Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2019 г. N 15АП-16707/19

город Ростов-на-Дону

19 октября 2019 г.

дело N А32-18420/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2019 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Емельянова Д.В.,

судей Н.В. Сулименко, Г.А. Сурмаляна,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Булатовой К.В.,

при участии:

от ПАО "Сбербанк России": представителя Рець П.Ф. по доверенности от 08.08.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина по заявлению финансового управляющего должника Самойлова-Самарина Г.С.

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Никитенковой Светланы Дмитриевны (ИНН 420105016080, СНИЛС 067-616-178 86)

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Никитенковой Светланы Дмитриевны (далее - должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился финансовый управляющий должника Самойлов-Самарин Г.С. с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.

Определением суда от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Никитенковой Светланы Дмитриевны.

Не согласившись с определением суда от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018, публичное акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт об утверждении положения в редакции банка.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что утвержденным положением предусмотрено проведение торгов не в электронной форме. Также кредитор указывает, что соответствующее предложения финансового управляющего не были представлены кредиторам для утверждения; банк не согласен со сроком подачи заявок для участия в торгах.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий должника Самойлов-Самарин Г.С. просит обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ПАО "Сбербанк России" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя банка, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее, реализуемое имущество для предпринимательской деятельности не предназначено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежит реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано (абзац 2 пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, 08.07.2019 финансовым управляющим должника проведена дополнительная инвентаризация имущества. Составлена инвентаризационная опись инв-2 от 08.07.2019. В опись включено совместно нажитое с супругом имущество, оформленное на должника - право собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, соответствующую объекту долевого строительства, в виде квартиры N 27, проектная (плановая) общая площадь с учетом балконов и лоджий 52,4 кв.м., жилая площадь 20,18 кв.м., расположенную на 5 этаже в строящемся доме по ул. Митрофана Седина, 131, литер 1 в г. Краснодаре.

08.07.2019 финансовым управляющим проведена оценка имущества должника. Право собственности на ДДУ оценено в 200 000,00 руб., составлено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества представленное на утверждение в суд.

В соответствии с предложенным к утверждению положением финансового управляющего должника торги проводятся не в электронной форме, по адресу: 353440, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Астраханская, 99.

Вместе с тем недвижимое имущество должника, а также имущественные права подлежат продаже на торгах, проводимых в электронной форме (пункт 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Следовательно, положение, предусматривающее реализацию права требования по договору участия в долевом строительства квартиры в порядке аукциона, проводимого финансовым управляющим не в электронной форме, в подобном виде утверждению не подлежало.

С учетом необходимости реализации на торгах права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, соответствующую объекту долевого строительства, в виде квартиры N 27, проектная (плановая) общая площадь с учетом балконов и лоджий 52,4 кв.м., жилая площадь 20,18 кв.м., расположенную на 5 этаже в строящемся доме по ул. Митрофана Седина, 131, литер 1 в г. Краснодаре, торги должны проводиться в электронной форме.

Следовательно, представленное финансовым управляющим должника Самойловым-Самариным Г.С. положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Никитенковой Светланы Дмитриевны не соответствует действующему законодательству о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем не могло быть утверждено судом первой инстанции.

Кроме того, стоимость объекта долевого строительства - квартиры N 27, проектная (плановая) общая площадь с учетом балконов и лоджий 52,4 кв.м., жилая площадь 20,18 кв.м., расположенной на 5 этаже в строящемся доме по ул. Митрофана Седина, 131, литер 1 в г. Краснодаре, определена финансовым управляющим в размере 200 000 руб. Какого-либо обоснования подобной стоимости права требования квартиры (за исключением указания на неудовлетворительное состояние) финансовый управляющий не привел.

Вместе с тем основания для утверждения в настоящее время Положения в редакции, предложенной кредитором - ПАО "Сбербанк России", у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в период с 20.08.2019 по 27.08.2019 финансовым управляющим должника проведены торги по реализации имущества, определен победитель торгов - Цыбуленко Ирина Дмитриевна, предложившая цену в размере 205 000 руб.

30.08.2019 заключен договор купли-продажи права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, соответствующую объекту долевого строительства, в виде квартиры N 27, проектная (плановая) общая площадь с учетом балконов и лоджий 52,4 кв.м., жилая площадь 20,18 кв.м., расположенную на 5 этаже в строящемся доме по ул. Митрофана Седина, 131, литер 1 в г. Краснодаре.

В условиях продажи имущества должника на торгах, утверждение судом положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Никитенковой Светланы Дмитриевны возможно только после возврата в конкурсную массу реализованного права.

Поскольку при принятии определения от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018, суд первой инстанции пришел к выводам, не соответствующим установленным по делу обстоятельствам, и неправильно применил нормы материального права, обжалованный судебный акт подлежит отмене на основании пунктов 3 и 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2019 по делу N А32-18420/2018 отменить, в удовлетворении заявления отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Емельянов

Судьи

Н.В. Сулименко Г.А. Сурмалян