Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2019 г. N 13АП-33807/19

г. Санкт-Петербург

17 декабря 2019 г.

Дело N А21-10106/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 декабря 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Глазкова Е.Г., Медведевой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Масейкиной Д.В.,

при участии:

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33807/2019) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инстер-Сервис"

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.10.2019 по делу N А21-10106/2019,

принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Инстер-Сервис" к акционерному обществу "Янтарьэнергосбыт"

об обязании внести изменения в договор энергоснабжения N 1052/30

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Инстер-Сервис" (далее - ООО УК "Инстер-Сервис") обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением об обязании акционерного общества "Янтарьэнергосбыт" (далее - АО "Янтарьэнергосбыт") внести изменения в договор энергоснабжения от 26.11.2016 N 1052/30 в части исключения многоквартирных домов, собственники которых приняли решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Решением суда от 08.10.2019 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований.

Податель жалобы настаивает на обоснованности своих требований, поскольку собственниками помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО УК "Инстер-Сервис", приняты решение о заключении прямых договоров по поставке электрической энергии, потребляемой на общедомовые нужды, решения не обжалованы в установленном законом порядке, следовательно, легитимны.

Кроме того, утверждает, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, устанавливают случаи, в которых договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен непосредственно между потребителями и ресурсоснабжающей организацией.

14.11.2019 в суд от представителя ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Представители сторон, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в настоящем судебном заседании.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, между ООО УК "Инстер-Сервис" (исполнитель) и АО "Янтарьэнергосбыт" (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения от 24.11.2016 N 1052/30 (далее - договор энергоснабжения), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется в течение срока действия договора осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, связанных с процессом поставки электрической энергии, а исполнителю для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме и (или) оказание собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, а исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятый объем электрической энергии на условиях, определенных договором. Как следует из пояснений истца, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО УК "Инстер-Сервис", расположенных в городе Черняховске по следующим улицам: Гагарина, N 20, Госпитальная, N 4, Гусевское шоссе N 18, Гусевское шоссе N 20, Калинина N 12, Комсомольская N 15, Пионерская N 23, Пионерская N 4, Пионерская N 27, Пионерская N 37, Приречная N 2, Пушкина N 3, Пушкина N 30, кв. 1, Садовая N 14, Советская N 11.

В соответствии с пунктом 4.4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на общих собраниях собственников принято решение о заключении прямых договоров по поставке электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно между АО "Янтарьэнергосбыт" и собственниками помещений МКД.

ООО УК "Инстер-Сервис" 25.03.2019 и 08.04.2019 направило в адрес АО "Янтарьэнергосбыт" копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Письмами АО "Янтарьэнергосбыт" со ссылкой на статью 155 ЖК РФ отказало в переходе на прямые договоры по поставке электрической энергии, ввиду того, что ресурсоснабжающая организация вправе взимать плату за поставку электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с граждан, только в случае непосредственного управления многоквартирными домами собственниками помещений.

Общество УК "Инстер-Сервис" 29.04.2019 в адрес АО "Янтарьэнергосбыт" направило претензию, с требованием заключить прямые договора по поставке электрической энергии с собственниками помещений МКД.

Также на указанную претензию от истца получен отказ (письмо от 31.05.2019).

Поскольку требование об обязании внести изменения в договор, ответчиком не исполнено, ООО УК "Инстер-Сервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказал, указав, что при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела.

В протоколах общих собраний, представленных ООО УК "Интер-Сервис", принято решение о заключении договора энергоснабжения по оплате электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, между собственниками помещений многоквартирного дома и АО "Янтарьэнергосбыт".

Вместе с тем, заключение таких договоров не предусмотрено действующим законодательством.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), а именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации (пункт 29 Правил N491).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, в случаях, когда МКД находится в управлении управляющей организации, расходы на оплату ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, включаются в размер платы за содержание жилого помещения.

Потребители коммунальных услуг в таких МКД с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Удовлетворение исковых требований приведет к полному освобождению управляющей компании от оплаты стоимости ресурса, отпущенного на общедомовые нужды, что противоречит требованиям пункта 4 статьи 1, статей 10 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.10.2019 по делу N А21-10106/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Е.Г. Глазков И.Г. Медведева