Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 3 июня 2020 г. N 04АП-62/20 по делу N А58-7970/2019

г. Чита

03 июня 2020 г.

Дело N А58-7970/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 июня 2020 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.А.,

судей Капустиной Л.В., Мациборы А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сахаровой Б.Б.,

рассмотрев апелляционную жалобу Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2019 года по делу N А58-7970/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Центральная аварийная диспетчерская служба" (ОГРН 1061435017753, ИНН 1435168995; 677000, г. Якутск, ул. Курашова, 43, офис 176а) к Окружной администрации города Якутска (ОГРН 1031402045124, ИНН 1435133907; г. Якутск, пр. Ленина,15) о взыскании 1 052 841, 41 рубля,

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Центральная аварийная диспетчерская служба" (далее - истец, ООО "Центральная аварийная диспетчерская служба" или общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Окружной администрации города Якутска (далее - Администрация) о взыскании 1 052 841 рубля 41 копейки.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2019 года по делу N А58-7970/2019 с Окружной администрации города Якутска в пользу ООО "Центральная аварийная диспетчерская служба" взыскано 1 052 841 рубля 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 528 рублей.

Не согласившись с решением суда, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик считает, что истец не доказал обоснованность исковых требований по взысканию задолженности за тепловую энергию и горячую воду, предоставленную по адресам: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 19 "Б" в период с 01.01.2018 по 31.05.2019. Администрация указывает, что истцом не представлены договор на поставку электроэнергии на места общего пользования за спорный период, договор на освидетельствование лифтов, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, договор на техническое обслуживание лифтового оборудования, договор на обращение с твердыми коммунальными отходами, а также тарифы истца на предоставляемые услуги, договор на управление многоквартирным жилым домом или протокол собрания собственников жилых помещений по выбору управляющей компании.

В письменных возражениях от 22 января 2020 года на апелляционную жалобу ООО "Центральная аварийная диспетчерская служба" выражает согласие с решением суда первой инстанции, просит оставить его без изменения. Общество отмечает, что договоры на поставку тепловой энергии и поставку горячей воды согласно пункту 10.3 ежегодно пролонгируются.

Рассмотрение дела было начато в составе судей: Ошировой Л.В., Мациборы А.Е., Барковской О.В.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02 марта 2020 года рассмотрение апелляционной жалобы Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2019 года по делу N А58-7970/2019 отложено до 24 марта 2020 года до 11 часов 50 минут.

В связи с нахождением судьи Барковской О.В. в очередном отпуске, определением заместителя председателя Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2020 года судья Барковская О.В. заменена на судью Капустину Л.В.

Протокольным определением суда от 24 марта 2020 года до 14 часов 15 минут 28 апреля 2020, в связи с неблагополучной эпидемиологической обстановкой и во исполнение Постановления Президиума Верховного суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 18 марта 2020 года рассмотрение апелляционной жалобы отложено до 14 часов 15 минут 28 апреля 2020 года.

В связи с прекращением полномочий судьи Ошировой Л.В. определением заместителя председателя Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2020 года судья Оширова Л.В. заменена на судью Сидоренко В.А., в связи с чем рассмотрение апелляционной жалобы проведено с самого начала.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28 апреля 2020 года рассмотрение апелляционной жалобы администрации на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2019 года по делу N А58-7970/2019 отложено до 27 мая 2020 года до 10 часов 40 минут.

Руководствуясь статьей 156 и частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), с учетом обстоятельств дела, позиции участников судопроизводства и условий режима, введенного в субъектах Российской Федерации (Республика Саха (Якутия) и Забайкальский край), суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, в период действия ограничительных мер, связанных с противодействием распространению новой коронавирусной инфекции.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 АПК РФ, проанализировав доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, предметом иска является требование управляющей организации о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б.

В соответствии с Протоколом N 2 от 31.07.2017 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей компании Администрации микрорайона Марха Окружной администрации "города Якутска" и решением Управления государственного строительного и жилищного надзора PC (Я) N 300 от 29.08.2017 года данный дом находится в управлении Управляющей компании ООО "Центральная аварийная диспетчерская служба".

В соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б от 16.08.2017, истец оказал комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельности. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии с настоящим договором, приведен в Приложении N 4 к названому договору.

В соответствии с пунктом 5.1. Договор заключен сроком на три года и вступает в силу с момента подписания сторонами. В период с 29.08.2017 по 31.05.2019 истец оказывал ответчику коммунальные услуги, а также услуги по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 1 052 841 рублей 41 копейки, соответствующая претензия от 25.06.2019 N 379, полученная 25.06.2019 за вх. N9209 (т. 1, л.д. 80), оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции о том, что требование о взыскании долга в заявленном размере подлежали удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 7.4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункт 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, такой управляющей организации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, с 16.08.2017 и до момента фактической передачи жилых помещений (г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д. 19Б, кв.62, 70, 72, 119, 122-143, 147, 155, 166, 196, 202, 203, 206, 208, 210, 215, 220, 251, 257, 264, 265, 273, 277, 279, 280 282) ответчиком не вносилась плата за содержание общего имущества многоквартирного дома, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность в размере 1 052 841 рублей 41 копейка.

