Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2020 г. N 14АП-11845/19

г. Вологда

17 января 2020 г.

Дело N А66-3704/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2020 года.

В полном объёме постановление изготовлено 17 января 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Холминова А.А., судей Моисеевой И.Н. и Тарасовой О.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Миловкиной А.В.,

при участии от предпринимателя Кучера А.Г. Герчикова В.Р. по доверенности от 09.07.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кучера Алексея Григорьевича на решение Арбитражного суда Тверской области от 07 октября 2019 года по делу А66-3704/2019,

установил:

индивидуальный предприниматель Кучер Алексей Григорьевич (ОГРНИП 305691104500016) обратился в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Теплосеть" (ОГРН 1166952065015, ИНН 6949108432; Тверская обл., Конаковский район, г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 17а; далее - ООО "Теплосеть") о признании договора теплоснабжения от 09.11.2017 N 500 расторгнутым с 01.10.2018.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 07.10.2019 в удовлетворении иска отказано.

Предприниматель Кучер А.Г. с этим решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель предпринимателя Кучера А.Г. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.

ООО "Теплосеть" в отзыве просит решение суда оставить без изменений. Оно извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило, в связи с этим дело рассмотрено без его участия согласно статьям 123, 156, 266 АПК РФ.

Выслушав представителя предпринимателя Кучера А.Г., исследовав материалы дела, апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, по договору теплоснабжения от 09.11.2017 N 500 ООО "Теплосеть" (теплоснабжающая организация) обязалось поставлять тепловую энергию в принадлежащее предпринимателю Кучеру А.Г. (абонент) нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Тверская обл., г. Конаково, ул. Строителей, д. 20.

Согласно пункту 9.1 договора срок его действия составляет с 01.11.2017 по 31.12.2018 с возможностью его пролонгации.

Предприниматель Кучер А.Г. 27.08.2018 направил в адрес ООО "Теплосеть" уведомление о расторжении данного договора с проектом соглашения о расторжении договора.

Поскольку ООО "Теплосеть" не согласно на расторжение договора, предприниматель Кучер А.Г. обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении данного иска, руководствуясь статьями 309, 310, 539-548, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 26, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 21, 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, статьёй 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Предприниматель Кучер А.Г. в обоснование своего иска ссылается на отсутствие в спорном помещении теплопринимающего оборудования.

Данные доводы не могут служить основанием для расторжения договора теплоснабжения.

Поскольку помещение предпринимателя Кучера А.Г. находится в составе многоквартирного дома, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, то запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Демонтаж обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то есть является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства.

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобождён от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии представления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением установленного порядка с учётом невозможности самостоятельного восстановления системы отопления нежилого помещения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению не предоставлялась.

Подобных доказательств предприниматель Кучер А.Г. не представил.

ООО "Теплосеть" поставляло теплоэнергию на нужды отопления в рассматриваемый многоквартирный жилой дом.

Неиспользование или использование поданной теплоэнергии в многоквартирный дом не в полном объёме не является основанием для освобождения от внесения платежей за теплоэнергию.

Так, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от отопления в отдельно взятом помещении многоквартирного дома, подключённого к централизованной системе теплоснабжения, поскольку многоквартирный жилой дом является единым зданием и обогрев находящихся в нём помещений производится не только за счёт расположенных в конкретном помещении радиаторов отопления, но и за счёт транзитных труб, а также расположенных рядом помещений.

Кроме того, согласно статям 539, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утверждённому и введённому в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введённый в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объёмную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключённой к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введён в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, в рассматриваемом случае отопление помещения подвала истца (предпринимателя Кучера А.Г.) предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, проходящих через подвал. Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается комфортная температура воздуха. При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Ссылка на пункт 58, подпункты 61.2, 61.3 Методических указаний по расчёту регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утверждённых приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, согласно которым расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям, является ошибочной, поскольку потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций.

Таким образом, отказ истца (предпринимателя Кучера А.Г.) как собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Аналогичные выводы изложены в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу N А60-61074/2017.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска. Доводы жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а нормы права применены судом правильно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Тверской области от 07 октября 2019 года по делу N А66-3704/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кучера Алексея Григорьевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.А. Холминов

Судьи

И.Н. Моисеева О.А. Тарасова