Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2020 г. N 17АП-4729/20 по делу N А71-23878/2018

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 24 сентября 2020 г. N Ф09-5285/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Пермь

28 мая 2020 г.

Дело N А71-18049/2018 А71-23878/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 мая 2020 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Лихачевой А.Н.,

судей Гладких Д.Ю., Лесковец О.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием видеоконференц-связи с Арбитражным судом Удмуртской Республики секретарем судебного заседания Можеговой Е.Х.,

при участии:

от истца - представитель Пузанова И.Р., по доверенности от 26.02.2020, паспорт, диплом;

от ответчика, третьих лиц представители не явились;

о месте и времени рассмотрения дела участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 22 февраля 2020 года

по делу N А71-18049/2018 (А71-23878/2018),

принятое судьей Мелентьевой А.Р.,

по иску муниципального унитарного предприятия г.Ижевска "Ижводоканал" (ИНН 1826000408, ОГРН 1021801583121)

к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ИНН 1840038019, ОГРН 1151840003480)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" (ОГРН 1051801824876, ИНН 1833037470), Сибгатуллин М.Г., Чухланцева Ж.И, Глазырина Е.С., Абрамов В.И. Онегов А.А., Сарваров А.А., общество с ограниченной ответственностью "Уральский Альянс", общество с ограниченной ответственностью НПО "Триглав", Марданшина С.Н., Мустафаева Мехрибан Исрафил кызы, Санников И.В., Дмитриев Р.Ю., общество с ограниченной ответственностью "Лина-ТУР", Шмокарева Л.Р., Мамедова P.M., Попов С.В., Кузнецова Е.Ф., общества с ограниченной ответственностью "Феликс", Попов Ю.В., Плыкина А.В., АНО "Центр развития предпринимательства", Мельчакова Е.Г., общество с ограниченной ответственностью "Авангард", Закиров Л.А., Ведищева Н.А., общества с ограниченной ответственностью "ПК Эдельвейс", Золина Г.З., Третьякова M.B., Стяжкина О.С., Коробов А.Н., Ларионов А.В.

о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома,

о взыскании задолженности по договору поставки воды на ОДН,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска "Ижводоканал" (далее - МУП г. Ижевска "Ижводоканал") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (далее - ООО "Городская УК") о взыскании 5 358 308 руб. 53 коп. долга по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 28.02.2017 N 177-2/ОДН/10/2017 за август, сентябрь 2018 года.

Определениями суда первой инстанции от 05.03.2019, 25.12.2019 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы", Сибгатуллин М.Г., Чухланцева Ж.И, Глазырина Е.С., Абрамов В.И. Онегов А.А., Сарваров А.А., ООО "Уральский Альянс", ООО НПО "Триглав", Марданшина С.Н., Мустафаева Мехрибан Исрафил кызы, Санников И.В., Дмитриев Р.Ю., ООО "Лина-ТУР", Шмокарева Л.Р., Мамедова P.M., Попов СВ., Кузнецова Е.Ф., ООО "Феликс", Попов Ю.В., Плыкина А.В., АНО "Центр развития предпринимательства", Мельчакова Е.Г., ООО "Авангард", Закиров Л.А., Ведищева Н.А., ООО "ПК Эдельвейс", Золина Г.З. Третьякова MB., Стяжкина О.С., Коробов А.Н., Ларионов А.В.

Определением суда первой инстанции от 10.12.2019 на основании части 2.1 статьи 130 АПК РФ в одно производство для совместного рассмотрения объединены дела N А71-18049/2018 по иску МУП г. Ижевска "Ижводоканал" к ООО "Городская УК" о взыскании 1 176 018 руб. 03 коп. долга за июнь,июль 2018 года, по встречному иску ООО "Городская УК" к МУП г. Ижевска "Ижводоканал" о взыскании 633 328 руб. 11 коп. неосновательного обогащения и настоящее дело, объединенному делу присвоен N А71-23878/2018.

