Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2020 г. N 09АП-13788/20 по делу N А40-303964/2019

г.Москва

28 мая 2020 г.

Дело N А40-303964/19

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веклича Б.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу ТСЖ "Салют"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 25.02.2020 по делу N А40-303964/19, принятое в порядке упрощенного производства

по иску ТСЖ "Салют"

к НУЦ "Контроль и диагностика"

о взыскании долга,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Салют" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к НУЦ "Контроль и диагностика" о взыскании 311 450 руб. 90 коп. задолженности.

Решением суда от 25.02.2020 иск удовлетворен в части взыскания 41 192 руб. 50 коп. долга, в удовлетворении остальной части иска судом отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 07.06.2019 г. N 99/2019/265158642 помещение с кадастровым номером 77:04:0002011:16315 по адресу: г.Москва, р-н Выхино-Жулебино, пр-т Волгоградский, д.183, корп.2, пом. XI, принадлежит на праве собственности НОУ ДО "Научно-учебный центр "Контроль и диагностика" на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 23.04.2004 N77-01/30-457/2004-81.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 07.06.2019 N 99/2019/265157580 помещение с кадастровым номером 77:01:0006041:4447, расположенное по адресу: г.Москва, пр-т Волгоградский, д.183, корп.2, с 22.08.2008 принадлежит на праве собственности НОУ ДО "Научно-учебный центр "Контроль и диагностика".

Площадь нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0006041:4447 по адресу: г.Москва, Волгоградский пр-т, д.183, корп.2, составляет 165,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2019 N 77/100/081/2019-7680.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Волгоградский пр-т, д.183, к.2, от 20.03.2014 собственниками помещений было избрано в качестве способа управления многоквартирным домом самоуправление.

Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ "Салют" от 02.04.2019 г., общим собранием членов ТСЖ принято решение об утверждении сметы доходов и расходов на 2019 год на содержание общего для собственника нежилого помещения НУЦ 3 "КиД" в размере 24 руб. 95 коп. (имеет отдельный элеваторный узел и договор на вывоз мусора).

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 31.07.2019 N 15/07 с требованием возместить расходы на содержание общедомового имущества за первое полугодие 2019 года с приложением счета на оплату от 30.06.2019 N 22, актом от 30.06.2019 N 29 в размере 311 450 руб. 90 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования в названной части, суд первой инстанции исходил из того, что документально обоснованным расчет является только в части площади помещения с кадастровым номером 77:01:0006041:4447, подтверждения того, что площадь помещения с кадастровым номером 77:04:0002011:16315 составляет 1 083,2 кв.м истцом в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено, поскольку на истца возложено бремя доказывания обоснованности расчета задолженности, ответчиком не представлено доказательств оплаты фактически потребленных коммунальных услуг по содержанию общего имущества, кроме того, в одном здании в силу законодательства Российской Федерации две эксплуатирующие организации не могут осуществлять деятельность, обоснованным является требование о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме за спорный период времени в размере 41 192 руб. 50 коп., в остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Доводов по существу материального требования со ссылкой на нормы закона и какие-либо доказательства, указывающие на неправомерность взыскания и необоснованность размера взысканной суммы, в апелляционной жалобе не приведено.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.02.2020 по делу N А40-303964/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Б.С. Веклич