Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2020 г. N 13АП-36798/19

г. Санкт-Петербург

17 января 2020 г.

Дело N А26-7864/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 января 2020 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Медведева И.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Куляевой С.Д.

при участии:

от истца: Волкова Е.И., представитель по доверенности от 09.01.2020, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-36798/2019) Акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.11.2019 по делу N А26-7864/2019 (судья Богданова О.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства

по иску АО "Единый расчетный центр Республики Карелия"

к ГУП Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго"

о взыскании

установил:

Акционерное общество "Единый расчетный центр Республики Карелия" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к государственному унитарному предприятию Республики Карелия "Карелкоммунэнерго" (далее - ответчик, 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д.22-А) о взыскании 52 010,25 руб. задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 27 по ул. Первомайской, г Медвежьегорск.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что распоряжением Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок от 29.04.2016 N 292-р (далее - Распоряжение) за ответчиком на праве хозяйственного ведения закреплено нежилое помещение N 25 в многоквартирном доме N 27 по ул. Первомайской в г. Медвежьегорске Республики Карелия.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 13.11.2019 в иске отказано, в связи с тем, что право хозяйственного ведения на спорное помещение за ответчиком в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В апелляционной жалобе истец просит указанное решение отменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что Предприятие после соответствующей передачи ему на праве хозяйственного ведения нежилого помещения должно было обратиться в уполномоченный орган для проведения государственной регистрации права на указанный объект недвижимости. Истец считает, что ответчик недобросовестно осуществлял свои права, так как ему было известно о том, что за ним закреплено на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, также должно было быть известно о необходимости осуществления действий по государственной регистрации права в заявительном порядке в уполномоченный орган. При этом истец полагает, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, либо ее отсутствие, не могут быть поставлены в зависимость от недобросовестных действий лица, чья обязанность по их уплате должна возникнуть.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик, выражая свое согласие с обжалуемым судебным актом, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указывая на то, что какие-либо объективные данные о том, что ответчик действовал с противоправной целью или заведомо недобросовестно осуществлял свои гражданские права, в материалах дела отсутствуют. Дополнительно ГУП РК "Карелкоммунэнерго" отмечает, что в материалах дела имеется расчет к исковому заявлению с указанием периода задолженности:01.05.2017-31.07.2019, а также ходатайство истца от 23.08.2019 с указанием аналогичного периода образования задолженности, тогда как сумма за предъявленный период не соответствует сумме, заявленной в исковом заявлении. Более того, в расчете указана задолженность по взносам на капитальный ремонт за более чем 3-хлетний период. Кроме того, как в соответствии с заключенными договорами аренды N 10/2014-ПР от 01.10.2014; N 37-2015 от 14.07.2015 объект был передан во временное владение и пользование Администрацией Муезерского района ООО "Карелэнергоресурс", а 01.06.2016 ГУП РК "Карелкоммунэнерго" передало объект во временное владение и пользование ООО "Карелэнергоресурс", в последствии договор был продлен на неопределенный срок. В этой связи ответчик считает, что не является надлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, апелляционный суд, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел апелляционную жалобу в его отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, апелляционный суд не установил оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, нежилое помещение общей площадью 155 кв.м., расположенное по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, г. Медвежьегорск, ул. Первомайская, дом 27, пом. 25 принадлежит на праве собственности с 28.01.2013 МО "Медвежьегорское городское поселение".

По утверждению истца, на основании распоряжения Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок N 292-р от29.04.2016 данное помещение передано на праве хозяйственного ведения ГУП Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго".

Согласно пункту 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, поскольку в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Между тем, в Едином государственном реестре недвижимости факт передачи спорного помещения ответчику на праве хозяйственного ведения зарегистрирован не был.

В качестве единственного правообладателя данного помещения в ЕГРН указано МО "Медвежьегорское городское поселение".

В такой ситуации, как верно указано судом первой инстанции, у ГУП Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" не возникло предусмотренного статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности по несению бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома N 27 по ул. Первомайской, г Медвежьегорск, в связи с чем в удовлетворении исковых требований было правомерно отказано.

Довод жалобы о наличии в действиях ответчика признаков злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ) апелляционным судом отклоняется, поскольку какие-либо объективные данные о том, что ответчик действовал с противоправной целью или заведомо недобросовестно осуществлял свои гражданские права, в материалах дела отсутствуют.

Согласно пояснениям ответчика, в соответствии с заключенными договорами аренды N 10/2014-ПР от 01.10.2014; N 37-2015 от 14.07.2015 объект был передан во временное владение и пользование Администрацией Муезерского района ООО "Карелэнергоресурс", а 01.06.2016 ГУП РК "Карелкоммунэнерго" передало объект во временное владение и пользование ООО "Карелэнергоресурс", в последствии договор был продлен на неопределенный срок.

В соответствии заключенным концессионным соглашением в отношении объектов, являющихся собственностью Республики Карелия от 19.12.2016, где сторонами по договору является Республика Карелия от имени которой выступает Правительство Республики Карелии (далее - концедент), ГУП РК "Карелкоммунэнерго" (далее - балансодержатель) вышеуказанное имущество, перешло ООО "Карелэнергоресурс" (далее - концессионер).

В соответствии с пунктом 6.1.1 концессионного соглашения, концессионер производит за свой счет текущий и капитальный ремонт, несет расходы на содержание объектов соглашения и иного имущества.

Более того, пункт 3.4. концессионного соглашения указывает, что права владения и пользования концессионера недвижимыми объектами соглашения и иным имуществом подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента.

Таким образом, ГУП Республики Карелия "КарелКоммунЭнерго" не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В целом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Расходы по госпошлине по апелляционной жалобе распределены по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.11.2019 по делу N А26-7864/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

И.Г. Медведева