определением Новосибирского областного суда от 22.08.2019, отказано в удовлетворении требований Чучелина В.А. о признании ничтожным протокола голосования собственников помещений от 21.10.2018.

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Вместе с тем, в соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в заочной форме голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Лазурная, д 14 от 26.12.2018, собственники утвердили способ управления домом - товарищество собственников жилья.

Указанное решение не отменено и не оспорено.

Согласно статье 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В соответствии с заключением от 09.08.2018 и приказом от 09.08.2018 N 2742/10 ГЖИ НСО из реестра лицензий Новосибирской области с 01.09.2018 исключены сведения о многоквартирном доме N 14 по ул. Лазурная в г. Новосибирске, деятельность по управлению которым осуществлял лицензиат ООО "Управляющая компания "Октябрьская".

Из письма от 29.11.2019 N 5320-10/48 ГЖИ НСО следует, что с 01.09.2018 право по управлению многоквартирным домом в г. Новосибирске, по ул. Лазурная 14 у ООО "Управляющая компания "Октябрьская" прекращено, с указанной даты ТСЖ "Лазурная 14" обязано было приступить к управлению указанным многоквартирным домом.

В соответствии с информацией, размещенной в общедоступном источнике (dom.gosuslugi.ru), многоквартирный дом в реестре лицензий истца отсутствует.

Кроме того, доказательств фактического управления домом на момент вынесения решения судом первой инстанции, рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции истцом не представлено.

Таким образом, как на момент вынесения решения судом первой инстанции, так и в период рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, полномочия на управление многоквартирным домом у истца отсутствовали, оснований для передачи технической документации ответчиком истцу не имелось.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 19.09.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-15059/2019 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Октябрьская" в пользу товарищества собственников жилья "Лазурная 14" 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

В.М. Сухотина

Судьи

М.Ю. Кайгородова Д.Г. Ярцев