Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2020 г. N 09АП-11949/20 по делу N А40-205923/2019

г. Москва

16 апреля 2020 г.

Дело N А40-205923/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Фриева А.Л.,

рассмотрев апелляционную жалобу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.01.2020 принятое в порядке упрощенного производства, по делу N А40-205923/19, по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1157700003230) к ООО "УНИСТРОЙ" (ОГРН: 1127747123998) о взыскании штрафа в размере 100 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к ООО "Унистрой" о взыскании штрафа в размере 100 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2020, принятым в порядке упрощенного производства, в удовлетворении иска отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятыми по делу вышеуказанным судебным актом, истец обжаловал его в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ без вызова сторон.

Рассмотрев апелляционную жалобу, выслушав доводы сторон, Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО "Унистрой" (генподрядчик) был заключен договор от 23.08.2017 N КР-002558-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: г. Москва, ул. Уржумская, д. 3, к.3.

Истец указал, что работы по капитальному ремонту фасада МКД по адресу: г. Москва, ул. Уржумская, д. 3, к. 3, выполнены подрядной организацией ООО "Унистрой" 01.10.2018.

В результате комиссионной проверки качества капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Уржумская, д. 3, к. 3, актом зафиксировано 2 (два) нарушения качества производства работ.

06.04.2019 составлено и направлено Генподрядчику Предписание с необходимостью устранить нарушения, зафиксированные в данном Рекламационном акте в срок до 10.06.2019.

10.06.2019 при повторной комиссионной проверки выявлено, что замечания отраженные в рекламационном акте от 05.04.2019 устранены, цоколь находится в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с п. 12.4.9 договора Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 50000 руб. за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец полагает правомерным взыскать с ответчика штраф в заявленной сумме, начисленный в соответствии с п. 12.4.9 договора.

Отказывая в удовлетворения иска в части взыскания штрафа, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, (пункт 1).

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2).

В соответствии с п. 10.3. Договора гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому Объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания Акта приемки выполненных работ.

Пунктом 10.4 Договора установлено, что если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) приятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификации качества или требованиям Договора, то Заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описывается выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

Рекламационный акт - документ, составленный Сторонами Договора в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков (дефектов) на Объекте в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков (дефектов) с их подробным описанием, а также указанием даты окончания устранения этих недостатков (дефектов) Генподрядчиком (п. 1.34. Договора).

Согласно п. 10.5. Договора для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков устранения Генподрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении Заказчика о выявленных недостатках (дефектах), направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя.

Рекламационный акт составляется комиссией в составе Заказчика, Генподрядчика, представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 10.6 Договора Генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента подписания Рекламационного акта или получения оформленного Рекламационного акта (в отсутствии надлежаще уведомленного Генподрядчика при составлении). В случае необходимости немедленного выхода Генподрядчика на Объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Рекламационном акте. Если Генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные Материалы, изделия, конструкции и/или Оборудование, то Заказчик применяет к Генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 12.1. Договора при нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.

Так, согласно п. 12.4.5. Договора за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных Актом об обнаружении недостатков (дефектов) и/или предписанием Заказчика, либо Рекламационным актом, неустойку в размере 1% от стоимости некачественно выполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по Объекту.

Условиями Договора не предусмотрена ответственность Генподрядчика в виде уплаты штрафа за каждый выявленный в период гарантийного срока недостаток в выполненных и принятых работах.

Ответственность, установленная п. 12.4.9 Договора, может быть применена к Генподрядчику в случае обнаружения и фиксацией в установленном порядке недостатков (дефектов) в ходе осуществления Заказчиком строительного контроля в период производства Генподрядчиком работ (п.5.1.6. Договора) в порядке, установленном п.5.1.6.2. Договора.

Заказчик обязуется осуществлять строительный контроль за выполнением работ по Объекту (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной и сменой документацией, условиями Договора, и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.), допуском Генподрядчиком на Объект субподрядных организаций, соответствующих требованиям Договора (п.5.1.6. Договора).

Если в ходе осуществления строительного контроля будут обнаружены недостатки (дефекты), Заказчик направляет Генподрядчику письменный вызов на Объект, по которому были выявлены недостатки (дефекты), для составления Акта об обнаружении недостатков (дефектов) (далее по тексту подпункта - "Акт"). В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя Генподрядчика на Объект, либо его необоснованного отказа от подписания Акта, об этом производится соответствующая отметка в Акте, и он принимается без участия Генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполняемых Генподрядчиком Работах, а также основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренной настоящим Договором. На основании составленного в соответствии с настоящим пунктом и п. 1.2. Договора Акта об обнаружении недостатков (дефектов) Заказчик направляет Генподрядчику соответствующее письменное предписание, в котором указывается срок, в течение которого выявленные Недостатки (дефекты) должны быть устранены Генподрядчиком (п.5.1.6.2. Договора).

Акт об обнаружении недостатков (дефектов) - документ, оформляемый в целях фиксации недостатков (дефектов) в порядке, предусмотренном п. 5.1.6.2, п. 7.7 Договора (п. 1.2. Договора).

В случае если в выполненных Генподрядчиком Работах будет обнаружено и зафиксировано Актом об обнаружении недостатков (дефектов) нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества работ (п. 12.4.9. Договора).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьёй 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

Статьёй 431 Гражданского кодекса РФ определено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Так как условиями договора не предусмотрена ответственность Генподрядчика в виде уплаты штрафа за выявленные в период гарантийного срока недостатки в выполненных и принятых работах судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований. Кроме того, устранение выявленных недостатков произведено в установленные сроки, что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе возлагаются на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.01.2020 по делу N А40-205923/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья: А.Л. Фриев