Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 г. N 04АП-143/20 по делу N А58-11528/2019

г. Чита

10 апреля 2020 г.

Дело N А58-11528/2019

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., рассмотрел апелляционную жалобу ответчика - ООО "АрВико" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 января 2020 года по делу N А58-11528/2019, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ОГРН 1131434001016, ИНН 1434045790) к обществу с ограниченной ответственностью "АрВико" (ОГРН 1161447059036, ИНН 1434049219) о взыскании денежных средств, и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АрВико" о взыскании 142244,20 руб. стоимости коммунальных и жилищных услуг за период с января 2018 года до октября 2019 года, 15836,39 руб. неустойки.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства.

Решением, принятым путем подписания резолютивной части от 31 декабря 2019, арбитражный суд исковые требования в части взыскания 24830,56 руб. задолженности оставил без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка. С ответчика в пользу истца взыскал 117413,64 руб. задолженности, 15227,28 руб. пени, 4974 руб. государственной пошлины, в удовлетворении остальной части иска отказал. Возвратил истцу из федерального бюджета 745 руб. государственной пошлины.

Мотивированное решение составлено судом 27 января 2020 года.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на свое несогласие с выводами суда, просит названное решение отменить, в удовлетворении иска отказать. Указывает на недоказанность факта оказания спорных услуг и отсутствие действующего договора в связи с принятием истцом решения о ликвидации.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит отказать в удовлетворении требований жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции полагает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что ответчик владеет на праве собственности магазином "Северная Виктория" общей площадью 189,2 кв.м., находящемся в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Нерюнгри, ул.Карла Маркса, д.13, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2019.

Истец в отношении указанного дома осуществляет функции управляющей организации, что следует из договора управления многоквартирным домом от 30.01.2010, лицензии N 014-000016 от 16.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В приложении к названному договору указан перечень и периодичность работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Претензией от 17.07.2019 истец, предложил ответчику возместить расходы на содержание общего имущества дома за период с 01.01.2018 по 30.06.2019 в размере 117027,48 руб.

Заявляя требования, истец указал, что ответчик от возмещения спорных расходов отказался.

Принимая оспариваемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статьи 210, 329, 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Нерюнгринской городской администрации от 27.06.2017 N 11-НПА, от 20.06.2018 N 11-НПА, от 25.06.2019 N 21-НПА, исходил из того, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.07.2019 по 31.10.2019 подлежат оставлению без рассмотрения по причине несоблюдения истцом претензионного порядка. Требования о взыскании основного долга в остальной части обоснованы по праву и по размеру, расчет неустойки произведен судом исходя из размера основного долга. Судебные расходы распределены по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд полагает, что выводы суда первой инстанции являются верными, соответствуют установленным обстоятельствам, нормам материального и процессуального права, ссылка на которые в судебном акте имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта, судом не допущено.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку они не освобождают собственника помещения от обязанности оплатить оказанные услуги, у ответчика в силу закона возникла обязанность по несению спорных расходов (ст. 155 ЖК РФ). Оценив в совокупности и взаимосвязи, представленные истцом доказательства, в том числе переписку сторон, суд первой инстанции пришел к правильным выводам об оказании истцом в спорный период названных услуг. Доказательства, опровергающие выводы суда ответчик не представил (ст. 65 АПК РФ).

Основания для отмены судебного акта, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 января 2020 года по делу N А58-11528/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в кассационном порядке по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий судья

Юдин С.И.