В заседании суда первой инстанции 12.02.2020 в порядке статьи 49 АПК РФ судом принято к рассмотрению ходатайство ответчика об отказе от встречных исковых требований.

В заседании 21.02.2020 соответствии со статьей 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 3 968 815 руб. 05 коп. долга (с учетом неоднократных ходатайств истца об уточнении размера исковых требований). Представитель ООО "Городская УК" требования не признал, поддержал ходатайство об отказе от требований встречного иска.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети "Интернет" (пункт 16 постановления Пленума N 57), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов, в суд первой инстанции не явились, ходатайств по делу не заявили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.02.2020 (резолютивная часть от 21.02.2019) принят отказ от встречного иска общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" (ОГРН 1151840003480, ИНН 1840038019) к Муниципальному унитарному предприятия г. Ижевска "Ижводоканал" (ОГРН 1021801583121, ИНН 1826000408) о взыскании 633 328 рублей 11 копеек неосновательного обогащения. Производство по делу в указанной части прекращено.

С общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" (ОГРН 1151840003480, ИНН 1840038019) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Ижводоканал" (ОГРН 1021801583121, ИНН 1826000408) взыскано 3 968 815 рублей 05 копеек долга; а также 48 844 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвращено муниципальному унитарному предприятию г. Ижевска "Ижводоканал" (ОГРН 1021801583121, ИНН 1826000408) 58 916 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 08.10.2018 N 3863, от 09.11.2018 N 4672.

Возвращено обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания" (ОГРН 1151840003480, ИНН 1840038019) 17 353 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.09.2018 N 1815.

Ответчик, не согласившись с решением суда первой инстанции от 11.02.2020, обратился с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт.

Исходя из содержания апелляционной жалобы, ответчик оспаривает решение суда первой инстанции в части удовлетворения первоначального иска, полагает, что истцом излишне предъявлен к взысканию долг за июнь-сентябрь 2018 года в сумме 382 802,24 руб. по нежилым помещениям в спорных МКД, приводит соответствующий контррасчет излишне начисленных сумм по нежилым помещениям, которые, по мнению апеллянта, необоснованно не учтены истцом. Ссылается на то, что произведенные истцом в ходе рассмотрения спора корректировки по нежилым помещениям не подтверждены документально, указывает на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором сообщил суду апелляционной инстанции, что аналогичные приведенным в жалобе доводы апеллянта были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана исчерпывающая оценка. В судебном заседании представителем истца даны пояснения о том, что часть доводов ответчика были приняты истцом, в связи с чем требования по иску скорректированы в ходе рассмотрения разногласий в суде первой инстанции, помимо этого, долг, установленный судом первой инстанции, ответчиком погашен после вынесения решения полностью. Просит оставить обжалуемое решение без изменения, жалобу ответчика - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, с 01.06.2018 между сторонами заключен договор ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома N 177-2/ОДН/10/2017 (в редакции постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018 по делу N А71-12634/17), по условиям которого Водоканал обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду (далее холодную воду) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД (далее по тексту - потребители коммунальных услуг), указанных в Приложении N2 к настоящему договору, коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения на индивидуальное и общедомовое потребление, а также осуществлять прием сточных вод (в том числе стоки от горячего водоснабжения), обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1).

В соответствии с 7 пунктом договора расчетный период (период между снятиями показаний средств измерений), установленный настоящим договором, равен 1 месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей, установленных действующим законодательством, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 18 настоящего договора, на основании универсального передаточного документа, используемого в качестве первичного документа и счета-фактуры, по форме, установленной в приложении N 3 (по тексту расчетные документы), представленных Водоканалом: через представителя Абонента в Абонентской службе Водоканала в течении 5-ти дней с даты представления сведений.

