Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2019 г. N 13АП-33373/19

Решение Нижегородского областного суда от 17 августа 2016 г. по делу N 3а-523/2016

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Нижний Новгород 17 августа 2016 года

Нижегородский областной суд в составе судьи областного суда Кручинина М.А.,

при секретаре судебного заседания Ловыгиной Е.Н.,

с участием представителя ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Деловой Квартал" об установлении кадастровой стоимости помещения, назначение нежилое, кадастровый N, площадью 89,4 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 "адрес", пом.П65, равной рыночной стоимости по состоянию на 05.06.2011 года в размере "данные изъяты"

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Деловой Квартал" (далее - ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал") обратилось в ФИО1 областной суд с указанным выше административным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 28.03.2012 года N20/к-п приобрело в собственность нежилое помещение, кадастровый N, площадью 89,4 кв.м., расположенное по адресу: ФИО1 "адрес", пом.п65, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 мая 2012 года 52АД N236815. Согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости его кадастровая стоимость составляет "данные изъяты". Данная кадастровая стоимость была утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 07.06.2012 года N331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Нижегородской области" и определена по состоянию на 05.06.2011 года. С данной кадастровой стоимостью административный истец не согласен, поскольку она затрагивает его законные права и интересы как плательщика налога на имущество организаций из расчета вышеуказанной кадастровой стоимости.

06 апреля 2016 года по инициативе административного истца был подготовлен отчет об оценке N14795, согласно которому рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером N по состоянию на дату оценки составляет "данные изъяты" рублей. 23 мая 2016 года данный отчет согласно экспертному заключению N1604/2016 признан соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации.

27 мая 2016 года административный истец обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области. 15 июня 2016 года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области отказала в установлении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной на основании вышеуказанного отчета. Таким образом, административный истец выполнил обязательную процедуру досудебного урегулирования спора.

Руководствуясь положениями Федерального закона от 29.07.1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" административный истец просит в административном исковом заявлении удовлетворить заявленные требования.

При рассмотрении дела в суде представитель административного истца ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судом. Ходатайств об отложении рассмотрения дело не поступало.

От Правительства Нижегородской области поступил письменный отзыв, в котором оно указало, что к полномочиям Правительства Нижегородской области отнесено только утверждение результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении их кадастровой оценки. Приложило выписку из постановления Правительства Нижегородской области от 07 июня 2012 года N331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков)" в части включения в Приложение 1 к постановлению спорного нежилого помещения (л.д.226-229).

Из филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области поступили письменный отзыв на административное исковое заявление и информация относительно спорного нежилого помещения, в которых указано, что ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" утверждает кадастровую стоимость только в отношении вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости при изменении их количественных или качественных характеристик. Также указано, что объект недвижимости с кадастровым номером N поставлен на государственный кадастровый учет 18.02.2011 года. Актуальная кадастровая стоимость помещения утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 07 июня 2012 года N331 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков)" по состоянию на 05.06.2011 года; изменений количественных или качественных характеристик, влекущих за собой изменение кадастровой стоимости объекта капитального строительства в государственный кадастр недвижимости не вносилось. Просит рассмотреть дело без участия представителя с учетом позиции, отраженной в отзыве.

Рассмотрев материалы настоящего дела, обсудив доводы и требования административного искового заявления ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал", заслушав представителя административного истца ФИО8, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Законом. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом (часть 2 статьи 1 названного Закона). Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Законом порядке документов, если иное не установлено Законом (часть 5 статьи 4 названного Закона). Пунктом 11 части 2 статьи 7 данного Федерального закона установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N221ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. В пункте 11 части 2 статьи 7 данного Федерального закона в качестве таких сведений указаны сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. При этом согласно части 4 статьи 16 Закона учет изменений объекта недвижимости возможен на основании решения суда.

Федеральным законом от 22.07.2010 года N167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в который была включена глава III.1 "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

На основании пункта 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (глава 30 Налог на имущество организаций") налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса РФ.

Статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; 3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства; 4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (пункт 1 статьи 378.2 НК РФ).

Пунктом 2 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

На территории Нижегородской области принят Закон Нижегородской области от 27 ноября 2003 года N109-З "О налоге на имущество организаций" (в редакции Закона Нижегородской области от 22.10.2015года N147-З) статьей 1.1 которого предусмотрено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; 3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства (часть 1).

Приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 22.06.2015 года N311-05-11-111/15 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год" утвержден указанный Перечень.

