Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 г. N 13АП-2171/20 по делу N А56-111931/2019

г. Санкт-Петербург

10 апреля 2020 г.

Дело N А56-111931/2019

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2171/2020) АО "Инвестиции. Инжиниринг. Строительство" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.01.2020 по делу N А56-111931/2019 (судья Егорова Д.А.), принятое по иску ИП Чепурной Ирины Евгеньевны к АО "Инвестиции. Инжиниринг. Строительство" о взыскании задолженности, рассмотренному в порядке упрощенного производства

установил:

индивидуальный предприниматель Чепурная Ирина Евгеньевна (далее - предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Инвестиции. Инжиниринг. Строительство" (далее - Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды помещения N 01/10 от 01.10.2018 в размере 640 500 руб. за период июнь, июль 2019.

Решением от 17.12.2019 в виде резолютивной части иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неполное исследование судом обстоятельств дела; считает, что имелись основания для рассмотрения дела по общим правилам судопроизводства; полагает, что основание исковых требований не подтверждено надлежащими доказательствами; фактический размер задолженности составляет меньшую сумму, чем заявлено в иске.

09.01.2020 суд изготовил мотивированное решение.

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, 01.10.2018 года между ИП Чепурная И.Е. и акционерным обществом "Инвестиции.Инжениринг.Строительство" заключен договор аренды помещений 1/10 для проживания сотрудников ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, п. Усть-Ижора, Петрозаводское шоссе, д.23, лит.А (далее - договор).

Разделом 3 договора определены размер и условия внесения арендной платы: арендатор вносит арендную плату из расчета 250 руб. за одно предоставленное койко-место в сутки за месяц аренды, арендатор вносит арендную плату вперёд за оплачиваемый месяц.

Согласно п. 3.5 договора в подтверждение оказания услуги по предоставлению помещения в аренду, арендодатель оформляет акт выполнения услуг, который подписывается арендатором либо направляется в адрес арендатора после оплаты счета и оказания услуги. В случае, если в адрес арендодателя подписанный акт выполнения услуги не возвращается в течение 14 дней, акт выполнения услуги считается подписанным со стороны арендатора.

В ходе исполнения договора у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы перед истцом, которая подтверждается следующими документами:

-акт N 9 оказания услуг от 30 июня 2019 г.;

-акт N 10 оказания услуг от 31 июля 2019 г.;

-гарантийное письмо б/н от 20.06.2019 на сумму 210 000 руб.;

-гарантийное письмо б/н от 22.07.2019 на сумму 434 000 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по договору послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт предоставление услуг по договору подтверждается материалами дела (акт N 9 оказания услуг от 30 июня 2019 г.; акт N 10 оказания услуг от 31 июля 2019 г.) Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Наличие задолженности в требуемом размере подтверждается, в том числе, гарантийными письмами б/н от 20.06.2019 на сумму 210 000 руб. (л.д. 40) и от 22.07.2019 на сумму 434 000 руб. (л.д. 39). Ответчик в порядке ст. 161 АПК РФ о фальсификации указанных документов не заявлял.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, суд пришел к правильному выводу, признав требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оснований для переоценки выводов суда у апелляционной инстанции не имеется.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц 800 000 рублей, для индивидуальных предпринимателей - 400 000 рублей.

Частью 5 ст. 227 АПК РФ предусмотрены обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, которые в настоящем деле не установлены, при этом наличие у ответчика возражений по иску не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Поскольку размер исковых требований не превышал установленных ст. 227 АПК РФ ограничений, у суда первой инстанции имелись основания для рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.01.2020 по делу N А56-111931/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина