Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2020 г. N 07АП-1945/20 по делу N А03-17686/2019

город Томск

4 июня 2020 г.

Дело N А03-17686/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Афанасьевой Е.В.,
судей		Молокшонова Д.В.,
		Ярцева Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лопатиной Ю.М., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Почта России" в лице УФПС Алтайского края (N 07АП-1945/2020) на решение Арбитражного суда Алтайского края от 23 января 2020 года по делу N А03-17686/2019 (судья Винникова А.Н.) по иску межрегионального территориального управления государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (656038, Алтайский край, город Барнаул, улица Молодежная, 3, ОГРН 1092221004040, ИНН 2221172516) к акционерному обществу "Почта России" (131000, город Москва, шоссе Варшавское, дом 37, ОГРН 1197746000000, ИНН 7724490000) в лице УФПС Алтайского края, г. Барнаул о взыскании 1 307 173,68 рублей, из них 1 009 876,02 рублей неосновательного обогащения за период с 31.05.2011 по 31.10.2019, 297 297,66 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2011 по 17.10.2019.

В заседании приняли участие - без участия (извещены).

УСТАНОВИЛ:

межрегионального территориального управления государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее - МТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к акционерному обществу "Почта России" (далее - АО "Почта России") с иском о взыскании 1 307 173,68 рублей, в том числе 1 009 876,02 рублей неосновательного обогащения за период с 31.05.2011 по 31.10.2019, 297 297,66 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2011 по 17.10.25019.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 330, 395, 606, 614,1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что в спорный период ответчик использовал земельный участок по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, село Кытманово, улица Пролетраская, 26, без правовых оснований и без внесения платы за пользование земельным участком, вследствие чего последний неосновательно обогатился на сумму, равную величине арендной платы за пользование земельным участком.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 23 января 2020 года исковые требования удовлетворены частично; с АО "Почта России" в лице УФПС Алтайского края в пользу РФ в лице МТУ Росимущества взыскано 403 916,43 рублей, из них 362 420,08 рублей неосновательного обогащения и 41 496,35 рублей процентов.

Не согласившись с данным решением в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, АО "Почта России" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его в указанной части отменить

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд необоснованно взыскал с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик не уклонялся от заключения договора и принял все меры для надлежащего его согласования; судом не дана оценка действиям истца по направлению договора в адрес ответчика только 14.11.2018, отчета об оценке, обосновывающего сумму договора только 17.01.2019, а также факту отзыва истцом договора аренды в связи с изменением сторон и не направления нового договора аренды земельного участка; истец не предпринял необходимых мер для правового урегулирования отношений, своевременного заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:25:020606:1.

МТУ Росимущества представило в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором полагает апелляционную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, отмечая, сведения из ЕГРН являются доступными и ответчик, действия разумно и обоснованно, имел возможность получить информацию о собственнике земельного участка, на котором расположены его объекты; ответчик не предпринял никаких действий по исполнению обязательств, включая внесение суммы в депозит нотариуса; требования по начислению процентов за пользование чужими денежными средствами соответствуют требованиям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации; доводы о том, что договор аренды не был заключен по вине истца, не имеют правового значения, поскольку обязанность по внесению платы за пользование земельным участком возникает в силу закона и не зависит от наличия или отсутствия договорных отношений.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили, ходатайств об отложении заседания не поступало, ответчик представил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда по приведенным в жалобе доводам, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, с 31.05.2011 Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 22:25:020606:1, общей площадью 2183 кв. м., расположенный по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, село Кытманово, улица. Пролетарская, 26, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2018 N 22/001/034/2018-3833.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие с 22.05.2007 ФГУП "Почта России" (правопредшественник ответчика) на праве хозяйственного ведения: нежилое здание общей площадью 816,5 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:342, нежилое помещение, общей площадью 99,6 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:351, нежилое помещение, общей площадью 89,9, кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:349, нежилое помещение, общей площадью 48,4 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:352, нежилое помещение, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:348, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Также на земельном участке расположено нежилое здание - производственное здание узла связи, площадью 183 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020607:1005, принадлежащее на праве собственности Ткаченко В.Н. с 19.09.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2019. Ранее указанное здание принадлежало на праве собственности ОАО "Ростелеком", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.05.2018 N 22/001/034/2018-4163.

