Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2020 г. N 09АП-11518/20 по делу N А40-300889/2019

г. Москва

22 апреля 2020 г.

Дело N А40-300889/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

рассмотрев апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "ЛИМК"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.01.2020, по делу N А40-300889/19

принятое судьей Блинниковой И.А. (шифр судьи 120-2264)

в порядке упрощенного производства

по иску Общества с ограниченной ответственностью "СПРИНТ-МАСТЕР"

(ИНН 7714861745)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИМК"(ИНН 7711077797)

о взыскании денежных средств

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СПРИНТ-МАСТЕР" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ООО "ЛИМК" убытков в сумме 477 873 руб.84 руб., расходов на проведение экспертизы в сумме 30 000 руб., расходов на оказание юридических услуг в сумме 50 000 раб..

Решением суда от 24.01.2020 года требования ООО "СПРИНТ-МАСТЕР" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ООО "ЛИМК" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

ООО "СПРИНТ-МАСТЕР" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО "СПРИНТ-МАСТЕР" является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Новопетровская, дом 3, помещение VIII, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77-АС 1163190 от 17.05.2016 года.

ООО "ЛИМК" осуществляет функции по управлению, обслуживанию и эксплуатации, а также предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, по вышеназванному адресу, несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

01.06.2016 года между сторонами заключен договор N 1035/25 на предоставление коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, по условиям которого поставщик обеспечивает предоставление, а пользователь использует и оплачивает коммунальные услуги, услуги по эксплуатации за помещение, расположенное по адресу: 127299, г.Москва, ул.Новопетровская, дом 3, площадью 252,7 кв.метров.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на залив с крыши здания, принадлежащего нежилого помещения, занимаемого по договору аренды N 1-09/1-А от 04.09.2017 года ООО "ВендСервис", из-за засора канализационного стока - дренажа для слива дождевой воды, повреждение имущества, и уклонение ответчика от возмещения причиненного ущерба в сумме 477 873 руб.84 руб., расходов на проведение экспертизы в сумме 30 000 руб., расходов на оказание юридических услуг в сумме 50 000 раб..

В подтверждение представлены: акт N 1 о последствиях залива нежилого помещения 10.05.2019 года, составленное ООО ИГ "Безопасность и Надежность" Техническое заключение N 040919-1 от 04.09.2019 года, заключенный с ООО "АНКЛАВ Безопасности" договор подряда N 23 от 02.07.2019 года, заключенный с ООО "Ангстрой" договор на ремонтные работы N 1/03-2016 от 15.09.2016 года, счета, счета-фактуры, платежные поручения.

В соответствии с подпунктом б пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, крыши включаются в состав общего имущества.

Согласно части 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170.

Согласно пунктам 5.8.3 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд, по смыслу статей 10, 118, 123, 126 и 127 Конституции Российской Федерации и положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции обоснованно учтено представленное истцом заключение строительно-технической экспертизы N 040919 от 04.09.2019 года, составленное ООО ИГ "Безопасность и надежность" как письменное доказательство и оценено в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

При этом ответчик выводы заключения специалиста в установленном порядке не оспорил, своего заключения специалиста не представил, о проведении судебной экспертизы не заявил, свой расчет убытков не представил.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с учетом положений ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу об ответственности ответчика перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, подтверждения факта несения убытков, наличия причинной связи между действиями ответчика и наступившими у истца негативными последствиями, а также размера убытков, и наличия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.01.2020 г. по делу N А40-300889/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья: Л.А.Яремчук