Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2020 г. N 13АП-1662/20 по делу N А26-1805/2019

г. Санкт-Петербург

23 марта 2020 г.

Дело N А26-1805/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 марта 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Шахрзаевым М.И.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1662/2020) ООО "Агроводснаб" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.11.2019 по делу N А26-1805/2019(судья Ильющенко О.В.), принятое по иску

Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к ООО "Агроводснаб"

о взыскании

и по встречному иску о признании,

установил:

Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Агроводснаб" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 250 519 руб. задолженности по арендной плате по договору от 15.01.2010 N 71-з по минимальным ставкам, 125 246 рублей задолженности по сверх минимальным ставкам по сроку на 29.12.2018, 1732 руб. 16 коп. пеней за просрочку оплаты за период с 09.01.2019 по 08.07.2019.

Общество обратилось в арбитражный суд со встречным иском о признании недействительным условия об уточнении арендной платы в приложении N 4 к договорам аренды лесного участка от 15.01.2010 N 70-з и N 71-з.

Решением от 29.11.2019 иск Министерства удовлетворен, в удовлетворении иска Общества отказано.

В апелляционной жалобе Общество, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, в удовлетворении иска Министерства отказать, встречный иск удовлетворить, полагая, что расчет арендной платы является неверным.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ООО "Агроводснаб" (арендатор) заключены договоры аренды лесного участка от 15.01.2010 N N 70-з и N 71-з, по условиям которых Обществу на условиях аренды предоставлены лесные участки площадью 981 га и 21614 га соответственно, являющиеся частями земельного участка с кадастровым номером 10:00:00 00 00:039, расположенного в Кондопожском и Онежском кадастровых районах.

В пункте 2.1.1 договора N 71-з указано, что размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором годового объема заготовки древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,5. Повышающий конкурсный коэффициент установлен по результатам лесного конкурса.

В пункте 2.2 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением N 4 в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%. Приложение 4 оформляется ежегодно.

В соответствии с пунктами 2.3 договоров в случае изменения действующих ставок платы за единицу объему лесных ресурсов, устанавливаемых в соответвии со статьей 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ, а также при изменении размера платежей в соответствии с бюджетным законодательством (п. 2.4 договора).

Согласно пункту 5.2 договоров за нарушение условий п.п. 2.2, 4.4.6 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно ст. 395 ГК РФ.

Приложениями N 4 к договорам N 70-з и N 71-з установлены сроки внесения арендной платы на 2018 год, абзацами 3, 4, 5 определено, что уточнение размера арендной платы производится на основании объемов древесины по делянкам, указанным в представленных лесных декларациях, и на основании материально-денежной оценки по данным делянкам, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. N310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности"; в случае подачи лесных деклараций в течение года на объем, меньший, чем установленный настоящим договором ежегодный объем использования лесов, арендная плата на незаявленный в установленном порядке объем использования лесов рассчитывается и взимается исходя из средних ставок за 1 кбм. по хозяйствам и видам рубок за 2018 год; окончательный расчет производится по состоянию на 20 декабря (после чего лесные декларации на текущий год не принимаются) и доводится до арендатора уведомлением (извещением).

Письмом от 28.12.2018 Министерство направило ООО "Агроводснаб" извещения о внесении арендной платы за 2018 год на основании объемов по делянкам, указанным в лесных декларациях, и за недоиспользованную расчетную лесосеку по договорам N 70-з и N 71-з.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий договоров, наличие задолженности по арендной плате, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Полагая, что арендная плата за 2018 год, рассчитанная в соответствии с пунктом 2.1 договоров, внесена ООО "Агроводснаб" в полном объеме; произведенный истцом расчет платы за недоиспользованный объем по средним ставкам не соответствует условиям договора и противоречит закону, порядок уточнения арендной платы, приведенный в абзацах 3, 4, 5 приложений N 4 к договорам N 70-з и N 71-з, влечет изменение арендной платы в противоречие с порядком определения цены по результатам торгов, пунктам 2.1, 2.3, 2.4 договоров, Общество обратилось в арбитражный суд со встречным иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами, а также статьями 21, 25, 73,76 ЛК РФ, правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.20111 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды", протоколами о результатах лесного конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда по Республике Карелия по предоставлению лесного участка в аренду, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о правомерности при расчете арендной платы использования методики исчисления арендной платы, согласованной сторонами в приложении N 4 к договору N 71-з на 2018 год, отклонив встречный иск Общества, удовлетворил требования Министерства в отсутствие доказательств внесения арендной платы в установленном порядке.

Оснований для переоценки данного вывода у апелляционного суда не имеется. Расчет арендных платежей произведен на основании методики расчета, которая являлась неотъемлемой частью конкурсной документации проведенных торгов, по результатам которых заключен договор с учетом годового размера лесопользования на арендуемом участке.

В пункте 5 статьи 166 ГК РФ указано, что заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

При таких обстоятельствах доводы подателя апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, оснований для отмены обжалуемого решения не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.11.2019 по делу N А26-1805/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Ю.С. Баженова Н.С. Полубехина