МТУ Росимущества, обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, указало, что в результате пользования земельным участком без внесения соответствующей платы, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за такое пользование.

По расчетам истца, сумма неосновательного обогащения за пользование земельного участка за период с 31.05.2011 по 31.10.2019 составила 1 009 876,02 рублей.

Ссылаясь на то, что ответчик использовал земельный участок без правовых оснований и без внесения платы за пользование земельным участком, МТУ Росимущества обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

АО "Почта России" заявило о пропуске срока исковой давности.

Суд первой инстанции, установив факт пользования в спорный период ответчиком земельным участком, пришел к выводу о возникновении у него обязанности по внесению платы за пользование земельным участком, и в отсутствие доказательств внесения такой платы, с учетом пропуска истцом срока исковой давности за период с 31.05.2011 по 10.11.2016, удовлетворил исковые требования в частично.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и подлежащим применению нормам права.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ввиду отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок, АО "Почта России" не может являться плательщиком земельного налога.

В подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества (увеличение стоимости собственного имущества приобретателя), приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать), приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В пункте 8 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 49 от 11.01.2000 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что в предмет доказывания истца по таким делам должны входить следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер доходов, полученных в результате использования имущества, то есть факт наличия имущественной выгоды на стороне ответчика; период пользования суммой неосновательного обогащения.

По смыслу изложенного лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.

Владение ответчиком на праве хозяйственного ведения объектами недвижимости, расположенными на спорном земельном участке, а также использование указанного земельного участка без надлежащего оформления прав подтверждено материалами дела, ответчиком не оспорено.

Факт принадлежности ответчику на праве хозяйственного ведения объектов недвижимости по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, село Кытманово, улица. Пролетарская, 26: нежилое здание общей площадью 816,5 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:342, нежилое помещение, общей площадью 99,6 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:351, нежилое помещение, общей площадью 89,9, кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:349, нежилое помещение, общей площадью 48,4 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:352, нежилое помещение, общей площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером 22:25:020606:348, расположенных на спорном земельном участке с кадастровым номером 22:25:020606:1, подтвержден материалами дела и сторонами не оспаривается.

По расчету истца размер неосновательного обогащения за период с 31.05.2011 по 31.10.2019 составил 1 009 876,02 рублей. Сумма неосновательного обогащения определена истцом в соответствии с Правилами определения размер арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2011 по 17.10.2019 составили 297 297,66 рублей.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку исковое заявление подано истцом в Арбитражный суд Алтайского края 24.10.2019, суд обоснованно признал требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2011 по 10.11.2016 заявленными за пределами срока исковой давности.

Судом первой инстанции верно определен размер неосновательного обогащения за период с 11.11.2016 по 31.10.2019 в сумме 362 420,08 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 17.10.2019 в сумме 41 496,35 рублей.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств уплаты неосновательного обогащения, процентов, требования об их взыскании правомерно частично удовлетворены судом первой инстанции.

Доводы ответчика о том, что договор аренды земельного участка не заключен с ним по вине МТУ Росимущества, не принимаются судом во внимание.

Обстоятельства уклонения истца от заключения договора аренды земельного участка не освобождают лицо от платы за фактическое использование земли и в случаях, установленных законом, могут иметь значение лишь при рассмотрении требования о понуждении собственника спорного имущества к заключению договора аренды и взыскании вызванных таким уклонением убытков.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Как установлено пунктом 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В силу приведенных норм права ответчик не лишен был возможности самостоятельно обратится к собственнику земельного участка с целью оформления договорных отношений.

Отсутствие вины не является основанием для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение денежного обязательства (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), так как обязательство ответчика по внесению платы за землю вытекает из предпринимательских отношений.

С учетом изложенного, признается несостоятельной ссылка заявителя апелляционной жалобы на отсутствие оснований для взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В силу частей 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 23 января 2020 года по делу N А03-17686/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Почта России" в лице УФПС Алтайского края - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

Е.В. Афанасьева

Судьи

Д.В. Молокшонов Д.Г. Ярцев