Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2019 г. N 13АП-34206/19

г. Санкт-Петербург

18 декабря 2019 г.

Дело N А42-8440/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 декабря 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: Балушкин И.А. (доверенность 14.10.2019)

от ответчика: 1) Филин В.С. (27.12.2018), 2) Филин В.С. (доверенность от 06.12.2018)

от 3-го лица: не явился, извещено.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-34206/2019) АО "Военторг-Запад" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 01.10.2019 по делу N А42-8440/2019 (судья Максимец Д.Л.), принятое по иску АО "Военторг-Запад" к 1)Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны, 2)Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности и оперативного управления, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области,

установил:

акционерное общество "Военторг-Запад" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее ответчик1, Министерство) и Федеральному государственному казенному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее ответчик-2, Учреждение) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Учреждения на объект недвижимого имущества - помещение общей площадью 390,2 м2, этаж 01, номера на поэтажном плане I (1-12), кадастровый номер 51:27:0000000:180, распложенного по адресу: Мурманская область, МО ЗАТО г.Заозерск, г.Заозерск, военный городок N 3.

Определением суда от 27.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Решением от 01.10.2019 в иске отказано.

Не согласившись с решением, АО "Военторг-Запад" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неправильное применение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, полагая, что право собственности на спорный объект перешло к Обществу в порядке приватизации и последующей реорганизации. При этом в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся записи о регистрации за ответчиками права собственности и оперативного управления на здание казармы на 4 подразделения, в том числе штаб. Указанные записи, по мнению истца, нарушают его право, поскольку не учитывают, что спорное помещение, расположенное в этом здании, принадлежит Обществу.

Кроме того, Общество указало, что истец был лишен возможности ознакомится с отзывами ответчиков и третьего лица, в связи с чем полагает свои процессуальные права нарушенными.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчиков возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах. Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечило. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества - помещение общей площадью 390,2 кв.м., этаж 01, номера на поэтажном плане I (1-12) по адресу: Мурманская область, МО ЗАТО г.Заозерск, г.Заозерск, военный городок N 3, кадастровый номер 51:27:0000000:180, запись о регистрации права собственности Общества в ЕГРН от 05.12.2012 N 51-51-10/016/2012-510.

Право собственности истца подтверждается свидетельством о праве собственности на помещение 51 АГ 019464.

Право собственности на помещение возникло у правопредшественника истца на основании Приказа Министра обороны РФ N 649 от 09.07.2009, в результате приватизации ФКП "Управление торговли Северного флота" в ОАО "Управление торговли Северного флота". Данное помещение было включено в пункт 84 передаточного акта от 22.07.2009 года к указанному Приказу Министра обороны РФ.

Помещение истца расположено в здании казармы на 4 подразделения, в том числе штаб, общей площадью 3 295,0 кв.м., кадастровый номер 51:27:0000000:175.

На здание казармы на 4 подразделения, в том числе штаб, зарегистрировано право собственности Российской Федерации (запись в ЕГРН о праве собственности РФ от 29.11.2013 N 51-51-08/010/2013-092) и право оперативного управления ФГКУ Северо-Западное ТУИО Минобороны РФ (запись в ЕГРН от 29.11.2013 N 51-51-08/012/2013-077). При этом права указанных лиц зарегистрированы в отношении целого здания, без исключений из него помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

Таким образом, полагая, что право собственности на помещение зарегистрировано за разными лицами, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в дело доказательств следует, что объект недвижимого имущества - помещение, назначение: нежилое, общей площадью 390,2 м2, этаж 01, номера на поэтажном плане I (1-12) поставлено на государственный кадастровый учет 31.01.2014, имеет кадастровый номер 51:27:0000000:180, статус "ранее учтенный".

Спорное помещение с кадастровым номером 51:27:0000000:180 согласно сведениям ЕГРН расположено в здании с кадастровым номером 51:27:0000000:175, общая площадь 3 295,0 кв.м, 29.11.2013 здание поставлено на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости.

Как указало Управление Росреестра в Мурманской области в своем отзыве на исковое заявление, два объекта являются самостоятельными объектами недвижимости, имеющими различные кадастровые номера, поставленные на государственный кадастровый учет как "ранее учтенные", необходимы кадастровые работы для уточнения сведений об объекте.

Таким образом, общество не представило относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиками зарегистрировано право на спорный объект истца.

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу, признав, что удовлетворение заявленного требования не восстановит права общества, поскольку право собственности Российской Федерации и право оперативного управления учреждения на объект недвижимого имущества - помещение общей площадью 390,2 м2, этаж 01, номера на поэтажном плане I (1-12), кадастровый номер 51:27:0000000:180, распложенного по адресу: Мурманская область, МО ЗАТО г.Заозерск, г.Заозерск, военный городок N 3, не зарегистрировано.

Доводы жалобы отклонены апелляционным судом как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Избранный истцом способ судебной защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для оспаривания зарегистрированных прав ответчиков путем использования такого способа защиты как признание права отсутствующим, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца.

Как правильно указал суд в решении, при избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть общество должно обладать аналогичным с ответчиками правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчиков отсутствующим не восстановит нарушенные права истца. Вопросы правомерности регистрации вторичного объекта недвижимости при сохранении регистрации первичного объекта недвижимости не подлежат выяснению при рассмотрении настоящего дела.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 01.10.2019 по делу N А42-8440/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина