Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 мая 2020 г. N 18АП-4220/20 по делу N А07-35945/2019

г. Челябинск

13 мая 2020 г.

Дело N А07-35945/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 мая 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Богдановской Г.Н., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Микушиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2020 по делу N А07-35945/2019.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее - истец, Минлесхоз РБ, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" (далее - ответчик, ООО "Башкирэнерго", общество) о взыскании пени за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору аренды лесного участка от 10.07.2018 N 2 за период с 18.09.2018 по 14.09.2018 в размере 4 801 руб. 75 коп. в доход бюджета Российской Федерации (л.д. 8-10).

Определением суда от 31.10.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (л.д. 1-3).

Для дополнительного исследования доказательств суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 30.12.2019 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 93-97).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2020 (резолютивная часть оглашена 19.02.2019) исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход бюджета Российской Федерации взыскано 4 801 руб. 75 коп. пени.

ООО "Башкирэнерго" (далее также - податель апелляционной жалобы) не согласилось с вынесенным решением и обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя апелляционной жалобы, представленный в материалы дела акт сверки взаимных расчетов истцом не был оспорен ни при его подписании, ни в ходе судебного процесса, что свидетельствует о письменном признании истца об отсутствии задолженности у ответчика по пеням и соответственно является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик считает, что судом неверно были определены условия договора в части осуществления оплаты, а именно согласно пункту 2.4 договора и приложению N 4 к договору ответчиком произведена оплата за сентябрь 2018 года в сумме 68 853 руб. 07 коп., за октябрь 2018 года в сумме 147 831 руб. 60 коп., за ноябрь 2018 года в сумме 147 831 руб. 59 коп. и остаток 76 956 руб. 44 коп. в декабре 2018 года. Условия договора не предусматривали обязанности ответчика произвести оплату в первый год действия договора в сумме 76 956 руб. 44 коп. в ноябре 2018 года. Ответчик, исходя из существа обязательства, руководствуясь приложением N 4 к договору, правомерно осуществил оплату 76 956 руб. 44 коп. до 15 числа текущего месяца, а именно 14.12.2018. Соответственно каких-либо оснований требовать у ответчика произвести оплату 76 956 руб. 44 коп. именно в ноябре 2018 года отсутствовали.

24 марта 2020 года судом апелляционной инстанции апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству в судебном заседании назначено на 20 апреля 2020 года на 09 час. 40 мин.

Определением от 13.04.2020 перенесена дата судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы с 20 апреля 2020 года с 09 час. 40 мин на 13 мая 2020 года на 09 час. 35 мин.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения указанной информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представители участвующих в деле лиц не явились.

От ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания по рассмотрению поданной им апелляционной жалобы в отсутствие его представителей.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Отзыв приобщен к материалам дела.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10.07.2018 между Минлесхоз РБ (арендодатель) и ООО "Башкирэнерго" (арендатор) заключен типовой договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов N 2 (далее - договор), по условиям которого арендодатель на основании распоряжения Минлесхоз РБ от 04.07.2018 N208-р обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. договора (л.д. 16-26).

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадь 99,89 га, местоположение: Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, Авзянское, Узянское участковое лесничество, квартал N 128 выдела NN 9,10,16,19,20, квартал N 159 выдела NN 44, 46, 48, 49, 50, 51, 55, квартал N160 выдела NN 15, 16, 18, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 28, 29, 30, квартал N 161 выдела NN 1, 2, 3, 4, 5, 10, квартал N 246 выдела NN 6,7,9, 30, 32, 42, квартал N 247 выдела NN 1,2,3, 4,5, 6, 7, 8, 9, 10, 13,14, 17; Кагинское участковое лесничество квартал N 5 выдела NN 6, 8, 10, 14, 18, 19, 23, 25, 32, 35, квартал N 23 выдела NN 21, 27, 28, квартал N 24 выдела NN 7, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 26, 28, 30, квартал N 46 выдела NN 7, 8, 13, 15, квартал N 47 выдела N 10, 12, 17, 19, 22, 23, квартал N 68 выдела NN 12, 18, 20, 21, квартал N110 выдела NN 2, 3, 13, 14,28, 29, 30, 34, 35, 39, квартал N127 выдела NN 1, 10, квартал N 129 выдела NN 1, 2, 3, 5, 9, 16, квартал N135 выдела NN 1, 11, номера лесного квартала, лесотаксационного выдела: 02:11:200601:139, 02:11:130601:281, 02:11:000000:2900, 02:11:000000:2908, 02:11:000000:3909, категория защитности: эксплуатационные и защитные леса, вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация линейного объекта ВЛ-110 кВ "Узян-Байназарово".

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 1 478 315 руб. 99 коп. в год.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к договору (пункт 2.4 договора).

Согласно приложению N 4 к договору аренды лесного участка арендная плата вносится 10 раз в месяц: 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 мая, 15 июня, 15 июля, 15 августа, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" для соответствующего года (пункт 2.2 договора).

Срок аренды устанавливается с 10.07.2018 и составляет 2 года 11 месяцев (27.06.2021) (пункт 6.1. договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 10.06.2018 (л.д. 48).

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате задолженности (л.д. 56).

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, начислил ответчику неустойку в размере 4 801 руб. 75 коп. и обратился в суд с названным иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции нашел их обоснованными и подтвержденными материалами дела.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Исследовав договор аренды от 10.07.2018 N 2, суд первой инстанции пришел к верному выводу о согласованности сторонами предмета договора аренды, возможности его индивидуализации и заключенности договора аренды в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору истец за несвоевременное внесение арендной платы начислил ответчику неустойку в размере 4 801 руб. 75 коп. за период с 18.09.2018 по 14.12.2018.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Основанием возникновения обязанности уплатить неустойку является неисполнение или просрочка исполнения обязательства.

Истцом представлен расчет согласно которому неустойка составляет 4 801 руб. 75 коп. за период с 18.09.2018 по 14.12.2018.

Суд установил, что в 2018 году арендная плата подлежит начислению с момента государственной регистрации договора - 14.09.2018.

В 2018 году ответчик пользовался участком 109 дней - с 14.09.2018 по 31.12.2018.

Расчет арендной платы за 2018 год: 1 478 315 руб. 99 коп. (годовая арендная плата) : 365 х 109=441 469 руб. 71 коп.

Расчет арендной платы за сентябрь 2018 года: 441 469 руб. 71 коп. : 109 х 17 (дни пользования в сентябре) = 68 853 руб. 07 коп.

Расчет арендной платы за октябрь 2018 года: 1 478 315 руб. 99 коп. : 10 платежей согласно графику платежей/ следовательно = 147 831 руб. 60 коп. (данный размер указан в последнем столбце графика, соответственно).

Учитывая наличие в графике внесения арендной платы за год (приложение N 4 к договору аренды лесного участка N 2 от 10.07.2018), расчет арендной платы за ноябрь 2018 года составляет: 441 472 руб. 71 коп. - (68 856 руб. 07 коп. + 147 831 руб. 60 коп.) = 224 785 руб. 04 коп.

Суд первой инстанции, проверив представленный истцом расчет неустойки, признал его верным.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик не заявил о несоразмерности неустойки.

Довод подателя жалобы о том, что требования по иску не обоснованы в связи с тем, что задолженность перед истцом на момент подачи иска отсутствовала, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку Министерство не заявляло требований о погашении основного долга по арендным платежам.

Претензия N 626 сформирована 16.10.2018 и период просрочки с 18.09.2018 по 15.10.2018 не включен в исковые требования.

Вместе с тем, ответчик произвел оплату за сентябрь в размере 68 856 руб. 07 коп. лишь 24.10.2018, таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в части просрочки исполнения обязательств за 9 дней в сумме 1 950 руб. 19 коп. Кроме того, 15.10.2018 наступил срок оплаты за октябрь, в размере 147 831 руб. 60 коп., в связи с чем истцом правомерно начислены пени на сумму долга 216 687 руб. 67 коп. за период с 16.10.2019 (момента образования задолженности) до 24.10.2018 (момента первой оплаты) в размере 147 831 руб. 60 коп.

Доводы ответчика относительно отсутствия просрочки оплаты за ноябрь 2018 года в размере 76 956 руб. 44 коп. за период с 16.11.2018 по момент погашения 14.12.2018, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные в приложении N 4 к договору, 10 раз в год по 10 % с февраля по ноябрь не позднее 15 числа месяца, согласно графику. Соответственно, последний платеж по договору должен быть произведен не позднее 15 ноября года пользования.

В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

Договор лесного участка N 2 подписан 10.07.2018. Таким образом, в первый год использования договора начисление арендной платы производится согласно приложению N 4 к договору, но с применением абзаца второго пункта 2.4 договора.

Поскольку график платежей к договору не предусматривает осуществление платежа в декабре месяце, а ссылка <8> дает пояснение относительно крайнего срока оплаты по графику: не позднее 15 числа текущего месяца, размер арендной платы за последний период включил в себя ноябрь и декабрь 2018 года, размер арендной платы, вносимой до 15 ноября составил 224 785 руб. 04 коп.

Истцом в адрес ответчика 27.11.2018 заказным письмом была направлена претензия N 749 с требованием добровольно погасить задолженность по договору. 26.12.2018 от ответчика поступило письмо, в котором он изложил свою позицию, согласно которой считает, что сумма в размере 147 831 руб. 60 коп. оплачена, задолженность отсутствует, со ссылкой на приложение N 4 к договору.

Таким образом, ответчик, будучи уведомленным о наличии задолженности, нарушив условие пункта 2.4 договора, произвел оплату задолженности лишь 14.12.2018.

Учитывая изложенное, начисленные истцом пени на сумму 76 956 руб. 44 коп. за период с 16.11.2018 по момент погашения 14.12.2018 обоснованы.

Довод подателя жалобы о том, что представленный в материалы дела акт сверки взаимных расчетов подтверждает отсутствие задолженности у ответчика, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку акт сверки взаимных расчетов представляет собой документ, подтверждающий либо отсутствие задолженности контрагента, либо ее наличие в расчетах между сторонами на определенную дату в совокупности с другими документами. Форма акта сверки не подразумевает информации о наличии либо отсутствии начисления пеней за нарушение сроков внесения арендных платежей. Таким образом, акты сверок являются доказательством просрочек платежей со стороны ответчика, то есть являются подтверждением законности и обоснованности начисления истцом пеней. Акт сверки указывает, что на конец периода сверки задолженность по арендным платежам погашена.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы в обжалуемой части у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на счет ответчика.

При подаче апелляционной жалобы ответчиком уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.03.2020 N 94790.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.02.2020 по делу N А07-35945/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Аникин

Судьи

Г.Н. Богдановская И.Ю. Соколова