Нежилое помещение с кадастровым номером N включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год (раздел: город Нижний Новгород, порядковый номер 6074).

Из материалов административного дела следует, что ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" является собственником нежилого помещения с кадастровым номером N площадью 89,4 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 "адрес", пом.П65. Данное обстоятельство подтверждается представленной нотариально заверенной копией свидетельства о государственной регистрации права от 15.05.2012 года (л.д.12), кадастровым паспортом помещения от 28.07.2016 года, выпиской из ЕГРП от 28.07.2016 года, полученными по запросу суда.

Из представленной в суд информации филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области следует, что нежилое помещение с кадастровым номером N было поставлено на кадастровый учет 18.02.2011 года. В связи с этим суд полагает, что по настоящему административному делу применению подлежат положения статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и его кадастровая стоимость может быть определена по состоянию на 05.06.2011 года.

Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости актуальная кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером N составляет "данные изъяты"

В подтверждение соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора административный истец ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" представило в суд копию решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области от 15 июня 2016 года N501/2016, которым заявление ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" отклонено. При этом из решения комиссии следует, что обращение ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области с заявлением имело место 27.05.2016 года (л.д.14-15).

При рассмотрении настоящего дела суд принимает во внимание положения пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 года N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", согласно которому решение комиссии по рассмотрению споров не может быть предметом оспаривания при рассмотрении заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Поэтому суд не входит в обсуждение вопроса о законности принятого комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области решения.

Административным истцом ООО "Управляющая Компания "Деловой Квартал" в обоснование заявленных требований представлен отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения от 06 апреля 2016 года N14795, составленный оценщиком ООО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" ФИО4, согласно которому рыночная стоимость помещения, назначение нежилое, кадастровый N, площадью 89,4 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 "адрес", пом.П65, по состоянию на 05.06.2011 года составляет "данные изъяты"

В качестве доказательства административным истцом также представлено положительное экспертное заключение от 23.05.2016 года N1604/2016 на отчет об оценке, составленное экспертом Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" ФИО3 (л.д.189-211).

На основании части 1 статьи 59 КАС РФ доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

Согласно положений статьи 84 КАС РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств (часть 1), никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2), суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности (часть 3).

Исследовав представленный в Нижегородский областной суд отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения от 06 апреля 2016 года N14795, составленный оценщиком ООО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" ФИО4, суд принимает во внимание, что рыночная стоимость нежилого помещения определялась оценщиком с учетом требований Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, в том числе: Федерального стандарта оценки N1 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N1)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года N297; Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N2)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года N298; Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года N299; Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N7), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года N611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" (Свод стандартов оценки - ССО РОО 2010) и международные стандарты оценки (л.д.31).

Из раздела Отчета 1.2 "Задание на оценку" следует, что целью оценки является определение рыночной стоимости нежилого помещения.

В отчете, в том числе содержится информация о заказчике оценки и об оценщике, приведены допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком (л.д.26-27, 28-30).

В отчете приведены использованные источники информации. Отчет имеет раздел, содержащий перечень использованных нормативных документов и специальной литературы (л.д.103-104).

Оценщиком дано подробное описание объекта оценки, в том числе его качественные и количественные характеристики, учитывающие текущее использование, местоположение помещения, его площадь, характеристики конструктивных элементов, физическое состояние помещения, зарегистрированное право, а также описание и характеристики земельного участка, на котором расположено здания с данным помещением (л.д.32-43).

В отчете приведен анализ рынка объектов оценки, общая ситуация на рынке по продаже объектов недвижимости в Российской Федерации, Нижегородской области, анализ рынка коммерческой недвижимости в городе Нижнем Новгороде.

Объект оценки отнесен к сегменту рынка: "офисно-торговые центры, расположенные в Заречной части города Нижнего Новгорода" (л.д.52-55).

Наиболее эффективным использованием признано фактическое использование объекта оценки - встроенные помещения офисного и торгового назначения (л.д.50).

Определены основные ценообразующие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки и существенно влияющие на его рыночную стоимость. Анализ основных факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов представлен оценщиком в рамках анализа рынка (л.д.56-57).

Оценщиком было подобрано 14 предложения о продаже объектов из сегмента рынка, к которому отнесен объект оценки (л.д.61-62).

Оценка нежилого помещения проведена с применением двух подходов: доходный подход и сравнительный подход. При этом оценщик обосновал возможность применения доходного и сравнительного подходов к оценке и отказа от применения затратного подхода.

