Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2020 г. N 07АП-11248/19 по делу N А45-19662/2019

город Томск

05 марта 2020 г.

Дело N А45-19662/2019

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Павловой Ю.И.,

судей: Киреевой О.Ю.,

Стасюк Т.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полевый И.Б. (до перерыва), секретарем судебного заседания Гареевой В.Ф. (после перерыва), рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Галдиной Оксаны Геннадьевны (N 07АП-11248/2019) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июля 2019 года по делу N А45-19662/2019 (судья Векшенков Д.В.) по иску Администрации города Искитима Новосибирской области к индивидуальному предпринимателю Галдиной Оксане Геннадьевне о взыскании задолженности и пени, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

Администрация города Искитима Новосибирской области обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Галдиной Оксане Геннадьевне о взыскании задолженности и пени, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июля 2019 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда. В обоснование к отмене судебного акта заявитель указал, в том числе доводы о его ненадлежащем извещении о начавшемся судебном процессе.

Определением от 29 ноября 2019 года Седьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

При рассмотрении дела апелляционным судом истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 177 693 рубля 34 копейки, в том числе 112 398 рублей 21 копейку основного долга за период с 01 августа 2017 года по 31 октября 2018 года, 65 295 рублей 13 копеек пени за период с 20 мая 2016 года по 20 ноября 2018 года; расторгнуть договор аренды земельного участка на территории города Искитима от 15 мая 2014 года N 1021/03; обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 путем демонтажа магазина модульного типа "Лада" и передать земельный участок по акту приема-передачи администрации города Искитима в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить право Администрации города Искитима Новосибирской области демонтировать нестационарный торговый объект - магазин модульного типа "Лада", расположенный по адресу Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 с последующим взысканием расходов с Галдиной Оксаны Геннадьевны.

Ответчик заявил встречный иск о признании права собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером 54:33:040603:622 по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание рассмотрение дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, соблюдение ответчиком при подаче встречного иска требований, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, апелляционный суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования, а также встречный иск.

Стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить на основании статей 139-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовали о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

По условиям мирового соглашения стороны определили, что истец отказывается от исковых требований, уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик отказывается от встречных исковых требований. Ответчик в срок не позднее 06.03.2020 обязуется произвести оплату основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 в сумме 93 805 рублей 21 копейки и пени в размере 65 295 рублей 13 копеек Администрации г. Искитима по указанным реквизитам. В случае неисполнения ответчиком данного обязательства полностью или частично, договор аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 считается расторгнутым, а земельный участок площадью 140 кв. м, расположенный по адресу: г. Искитим Новосибирской области, микрорайон Южный (3) подлежит освобождению ответчиком за счет собственных денежных средств, путем демонтажа магазина модульного типа "Лада".

По своей правовой природе мировое соглашение представляет собой волеизъявление сторон, направленное на изменение, прекращение гражданских прав, содержит элементы гражданско-правовой сделки (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц. Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Рассмотрев условия мирового соглашения, установив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение от истца и от ответчика, суд апелляционной инстанции считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, в соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть утверждено судом.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения подлежит прекращению.

В связи с изложенным, решение Арбитражного суда Новосибирской области подлежит отмене, а производство по делу - прекращению, на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с достигнутым соглашением. Стороны определили, что судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд апелляционной инстанции учитывает также, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчику при подаче встречного иска предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины. В соответствии с пунктом 18 Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных ответчиком по условиям мирового соглашения требований. При этом размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, уменьшается на 50 процентов.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

По условиям мирового соглашения ответчиком удовлетворяются требования на общую сумму 159 100 рублей 34 копейки, размер государственной пошлины составляет 5 773 рубля, 50 % от данной суммы составит 2 886 рублей 50 копеек. По встречному иску размер государственной пошлины составляет 6 000 рублей, 50 % от данной суммы составит 3 000 рублей. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 5 886 рублей 50 копеек государственной пошлины по искам.

В силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчику подлежит возврату из федерального бюджета половина государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 269, статьями 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июля 2019 года по делу N А45-19662/2019 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Искитима Новосибирской области (Истец) и индивидуальным предпринимателем Галдиной Оксаной Геннадьевной (Ответчик, ИП Галдина Оксана Геннадьевна), следующего содержания:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. и по встречному исковому заявлению ИП Галдиной Оксаны Геннадьевны к Администрации города Искитима о признании права собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером 54:33:040603:622 по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

2. По настоящему Соглашению Истец отказывается от исковых требований (уточненных в порядке ст. 49 АПК РФ) к Ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. в размере 177 693 (сто семьдесят семь тысяч шестьсот девяносто три) рубля 34 копейки, в том числе основной долг за период с 01.08.2017 по 31.10.2018 в размере 112 398 (сто двенадцать тысяч триста девяносто восемь) рублей 21 копейка, и пени за период с 20.05.2016 по 20.11.2018 в размере 65 295 (шестьдесят пять тысяч двести девяносто пять) рублей 13 копеек, расторжении договора аренды земельного участка, обязании индивидуального предпринимателя Галдиной Оксаны Геннадьевны освободить земельный участок, площадью 140 кв. м, расположенный по адресу: г. Искитим Новосибирской области, микрорайон Южный (3), путем демонтажа магазина модульного типа "Лада", передаче земельного участка по акту приема-передачи администрации города Искитима в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить право Администрации города Искитима Новосибирской области демонтировать нестационарный торговый объект - магазин модульного типа "Лада", расположенный по адресу Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 с последующим взысканием расходов с ИП Галдиной Оксаны Геннадьевны.

3. ИП Галдина Оксана Геннадьевна отказывается от исковых требований по встречному исковому заявлению о признании права собственности на нежилое здание, площадью 76,9 кв.м, с кадастровым номером 54:33:040603:622 по адресу: Новосибирская область, город Искитим, микрорайон Южный, 3 в силу приобретательной давности.

4. Ответчик - ИП Галдина Оксана Геннадьевна в срок не позднее 06.03.2020 года обязуется произвести оплату основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. в сумме 93 805 (Девяносто три тысячи восемьсот пять) рублей 21 копейку и пени в размере 65 295 (Шестьдесят пять тысяч двести девяносто пять) рублей 13 копеек.

5. ИП Галдина Оксана Геннадьевна перечисляет денежные средства в счет оплаты задолженности по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. на расчетный счет Администрации г. Искитима по следующим реквизитам: Р/с 40101810900000010001 УФК по НСО (Администрация г. Искитима) ГРКЦ ГУ Банк России по Новосибирской области г. Новосибирск ИНН 5446112631 КПП 544601001 БИК 045004001 Код бюджетной классификации 7201110904404000120.

6. Обязательства ИП Галдиной Оксаны Геннадьевны по перечислению денежных средств в счет оплаты задолженности по договору аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. считаются исполненными в момент поступления денежных средств на расчетный счет Администрации г. Искитима.

7. В случае неисполнения Ответчиком - ИП Галдиной Оксаной Геннадьевной пункта 4 настоящего Мирового соглашения полностью или частично, договор аренды земельного участка N 1021/03 от 15.05.2014 г. считается расторгнутым, а земельный участок площадью 140 кв. м, расположенный по адресу: г. Искитим Новосибирской области, микрорайон Южный (3) подлежит освобождению ИП Галдиной Оксаной Геннадьевной за счет собственных денежных средств, путем демонтажа магазина модульного типа "Лада".

8. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Стороны подтверждают, что подписанное сторонами настоящее мировое соглашение заключено в интересах обеих Сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

10. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения Седьмым Арбитражном Апелляционном суде к материалам дела N А45-19662/2019.

11. В соответствии со ст. 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

12. Кроме того, Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу положений ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса РФ"."

Производство по делу N А45-19662/2019 прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Галдиной Оксаны Геннадьевны в доход федерального бюджета 5 886 рублей 50 копеек государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Галдиной Оксане Геннадьевне из федерального бюджета 1 500 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы по чеку-ордеру о 17.10.2019 операция 154.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Ю.И. Павлова

Судьи

О.Ю. Киреева Т.Е. Стасюк