Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2020 г. N 16АП-96/20 по делу N А20-4834/2019

г. Ессентуки

25 марта 2020 г.

Дело N А20-4834/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2020 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Джамбулатова С.И., судей: Годило Н.Н., Жукова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Свиным Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Проектно-конструкторско-технологический институт "Каббалкпроект" на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.12.2019 по делу N А20-4834/2019, принятое по заявлению закрытого акционерного общества "Проектно-конструкторско-технологический институт "Каббалкпроект" (г.Нальчик, ИНН 0711030242, ОГРН 1020700752742) к местной администрации г.о. Нальчик (г. Нальчик, ИНН 0711037382, ОГРН 1020700751169) к Департаменту архитектуры и градостроительства г.о. Нальчик (г.Нальчик, ИНН 0725017682, ОГРН 1150725001778) о признании права собственности на пристройку третьи лица: Нотариальная палата КБР, г. Нальчик, ЗАО "Союзлифтмонтаж-Юг", г. Ростов-на-Дону, Мокаев Ибрагим Анесович, Мокаева Марина Ахмадияевна, КБР, Черекский район, п.г.т. Кашхатау, Кобзе Виктор Юрьевич, г. Нальчик, в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Проектно-конструкторско-технологический институт "Каббалкпроект" обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к местной администрации г.о. Нальчик и к Департаменту архитектуры и градостроительства г.о. Нальчик о признании права собственности на возведенный им торговый павильон площадью 149,3 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Кирова, 292 а.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены сособственники помещений в административном здании: Нотариальная палата КБР, ЗАО "Союзлифтмонтаж-Юг", Мокаев Ибрагим Анесович, Мокаева Марина Ахмадияевна и Кобзе Виктор Юрьевич.

Определением от 26.12.2019 суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков Нотариальную палату Кабардино-Балкарской Республики, ЗАО "Союзлифтмонтаж-Юг", Мокаева Ибрагима Анесовича, Мокаеву Марину Ахмадияевну и Кобзе Виктора Юрьевича и передал дело в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики для направления его в суд общей юрисдикции по подсудности.

Не согласившись с принятым определением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда, ссылаясь на то, что привлечение соответчиков возможно только с согласия истца.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие), если предметом спора являются общие права и (или) обязанности нескольких ответчиков, права и (или) обязанности нескольких ответчиков имеют одно основание, предметом спора являются однородные права и обязанности.

Частями 5, 6 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца. В случае если федеральным законом предусмотрено обязательное участие в деле другого лица в качестве ответчика, а также по делам, вытекающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд первой инстанции по своей инициативе привлекает его к участию в деле в качестве соответчика.

При решении вопроса о привлечении к участию в деле соответчика арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначально заявленному иску.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорные торговые павильона расположены на земельном участке, право собственности на которое, не разграничено, соответственно находится в распоряжении городского округа Нальчик.

Спорные торговые павильоны общей площадью 149,3 кв.м являются пристройкой к 4 этажному административному зданию, расположенному на земельном участке площадью 775 кв.м с кадастровым номером 07:09:0102028:62 по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Кирова, 292 а. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за физическими лицами Мокаевым И.А. и Мокаевой М.А., что подтверждается выписками из ЕГРП от 08.02.2019. Согласно выписок из ЕГРП от 08.02.2019 сособственниками помещений в административном здании являются Нотариальная палата КБР, ЗАО "Союзлифтмонтаж-Юг", Мокаев Ибрагим Анесович, Мокаева Марина Ахмадияевна и Кобзе Виктор Юрьевич, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права и сторонами не оспаривается.

В соответствии с заключением государственной экологической экспертизы по проекту "Пристройка торгового павильона к зданию по ул. Кирова, 292а в г. Нальчике" от 17.05.2006, а также согласно заключения о техническом состоянии конструкций пристройки от 20.09.2010 спорная пристройка имеет монолитный фундамент с бетонной подготовкой, задняя стена пристройки плотно примыкает к фасаду административного здания, теплоснабжение осуществляется от существующих сетей административного здания.

Таким образом, спорная пристройка обременяет не только земельный участок, принадлежащий городскому округу Нальчик, но и общее имущество сособственников помещений в административном здании, соответственно судебный акт по настоящему делу создает для них права и обязанности. Однако суд не может вынести решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле в качестве стороны.

Кроме этого, правоотношения связанные с легализацией спорной пристройки затрагиваю не только права сособственников здания, но и вытекают из публичных правоотношений, поскольку пристройка расположена на земельном участке, находящемся в ведении городского округа Нальчик.

Также установлено, что сособственники помещений в административном здании Мокаев Ибрагим Анесович, Мокаева Марина Ахмадияевна и Кобзе Виктор Юрьевич не зарегистрированы на дату слушания дела в качестве предпринимателей, настоящее дело подлежит передаче в суд общей юрисдикции в соответствии с положениями части 4 статьи 39 АПК РФ.

При этом выделение требований в отношении ответчиков физических лиц в отдельное производство невозможно, поскольку предметом правоотношений выступает общее имущество в административном здании, выдел которого в натуре не возможен.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения определение суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 26.12.2019 по делу N А20-4834/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.И. Джамбулатов

Судьи

Н.Н. Годило Е.В. Жуков