В случае неполучения Абонентом расчетных документов в течение 10 дней от даты предоставления сведений, Абонент обязан обратиться в Абонентскую службу МУП г. Ижевска "Ижводоканал" по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, 51 для получения дубликатов расчетных документов. При отсутствии обращения Абонента, расчетные документы считаются полученными Абонентом.

Второй экземпляр универсального передаточного документа подлежит обязательному возврату в Абонентскую службу МУП г. Ижевска "Ижводоканал", не позднее 10 дней с момента получения Абонентом. В случае не возвращения универсального передаточного документа в указанный срок, последний считается подписанным, а услуги принятыми.

Стороны договорились заполнять универсальный передаточный документ и исправлять ошибки в нем согласно п. 7 Правил заполнения счета- фактуры, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. N 1137, п. 7 ст. 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 г. N 402- ФЗ". Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Водоканала.

МУП г. Ижевска "Ижводоканал" в период с июня по сентябрь 2018 года оказало ООО "Городская УК" услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предъявив последнему для оплаты УПД, всего на общую сумму 17 106 349 руб 13 коп., которые последним в полном объеме не оплачены.

Согласно расчету истца задолженность ООО "Городская УК" перед МУП г. Ижевска "Ижводоканал" за спорный период составила 3 968 815 руб. 05 коп. (с учетом произведенных корректировок и оплаченных ответчиком сумм).

Направленные истцом в адрес ответчика претензии (том 1 л.д. 50, 52) с предложением оплатить долг оставлены последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.

Полагая, что МУП г. Ижевска "Ижводоканал" неверно определен и предъявлен к оплате объем коммунального ресурса за июнь 2018 года ООО "Городская УК" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 633 328 руб. 11 коп. неосновательного обогащения, от которого обществом заявлен отказ. В связи с принятием судом первой инстанции отказа общества от встречных исковых требований и на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в соответствующей части прекращено, в указанной части судебный акт не обжалуется.

Суд первой инстанции признал уточненные требования истца по первоначальному иску подлежащими удовлетворению, отклонив возражения ответчика по нежилым помещениям, аналогичные доводам жалобы, как необоснованные с учетом произведенных истцом корректировок и урегулированных сторонами в ходе рассмотрения спора разногласий по расчету задолженности в отношении указанных ответчиком помещений в МКД.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы ответчика и отзыва истца на жалобу с учетом пояснений его представителя, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции по первоначальному иску, в обжалуемой части, законными и обоснованными и не подлежащими переоценке в связи со следующим.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из материалов дела, ООО "Городская УК" в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, МУП г. Ижевска "Ижводоканал" холодную воду, услуги водоотведения с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.

Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил N 354.

Факт поставки истцом ответчику в исковой период холодной воды и оказания услуг водоотведения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "Городская УК" в исковой период, подтвержден надлежащими доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) установлен срок оплаты стоимости коммунального ресурса для исполнителя коммунальных услуг в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами N 124, N 354.

Согласно пункту 21 Правил N 124 (в редакции, действующей в исковой период) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Vд= Vп+ Vсред+ Vн+ Vрасч+ Vкр+ Vн одн, где: Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Величины Vп, Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

в(4)) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: VСТ = VХВС + VГВС, где: VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

(пп. "в(4)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498);

г) в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

В исковой период расчет объема коммунальных ресурсов, поставленные в многоквартирные дома, произведен исходя из показаний ОДПУ холодной воды и горячего водоснабжения (для стоков), при отсутствии ОДПУ расчет произведен из совокупности объема индивидуального объема холодного и горячего водопотребления и объема коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества, что не оспаривается ответчиком.

При этом, как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, объем водопотребления и водоотведения нежилых помещений в МКД истцом исключен из общего объема коммунальных ресурсов, поставленных в спорные МКД, за исключением объемов потребления коммунальных ресурсов нежилого помещения, площадью 222,3 кв.м, расположенного в МКД N 4а по ул. Парковая в г. Ижевске. Наличие нежилого помещения в данном МКД установлено актом от 12.02.2020, между тем доступ в него обеспечен не был. В ходе обследования истцом было выявлено, что на вводе до водомера жилого дома имеется врезка на жилой дом Парковая 4б диаметром 32 мм, иные врезки отсутствуют (том 13 л.д. 143, 144).

