Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2019 г. N 13АП-26883/19

г. Санкт-Петербург

06 декабря 2019 г.

Дело N А56-135502/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Жиляевой Е.В.

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Самсоновой Е. В.,

при участии:

от истца: Моловатый С. А., по доверенности от 18.05.2019;

от ответчика: Круликовская Я. И., по доверенности от 18.09.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26883/2019) ООО "Агроторг" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2019 по делу N А56-135502/2018 (судья Галенкина К.В.),

принятое по иску ООО "Жилкомсервис N 1 Невского района" (193315, Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 47/4, ОГРН: 1089847179950); к ООО "Агроторг" (191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 90/92, ОГРН: 1027809237796) об обязании в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию, расположенную на фасаде дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 16, лит. А, пом. 5Н, и привести фасад дома в первоначальное состояние,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Невского района" (далее - ООО "Жилкомсервис N 1 Невского района") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Агроторг" (далее - ООО "Агроторг") об обязании в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию, расположенную на фасаде дома, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 16, лит. А, пом. 5Н, а также привести фасад дома в первоначальное состояние.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2019 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ООО "Агроторг" просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Податель жалобы указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие нарушение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

По мнению подателя жалобы, вывеска, размещенная ответчиком, содержит обязательные сведения в соответствии со статьями 9, 10 Закона о защите прав потребителей. Как указывает податель жалобы, на размещение информационной вывески ответчиком получено соответствующее разрешение.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в которой просит решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы жалобы поддержал.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Жилкомсервис N 1 Невского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 16, лит. А.

ООО "Агроторг" является собственником помещения N 5, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 16, лит. А.

В связи с поступившей жалобой ООО "Жилкомсервис N 1 Невского района" проведено обследование фасада дома, по результатам которого установлено, что ответчик разметил на лицевом фасаде здания рекламную конструкцию "Универсам Пятерочка" и логотип "5", что подтверждается актом от 04.10.2018.

Указав, что ООО "Агроторг" без согласования с собственниками помещений многоквартирного дома разместило на фасаде здания рекламную конструкцию, чем нарушаются права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома, ООО "Жилкомсервис N 1 Невского района" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы процессуального и материального права, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения иска.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

При рассмотрении настоящего спора суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в силу статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.92 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), статей 2, 3, 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", статей 246, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 58, при использовании иными лицами общего имущества дома для установки конструкций и размещения информации, имеющих рекламный характер, требуется согласие собственников общего имущества многоквартирного дома.

Суд первой инстанции, оценив спорный объект на предмет наличия или отсутствия признаков рекламы, правомерно посчитал, что конструкция "Универсам Пятерочка" является рекламной конструкцией и могла быть установлена только при наличии разрешительной документации и согласия собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам оценки спорного объекта суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования, обязав ООО "Агроторг" в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать рекламную конструкцию, расположенную на фасаде дома, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 16, лит. А, пом. 5Н, и привести фасад дома в первоначальное состояние.

Следует отметить, что определением апелляционного суда от 21.10.2019 рассмотрение дела откладывалось в целях предоставления сторонам времени для урегулирования спора мирным путем.

В судебном заседании апелляционной инстанции 02.12.2019 представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела акта от 27.11.2019, подписанного истцом и ответчиком в двустороннем порядке.

Согласно акту от 27.11.2019, ответчик произвел демонтаж размещенной на лицевом фасаде здания рекламной конструкции "Универсам Пятерочка".

Поскольку истцом не представлено доказательств, что демонтаж рекламной конструкции осуществлен до принятия обжалуемого судебного акта, не имеется оснований для его отмены.

С учетом изложенного, апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2019 по делу N А56-135502/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Ю.С. Баженова Н.С. Полубехина