Из представленного расчета размера исковых требований следует наличие задолженности по жилым помещениям по адресу:

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.62 за период с 18.04.2018 по 13.06.2018 в размере 8 153 рубля 35 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.70 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 871 рубль 70 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.72 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 1 050 рублей 57 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.119 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 873 рубля 55 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.122 за период с 18.04.2018 по 01.07.2018 в размере 7 279 рублей 46 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.123 за период с 18.04.2018 по 17.05.2018 в размере 2 067 рублей 32 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.124 за период с 18.04.2018 по 13.05.2018 в размере 3 761 рубль 28 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.125 за период с 18.04.2018 по 24.04.2018 в размере 690 рублей 70 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.126 за период с 18.04.2018 по 27.06.2018 в размере 6 836 рублей 71 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.127 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 873 рубля 55 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.128 за период с 18.04.2018 по 01.07.2018 в размере 7 281 рубль 31 копейка;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.129 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 593 рубля 90 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.130 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 592 рубля 02 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.131 за период с 18.04.2018 по 01.07.2018 в размере 6 830 рублей 20 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.132 за период с 18.04.2018 по 24.04.2018 в размере 1 014 рублей 82 копейки

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.133 за период с 18.04.2018 по 17.12.2018 в размере 24 114 рублей 90 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.134 за период с 18.04.2018 по 02.08.2018 в размере 10 516 рублей 95 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.135 за период с 18.04.2018 по 02.07.2018 в размере 13 452 рубля 26 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.136 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 588 рублей 30 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.137 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 592 рубля 81 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.138 за период с 18.04.2018 по 13.06.2018 в размере 5 542 рублей 98 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.139 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 586 рублей 44 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.140 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 871 рубль 70 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.141 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 590 рублей 16 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.142 за период с 18.04.2018 по 18.06.2018 в размере 52 746 рублей 95 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.143 за период с 29.08.2017 по 21.11.2017 в размере 8 287 рублей 06 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.147 за период с 29.08.2017 по 18.12.2017 в размере 16 214 рублей 06 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.155 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 99 610 рублей 23 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.166 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 103 941 рубль 24 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.196 за период с 29.08.2017 по 20.09.2017 в размере 1 938 рублей 49 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.202 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 73 414 рублей 31 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.203 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 2 001 рубль, 42 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.206 за период с 29.08.2017 по 28.09.2017 в размере 3 880 рублей 61 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.208 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 73 486 рублей 39 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.210 за период с 29.08.2017 по 06.09.2019 в размере 743 рубля 69 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, л. Газовиков, д.19Б, кв.215 за период с 29.08.2017 по 06.09.2017 в размере 723 рубля 99 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.220 за период с 18.04.2018 по 23.04.2018 в размере 795 рублей 31 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв. 251 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 73 752 рубля 08 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.257 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 102 274 рубля 33 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.264 за период с 29.08.2017 по 20.11.2017 в размере 9 017 рублей 15 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв. 265 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 102 857 рублей 89 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.273 за период с 29.08.2017 по 18.12.2017 в размере 17 178 рублей 50 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.277 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 73 956 рублей 10 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.280 за период с 29.08.2017 по 10.12.2018 в размере 47 071 рубль 16 копеек;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.282 за период с 29.08.2017 по 06.12.2017 в размере 10 905 рублей 21 копейки;

г. Якутск, мкр. Марха, ул. Газовиков, д.19Б, кв.279 за период с 29.08.2017 по 31.05.2019 в размере 72 391 рубль 30 копеек;

Тарифы на электроэнергию, питьевую воду (водоснабжение), водоотведение, тепловую энергию утверждены постановлениями Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 29.12.2016 N 394, от 02.08.2017 N 292, от 06.04.2016 N 62.

Суд, первой инстанции оценив доказательства, в том числе, договор управления многоквартирным домом N 1 от 16.08.2017 (т. 1, л.д. 13-23), отсутствие спора по факту незаселенности указанных жилых помещений, пришёл к верному выводу о доказанности факта оказания жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в спорный период.

Суд апелляционной инстанции, равно как суд первой инстанции полагает, что при отсутствии доказательства оплаты ответчиком данных услуг, требование о взыскании долга в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что истец не доказал обоснованность исковых требований по взысканию задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.01.2018 по 31.05.2019 подлежит отклонению, поскольку заявлялся в суде первой инстанции, где ему дана полная и надлежащая оценка.

Как верно отметил суд первой инстанции, из представленных истцом договоров, заключенных между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, следует, что договоры считаются продленными на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращения или изменении, либо о заключении нового договора.

Кроме того, в материалах дела имеются договоры, заключенные истцом по спорному многоквартирному дому с ООО "Якутская лифтовая компания" от 09.09.2017 на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов (т. 2, л.д. 83-89), с ООО Аутсорсинговая бизнес компания "Партнер" от 01.10.2018 на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов (т. 2, л.д. 94-98), с ООО "Экспоцентр" от 17.01.2018 по оценке соответствия лифта, договоры управления жилым многоквартирным домом, заключенный с собственниками помещений (т. 2, л.д. 104-107), с ООО "Якутскэкосети" N 10-18/РО УК от 26.12.2018 на оказание услуг по обращению в твердыми бытовыми отходами (т. 2, л.д. 119-123), с ПАО "Якутскэнерго" от 09.10.2017 на энергоснабжение (т. 2, л.д. 126-129).

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда являются обоснованными.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

При указанных фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб, доводы которых проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, свидетельствуют не о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2019 года по делу N А58-7970/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путём подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Председательствующий судья

Сидоренко В.А.

Судьи

Капустина Л.В. Мацибора А.Е.