Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2019 г. N 20АП-8193/19

г. Тула

5 декабря 2019 г.

Дело N А68-8162/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 04.12.2019.

Постановление изготовлено в полном объеме 05.12.2019.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дайнеко М.М., судей Заикиной Н.В. и Рыжовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осиповой Д.И., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Магазин N 127" на решение Арбитражного суда Тульской области от 16.10.2019 по делу N А68-8162/2019 (судья Горькова Е.В.), принятое по исковому заявлению Фонда капитального ремонта Тульской области (ОГРН 1147154010926, ИНН 7103520526) к обществу с ограниченной ответственностью "Магазин N127" (ОГРН 1027100684863, ИНН 7105028380) о взыскании задолженности в размере 237 802 рублей 32 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 7 756 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - истец, фонд) обратился в Арбитражный суд Тульской области с иском к ООО "Магазин N 127" (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности в размере 237 802,32 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 7 756 руб.

Решением суда от 16.10.2019 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 164 722,32 руб. задолженности и 5 372 руб. основного долга. В удовлетворении остальной части иска отказано в связи с истечением срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком.

В апелляционной жалобе общество просит решение отменить, в иске отказать. В обоснование своей позиции указывает, что между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, решения о формировании фонда капитального ремонта ответчик в порядке ст. 170 ЖК РФ не принимал.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью явки представителя, обусловленной участием в другом судебном процессе.

Рассмотрев указанное ходатайство в порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения в силу следующего.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Поскольку доказательств невозможности участия ответчика в судебном заседании по уважительным причинам суду апелляционной инстанции не представлено, с учетом того, что ответчик является юридическим лицом, заблаговременно извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, ему следовало таким образом организовать свою деятельность, чтобы обеспечить направление в настоящее судебное заседание, как любого штатного сотрудника, так и привлеченного для оказания юридической помощи адвоката, иного представителя или обеспечить явку генерального директора. Доказательств невозможности совершения указанных действий заявителем жалобы, не представлено.

Принимая во внимание установленные законодателем сроки рассмотрения апелляционной жалобы и отсутствие уважительных причин для отложения судебного разбирательства, судебная коллегия отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО "Магазин N 127" является собственником нежилого помещения, общей площадью 730,8 кв.м., которое расположено по адресу: г. Тула, ул. Кирова/ул. Кутузова, д. 188/6.

Многоквартирный жилой дом, в котором находятся принадлежащие ответчику помещения, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт для помещений за период с января 2017 г. составляет 4969 руб. 44 коп.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2019 года в размере 237 802,32 руб. по нежилому помещению, общей площадью 730,8 кв.м., которое расположено по адресу: г. Тула, ул. Кирова/ул. Кутузова, д. 188/6.

Поскольку в добровольном порядке указанная задолженность не погашена, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 27.06.2013 N 307 "О создании специализированной некоммерческой организации - "Фонд капитального ремонта Тульской области" и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее - региональный оператор).

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственников на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Согласно статье 5 Закона Тульской области от 27.06.2013 N 1958-ЗТО "О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области" решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 3 Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена постановлением Правительства Тульской области N 840 от 30.12.2013 и опубликована в издании "Тульские известия" N 5 от 16.01.2014, приложение к программе было опубликовано в издании "Тульские известия" N 9 от 23.01.2014.

Многоквартирный жилой дом, в котором находятся принадлежащие ответчику помещения, включен в региональную программу капитального ремонта.

Ответчик наличие в собственности соответствующего помещения не оспорил.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, с октября 2014 года в силу закона.

Расчет задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2019 года произведен истцом исходя из нормативно установленных на соответствующий календарный год минимальных размеров взноса общей площади спорных помещений.

Доказательства принятия собственниками помещений решений об определении иного размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, а также об определении другого способа формирования фонда капитального ремонта, в том числе путем его формирования на специальном счете, в материалах дела отсутствуют, так же как и доказательства исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в данной статье обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В то же время из разъяснений, приведенных в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Претензия от 24.04.2019 с требованием об оплате направлена ответчику 26.04.2019. Следовательно, течение срока исковой давности приостановилось на 30 дней. Соответственно, после приостановления срока исковой давности на период досудебного урегулирования спора течение срока исковой давности было продолжено.

Таким образом, обязательства по оплате за октябрь 2014 года возникли не позднее 10.11.2014 и так далее, по задолженности, возникшей за май 2016 года обязательства по оплате возникли 10.06.2016, следовательно, срок исковой давности наступил 10.06.2019.

С иском Фонд обратился 01.07.2019, т.е. срок исковой давности пропущен по обязательствам, возникшим в период с октября 2014 года по май 2016 года.

Обязанность по оплате взносов за июнь 2016 года возникла 10.07.2016, с учетом установленного законом претензионного порядка урегулирования спора, срок исковой давности по обязательству за июнь 2016 года наступил 09.08.2019, следовательно фонд обратился с иском в пределах срока исковой давности.

С учетом изложенного суд области обоснованно взыскал задолженность по взносам за период с июня 2016 года по апрель 2019 года в сумме 164 722 руб. 32 коп.

Поскольку доказательств полной или частичной оплаты образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено, суд области правомерно удовлетворил иск в части взыскания долга.

Доводы жалобы не имеют правового значения и не свидетельствуют об отсутствии установленной законом обязанности ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 110, частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 16.10.2019 по делу N А68-8162/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

Н.В. Заикина Е.В. Рыжова