Вместе с тем, в связи с отсутствием доступа в нежилое помещение у сторон отсутствовала возможность произвести обследование на предмет наличия в нем точек водоразбора и точек водоотведения, что исключает возможность произвести корректный расчет объема коммунальных ресурсов. Ответчик соответствующие документы истцу и суду в ходе рассмотрения дела не представил (ст.65,9 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что наличие вступивших в законную силу судебных актов о взыскании с собственника данного помещения суммы долга за оказанные в отношении нежилого помещения коммунальные услуги, не свидетельствует о наличии в помещениях холодного водоснабжения и водоотведения, а также об объеме потребленных коммунальных ресурсов.

При этом суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии с Постановлением N 1498 с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, исследовав по правилам, предусмотренным в статье 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что в спорный период у ресурсоснабжающей организации отсутствовали сведения о собственнике спорного нежилого помещения. Доказательств уведомления в спорный период ответчиком истца о собственнике нежилого помещения, а также собственника нежилого помещения о необходимости заключения договора ресурсоснабжения, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, доводы ответчика о необходимости исключения из объема, поставленных в МКД N 4а по ул. Парковая, коммунальных ресурсов, объемов, потребленных нежилым помещением, обоснованно и правомерно отклонены судом первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы остальные разногласия сторон в отношении приведенных в жалобе МКД в ходе судебного разбирательства урегулированы, на что обоснованно указал суд первой инстанции в обжалуемом решении и что соответствует материалам дела.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что исковые требования о взыскании 3 968 815 руб. 05 коп. долга подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав фактические обстоятельства и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции вопреки доводам ответчика пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в уточненной в ходе рассмотрения и частично скорректированной в ходе урегулирования разногласий истцом сумме долга, о чем в деле имеются корректировочные акты, а также соответствующие пояснения истца применительно к спорному периоду в отношении каждого из оспариваемых ответчиком МКД (ст.71,67,65,9 АПК РФ). Иного ответчик в порядке ст.65 АПК РФ не доказал.

Принимая во внимание изложенное, довод апелляционной жалобы ответчика о том, что истцом излишне предъявлена по нежилым помещениям сумма 382 802 руб.24 коп.(в т.ч. относительно нежилых помещений в МКД по ул.Парковая 4а, Красноармейская,164, ул.Коммунаров,197, Пастухова,49, 7-я Подлесная,83, Пушкинская,162) материалами дела не подтвержден, на что обоснованно и подробно указал истец в отзыве на апелляционную жалобу.

В частности, возражения ответчика в отношении нежилого помещения, собственником которого является Попов Ю.В. в МКД N 164 по ул.Красноармейская, основаны на документах, не относимых к спорному периоду; потребление нежилого помещения по адресу: ул.Коммунаров,197 (собственник Дмитриев Р.Ю.) не подлежит сторнировке, т.к. указанный дом не оборудован ОДПУ (истек интервал между поверками - акт от 20.06.2019), прямой договор в спорный период не заключен. В МКД N 49 по ул.Пастухова, несмотря на отсутствие заявок от собственников нежилых помещений на заключение прямых договоров, истец добровольно сторнировал их объемы на основании сведений ООО "ГУК", также сторнировано истцом начисление ответчику по нежилому помещению в МКД по адресу: ул.Пушкинская,162, собственником которого является Третьякова М.В.

Таким образом, решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 февраля 2020 года является законным и обоснованным.

Предусмотренных статьей 270 АПК РФ оснований для отмены (изменения) судебного акта в обжалуемой части, судом апелляционной инстанции не установлено.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 февраля 2020 года по делу N А71-18049/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

А.Н. Лихачева

Судьи

Д.Ю.Гладких О.В.Лесковец