|
17 января 2020 г.
|
Дело N А66-3704/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2020 года.
В полном объёме постановление изготовлено 17 января 2020 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Холминова А.А., судей Моисеевой И.Н. и Тарасовой О.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Миловкиной А.В.,
при участии от предпринимателя Кучера А.Г. Герчикова В.Р. по доверенности от 09.07.2019,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кучера Алексея Григорьевича на решение Арбитражного суда Тверской области от 07 октября 2019 года по делу А66-3704/2019,
установил:
индивидуальный предприниматель Кучер Алексей Григорьевич (ОГРНИП 305691104500016) обратился в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Теплосеть" (ОГРН 1166952065015, ИНН 6949108432; Тверская обл., Конаковский район, г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 17а; далее - ООО "Теплосеть") о признании договора теплоснабжения от 09.11.2017 N 500 расторгнутым с 01.10.2018.
Решением Арбитражного суда Тверской области от 07.10.2019 в удовлетворении иска отказано.
Предприниматель Кучер А.Г. с этим решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.
В судебном заседании представитель предпринимателя Кучера А.Г. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.
ООО "Теплосеть" в отзыве просит решение суда оставить без изменений. Оно извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило, в связи с этим дело рассмотрено без его участия согласно статьям 123, 156, 266 АПК РФ.
Выслушав представителя предпринимателя Кучера А.Г., исследовав материалы дела, апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, по договору теплоснабжения от 09.11.2017 N 500 ООО "Теплосеть" (теплоснабжающая организация) обязалось поставлять тепловую энергию в принадлежащее предпринимателю Кучеру А.Г. (абонент) нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Тверская обл., г. Конаково, ул. Строителей, д. 20.
Согласно пункту 9.1 договора срок его действия составляет с 01.11.2017 по 31.12.2018 с возможностью его пролонгации.
Предприниматель Кучер А.Г. 27.08.2018 направил в адрес ООО "Теплосеть" уведомление о расторжении данного договора с проектом соглашения о расторжении договора.
Поскольку ООО "Теплосеть" не согласно на расторжение договора, предприниматель Кучер А.Г. обратился в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении данного иска, руководствуясь статьями 309, 310, 539-548, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 26, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 21, 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, статьёй 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Предприниматель Кучер А.Г. в обоснование своего иска ссылается на отсутствие в спорном помещении теплопринимающего оборудования.
Данные доводы не могут служить основанием для расторжения договора теплоснабжения.
Поскольку помещение предпринимателя Кучера А.Г. находится в составе многоквартирного дома, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, то запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.
Демонтаж обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то есть является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства.
При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобождён от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии представления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением установленного порядка с учётом невозможности самостоятельного восстановления системы отопления нежилого помещения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению не предоставлялась.
Подобных доказательств предприниматель Кучер А.Г. не представил.
ООО "Теплосеть" поставляло теплоэнергию на нужды отопления в рассматриваемый многоквартирный жилой дом.
Неиспользование или использование поданной теплоэнергии в многоквартирный дом не в полном объёме не является основанием для освобождения от внесения платежей за теплоэнергию.
Так, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от отопления в отдельно взятом помещении многоквартирного дома, подключённого к централизованной системе теплоснабжения, поскольку многоквартирный жилой дом является единым зданием и обогрев находящихся в нём помещений производится не только за счёт расположенных в конкретном помещении радиаторов отопления, но и за счёт транзитных труб, а также расположенных рядом помещений.
Кроме того, согласно статям 539, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утверждённому и введённому в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введённый в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объёмную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключённой к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с сос