Судом учтено, что для сравнения оценщиком выбраны объекты недвижимости - аналоги, наиболее соответствующие объекту оценки по их целевому назначению, месту расположения. Выборка объектов-аналогов оценщиком произведена с учетом даты, на которую устанавливается рыночная стоимость объекта оценки. В Отчете указаны источники полученной информации в отношении объектов - аналогов. При этом суд полагает, что дату опубликования объявления объекта-аналога, указанного на странице 119 Отчета (л.д.135), возможно определить по дате определения курса Центрального Банка РФ, содержащейся в левом верхнем углу объявления - 28.05.2011 года.

При определении рыночной стоимости сравнительным подходом оценщиком применены поправочные коэффициенты и дано обоснование их применения. Подробно описан процесс оценки. Подобрано 4 объекта-аналога, наиболее схожих по ценообразующим факторам с объектом оценки (л.д.79-82). В рамках сравнительного подхода рыночная стоимость помещения с кадастровым номером N составила "данные изъяты"

При определении рыночной стоимости доходным подходом оценщик, подобрав объекты-аналоги, произвел расчет арендной ставки "эталонного" объекта оценки, определилпотенциальный валовый доход и действительный валовый доход, определилвозможные потери (операционные расходы) и коэффициент капитализации. В рамках доходного подхода рыночная стоимость помещения с кадастровым номером N

Оценщиком было проведено согласование полученных результатов при применении различных подходов к оценке, определен вес критериев согласования, определены весовые коэффициенты для согласования подходов оценки (л.д.100-101). Поэтому суд полагает, что требования, содержащиеся в ФСО N1 и ФСО N3, об описании процедуры согласования результатов, полученных при использовании различных подходов, оценщиком исполнены.

Оценщик ФИО4 является оценщиком 1 категории, членом саморегулируемой Общероссийской общественной организации "Российской общество оценщиков", регистрационный N000553 от 31.07.2007 года. Имеет профессиональное образование в области оценки: диплом серии ВСА N0364003 по специальности "Финансы и кредит", выдан на основании решения Государственной аттестационной комиссии Нижегородского государственного университета им.Н.И.Лобачевского от 08.06.2005 года; диплом о профессиональной переподготовке оценщика ПП N629645, выданный ННГУ им.Н.И.Лобачевского 16.12.2005 года; свидетельство о повышении квалификации, выданное ННГУ им.Н.И.Лобачевского 20.04.2012 года N25 и удостоверение о повышении квалификации от 01.07.2015 года N171. Стаж работы в оценочной деятельности - с 2003 года. Деятельность оценщика застрахована (л.д.27).

К проведению оценки привлекался специалист ФИО6, имеющая специальное образование в области оценки, стаж работы в оценочной деятельности - с 2011 года, степень участия: расчет рыночной стоимости объекта оценки, оформление результатов в виде отчете об оценке (л.д.27).

Из представленного суду положительного экспертного заключения от 23.05.2016 года N1604/2016 на отчет об оценке, составленное экспертом Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" ФИО3, следует, что отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения от 06 апреля 2016 года N14795, составленный оценщиком ООО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" ФИО4, соответствует требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки. Выбор оценщиком методов оценки в рамках доходного и сравнительного подходов и отказ от использования затратного подхода признан экспертом обоснованным. Расчет признан выполненным без ошибок; допущения, использованные оценщиком в отчете - обоснованными. В отчете экспертом не выявлено технических ошибок, приводящих к нарушению требований законодательства Российской Федерации. Выводы, сделанные оценщиком о величине рыночной стоимости объекта оценки, признаны обоснованными, замечания к отчету отсутствуют, отчет не допускает неоднозначного толкования и не позволяет вводить в заблуждение потребителей отчета.

Доказательств, опровергающих достоверность определенной оценщиком величины рыночной стоимости нежилого помещения, участвующими в деле лицами в порядке, предусмотренным Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить требование административного истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Деловой Квартал".

Датой обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером N необходимо считать 27 мая 2016 года - дату обращения с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Деловой Квартал" по настоящему делу удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость помещения, назначение нежилое, кадастровый N, площадью 89,4 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 "адрес", пом.П65, равной его рыночной стоимости по состоянию на 05.06.2011 года в размере "данные изъяты"

Датой обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером N считать 27 мая 2016 года.

Решение может быть обжаловано в коллегию по административным делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме судебное решение составлено 18 августа 2016 года.

Судья М.А. Кручинин