Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2020 г. N 09АП-7860/20 по делу N А40-266771/2019

13 марта 2020 г.

дело N А40-266771/19

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 марта 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.

Судей Бодровой Е.В., Тетюка В.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гавриковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Правительства Москвы, Москомстройинвеста

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2019 г. (резолютивная часть от 19.12.2019 г.) по делу N А40-266771/19

по иску Акционерного общества "Московский городской центр продажи недвижимости" (ОГРН 1107746890987)

к Москомстройинвест (ОГРН 1117746349731),

Правительству Москвы (ОГРН 1027739813507)

третье лицо: Управление Федерального казначейства по г. Москве

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: Гырнец Е.Д. по доверенности от 18.05.2019,

от ответчика: 1) Радь Н.П. по доверенности от 08.10.2019, Пухлякова О.В. по доверенности от 27.12.2019, 2) Радь Н.П. по доверенности от 11.11.2019,

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АО "Московский городской центр продажи недвижимости" предъявило Москомстройинвест, Правительству Москвы иск о взыскании задолженности по инвестиционному контракту в размере 21 360 091 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 753 894 руб. 18 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 19.12.2019 г., изготовленным в полном объеме 26.12.2019 г. суд взыскал с Правительства Москвы за счет казны города Москвы в пользу АО "Московский городской центр продажи недвижимости" задолженность в размере 21 360 091 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 753 894 руб. 18 коп., а также расходы на уплату госпошлины в размере 133 480 руб. 00 коп.

В части требований к Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства отказано.

Не согласившись решением, Ответчики подали апелляционные жалобы. Оба ответчика полагают, что основной долг подлежит взысканию не с Правительства Москвы, а с Москомстройинвест, а проценты вообще не подлежат взысканию.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Ответчики требования и доводы своих жалоб поддержали, Истец указал, что для него не имеет принципиальной разницы с кого конкретно из ответчиков взыскать заявленные в иске денежные суммы; неявившееся третье лицо уведомлено о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т.2 л.д. 48).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, установил следующие обстоятельства.

Установлено, что 21 ноября 2005 г. между ООО "СТРОИМ АКСИМУМ" (Соинвестор) и Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы заключен договор от N 283-ИС (реестровый N 12-135959-5001-0012- 00001-05) на право соинвестирования проектирования и реконструкции 99 % общей площади объекта по адресу: Люсиновская ул., д. 27, стр. 1 (в редакции дополнительных соглашений от 23 ноября 2005 г. N 1, от 27 декабря 2012 г. N б/н, от 27 августа 2013 г. N 3).

Соинвестором в бюджет города Москвы были уплачены денежные средства при исполнении обязательств по Договору в размере 21 360 091 (Двадцать один миллион триста шестьдесят тысяч девяносто один) руб. 71 коп. 27.12.2012 подписано дополнительное соглашение о замене соинвестора в Договоре с ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" на АО "Центр-Инвест" (Новый Соинвестор).

Согласно п. 1.1 дополнительного соглашения о замене соинвестора в Договоре Соинвестор уступает и передает Новому Соинвестору все Права и Обязанности, а Новый Соинвестор принимает Права и Обязанности в полном объеме в сроки и на условиях, предусмотренных данным дополнительным соглашением.

В соответствии п. 1.4. соглашения о замене соинвестора в Договоре Новый Соинвестор оплатил Соинвестору за уступаемые права денежные средства в размере 52 000 000,00 руб.

17 декабря 2018 года АО "Центр-Инвест" и Правительство Москвы в лице Москомстройинвест подписали соглашение о расторжении договора от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый N 12-135959-5001-0012-00001-05) на право соинвестирования проектирования и реконструкции 99 % общей площади объекта по адресу: Люсиновская ул., д. 27, стр. 1 (в редакции дополнительных соглашений от 23 ноября 2005 г. N 1, от 27 декабря 2012 г. N б/н, от 27 августа 2013 г. N 3).

19 декабря 2018 года Администрация (заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы), Инвестор (генеральный директор АО "Центр-Инвест" и Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства подписали соглашение (реестровый N 12-135959-5001-0012-00001-05), которым установлено следующее:

П. 1 Сторонами подтверждается сумма фактически уплаченных Инвестором в бюджет города Москвы денежных средств при исполнении обязательств по договору от 21.11.2005 г. N 283-ИС (реестровый N 12-135959-5001-0012-00001-05) на право соинвестирования проектирования и реконструкции 99% общей площади объекта по адресу: Люсиновская ул., д. 27, стр. 1 (в редакции дополнительных соглашений от 23.11.2005 г. N 1, от 27.12.2012 г. N б/н, от 27.08.2013 г. N 3), которая составляет 21 360 091 руб. 71 коп.

П. 2 Денежные средства указанные в п. 1 настоящего Соглашения, подлежат возврату Инвестору Администрацией в лице Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации настоящего Соглашения по реквизитам, указанным в п. 6 настоящего Соглашения.

Таким образом, Соглашением от 19 декабря 2018 года прямо предусмотрено, что лицом, которое возвращает Инвестору денежные средства является Администрация в лице Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

Оплата инвестиционного взноса по договору от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС была произведена ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" на счета Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС г. Москвы), открытые в Департаменте финансов города Москвы, что подтверждается платежными поручениями N 7 от 24.11.2005, N12 от 27.12.2005, N3 от 01.11.2006, N7 от 07.12.2006, N10 от 24.01.2007, N14 от 05.04.2007, N19 от 04.07.2007.

В соответствии с п. 17 Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 г. N 157-ПП Комитет является правопреемником по правам и обязанностям, предусмотренным договорами, заключенными ранее при участии Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что надлежащим ответчиком является Москомстройинвест.

Оснований для освобождения какого-либо из ответчиков от обязанности уплатить проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Условия Соглашения от 19 декабря 2018 года таковы, что не требовали совершения истцом чтобы получить оплату, каких-либо дополнительных действий, в т.ч. выставить счет, обратиться в Казначейство, др.

Срок оплаты был четко определен.

В соответствии с п. 2 Соглашения денежные средства в размере 21 360 091 руб. 71 коп. подлежат возврату Инвестору Правительством Москвы в лице Комитета города Москвы по обеспечению и реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента регистрации настоящего Соглашения по реквизитам, указанным в п. 6 Соглашения.

Соглашение зарегистрировано 24.12.2018 за номером 12-135959-5001-0012-00001.

Таким образом, срок исполнения обязательств наступил 25.01.2019.

Учитывая указанные нормы закона и установленные судом фактические обстоятельства спора, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении иска к первому ответчику в полном объеме.

Решение суда подлежит изменению.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2019 г. (резолютивная часть от 19.12.2019 г.) по делу N А40-266771/19 изменить.

Взыскать с Москомстройинвест в пользу АО "Московский городской центр продажи недвижимости" задолженность в размере 21 360 091 руб. 71 коп. (Двадцать один миллион триста шестьдесят тысяч девяносто один рубль 71 коп.), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 753 894 руб. 18 коп. (Семьсот пятьдесят три тысячи восемьсот девяносто четыре рубля 18 копеек), а также 133 480 руб. 00 коп. (Сто тридцать три тысячи четыреста восемьдесят рублей 00 копеек) государственной пошлины.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.В. Бодрова В.И. Тетюк