Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 марта 2020 г. N 18АП-1609/20 по делу N А07-14910/2018

г. Челябинск

17 марта 2020 г.

Дело N А07-14910/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 10 марта 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 марта 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Богдановской Г.Н., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Остапчук Наталии Геннадиевны на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.12.2019 по делу N А07-14910/2018.

Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - УЗИО г.Уфы, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Остапчук Наталье Геннадьевне (далее - ИП Остапчук Н.Г., ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 561 072 руб. 61 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 125 093 руб. 33 коп. (т.1, л.д.5-7).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.10.2018 (резолютивная часть объявлена 26.09.2018) с ИП Остапчук Н.Г. в пользу УЗИО г. Уфы взыскано неосновательное обогащение за период с 29.04.2015 по 28.02.2018 в размере 221 745 руб. 51 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.05.2015 по 28.02.2018 в размере 21 361 руб. 67 коп. (т.1, л.д.85-90).

ИП Остапчук Н.Г. обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.10.2018 по делу N А07-14910/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку Верховный Суд Республики Башкортостан Решением от 12.02.2019 по делу N 3 га-126/2019 установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:55:040311:172, площадью 2004 кв. м, равной его рыночной стоимости по состоянию на 20.05.2015 - в размере 1 329 000 руб. (т.1, л.д.110-112).

Заявление ИП Остапчук Н.Г. удовлетворено, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.10.2018 по делу N А07-14910/2018 отменено (т.1, л.д.164-167).

Рассмотрев дело повторно, Арбитражный суд Республики Башкортостан решением от 20.12.2019 (резолютивная часть объявлена 16.12.2019) исковые требования удовлетворил, взыскал с ответчика в пользу истца 204 513 руб. 49 коп. неосновательного обогащения за период с 29.04.2015 по 28.02.2018, 21 990 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2015 по 28.02.2018 (т.2, л.д.15-20).

С указанным решением не согласился ответчик (далее также - податель апелляционной жалобы), обжаловав его в апелляционном порядке. Податель жалобы просит решение суда отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права. По мнению апеллянта, производство по делу подлежало прекращению, поскольку на момент вынесения решения Остапчук Н.Г. утратила статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

От ИП Остапчук Н.Г. 02.03.2020 посредством информационного ресурса "Мой Арбитр" во исполнение определения суда апелляционной инстанции от 05.02.2020 поступили следующие документы: почтовая квитанция в качестве доказательства направления УЗИО г. Уфы копии апелляционной жалобы и документов, которые у него отсутствуют, чек-ордер от 02.03.2020 в качестве доказательства уплаты государственной пошлины в размере 3000 руб.

Документы приобщены к материалам дела.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчику принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ул. Высоковольтная, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.03.2018 N 02/101/003/2018-131514.

Указанный объект недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040311:172.

Согласно заключению ООО "Агентство Кадастра Недвижимости" фактическая площадь занимаемого ответчиком участка составляет 1480 кв. м.

Верховный Суд Республики Башкортостан решением от 12.02.2019 по делу N 3 га-126/2019 установил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:55:040311:172, площадью 2004 кв. м равной его рыночной стоимости по состоянию на 20.05.2015 - в размере 1 329 000 руб. (т.1, л.д.110-112).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Между тем, как обоснованно отмечено судом первой инстанции между сторонами договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:040311:172 заключен не был.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом первой инстанции, ответчик, используя спорный земельный участок, не вносил плату за фактическое пользование участком. Доказательства обратного суду не представлены.

Согласно справочному расчету, истец просил взыскать с ответчика за фактическое пользование земельным участком сумму неосновательного обогащения за период с 29.04.2015 по 28.02.2018 в размере 204 513 руб. 49 коп. (т.2, л.д. 1-3).

Расчет неосновательного обогащения судом первой инстанции проверен, признан арифметически верным.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств осуществления оплаты за фактическое пользование земельным участком, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 204 513 руб. 49 коп. неосновательного обогащения за период с 29.04.2015 по 28.02.2018.

Размер неосновательного обогащения (плата за фактическое пользование земельным участком) рассчитан истцом с учетом решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 12.02.2019 по делу N 3 га-126/2019.

Контррасчет неосновательного обогащения ответчиком не представлен.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статьям 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 21 990 руб. 83 коп. за период с 01.05.2015 по 28.02.2018.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 настоящего Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Произведенный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами судом первой инстанции проверен, признан арифметически верным.

Контррасчет процентов ответчиком не представлен.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал обоснованными заявленные истцом требования в части процентов.

Довод подателя жалобы о том, что 23.04.2019 Остапчук Н.Г. утратила статус индивидуального предпринимателя, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку утрата статуса индивидуального предпринимателя в период рассмотрения дела не изменяет подведомственности спора.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на её подателя.

При подаче апелляционной жалобы ответчиком уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком-ордером от 02.03.2020 (операция 1166).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.12.2019 по делу N А07-14910/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Остапчук Наталии Геннадиевны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Аникин

Судьи

Г.Н. Богдановская И.Ю. Соколова