Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 9 июня 2020 г. N 08АП-16432/19 по делу N А75-7258/2019

город Омск

09 июня 2020 г.

Дело N А75-7258/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 июня 2020 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Краецкой Е.Б.,

судей Рожкова Д.Г., Сидоренко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Зинченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-16432/2019) Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района на решение от 21.10.2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу N А75- 7258/2019 (судья Гавриш С.А.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" (ОГРН 1048602055116, ИНН 8602238492) к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района (ОГРН 1028601496274, ИНН 8614001650) о признании незаконным уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности на жилые помещения, обязании совершить регистрационные действия, по встречному иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Октябрьского района к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" о расторжении муниципальных контрактов и обязании устранить выявленные замечания в жилом доме,

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" - Теревцов А.В. (по доверенности от 29.05.2020 сроком на 6 месяцев);

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" (далее - ООО "ПГС", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского округа - Югры с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района (далее - КУМС, Комитет, ответчик) о признании незаконным уклонения ответчика от регистрации перехода права собственности на жилые помещения и обязании ответчика в течение семи дней с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу подать надлежащие документы на государственную регистрацию перехода права собственности к ответчику в отношении ряда спорных жилых помещений.

Определением от 24.06.2019 арбитражный суд объединил в одно производство с настоящим делом дело N А75-9756/2019 по иску Комитета к ООО "ПГС" с исковыми требованиями о расторжении муниципальных контрактов от 10.12.2018 N 220, N 223, от 17.12.2018 N 243, 245, обязании устранить выявленные замечания в жилом доме ул. Пионеров, д.4А, пгт. Приобье, а именно: установить и ввести в эксплуатацию общедомовой счетчик тепла; сдать в эксплуатацию подъемники (платформы для инвалидов) для маломобильных групп населения; выполнить отмостку по периметру жилого дома.

Впоследствии Комитет уточнил исковые требования, просил о расторжении муниципальных контрактов (заявление от 23.09.2019 N 03-Исх-32/19).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты- Мансийскому автономному округу - Югре, Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Администрация городского поселения Приобье Октябрьского района.

Решением от 21.10.2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу N А75-7258/2019 в удовлетворении требований Комитета отказано, исковые требования ООО "ПГС" удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Комитет обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, удовлетворить исковые требования Комитета.

Апелляционная жалоба Комитета принята к производству апелляционного суда.

Определением от 02.03.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-7258/2018 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Блиц" (далее - ООО "Блиц") Деевой Татьяне Михайловне; производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения.

От Комитета в арбитражный апелляционный суд поступило заявление о приостановлении по делу судебной экспертизы в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определением от 12.05.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда прекращено проведение судебной экспертизы, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Блиц" Деевой Татьяне Михайловне на основании определения апелляционного суда от 02.03.2020. Производство по делу возобновлено.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в арбитражный апелляционный суд поступили ходатайства ООО "ПГС" и Комитета об утверждении между сторонами мирового соглашения. Суду представлен оригинал мирового соглашения, подписанный сторонами и скрепленный печатями организаций.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "ПГС" поддержал заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Иные лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Комитет в ходатайстве об утверждении мирового соглашения просил о рассмотрении заявления в отсутствие представителей сторон.

На основании части 1 статьи 266, частей 2, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся сторон.

Рассмотрев материалы дела, заявления об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение сторон, заслушав представителя ООО "ПНС", суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта. При этом такое мировое соглашение в обязательном порядке должно быть утверждено арбитражным судом.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.

На утверждение суда апелляционной инстанции представлено мировое соглашение от 25.04.2020, заключенное по делу N А75-7258/2019 между ООО "ПГС" (по тексту мирового соглашения - истец) и Комитетом (по тексту мирового соглашения - ответчик; совместно - стороны) следующего содержания:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по регистрации перехода права собственности на жилые помещения.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик осуществляет выкуп квартир N 4, 33, 46, 48 в жилом доме ул. Пионеров, д.4А, пгт. Приобье в состоянии с учетом письменных рекомендаций Ответчика от 09.04.2020 N01-Исх-1399/20, направленных в адрес Истца до подписания мирового соглашения. Выкупная стоимость 1 кв. метра жилых помещений должна быть не менее стоимости 1 кв. метра, установленного в муниципальных контрактах от 10.12.2018 N 220, от 10.12.2018 N 223, от 17.12.2018 N 243, от 17.12.2018 N 245. Выкуп вышеуказанных квартир Ответчиком осуществляется в течение 90 дней с даты утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом мирового соглашения в соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 01.04.2019 года N104-п "Об адресной программе ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 года", при этом сроки выкупа жилых помещений могут увеличиваться, но не более чем на 60 дней в связи с императивными действиями государственных органов в целях предотвращения распространения пандемии коронавируса (Указ Президента РФ N 206 от 25.03.2020, Постановлений Губернатора ХМАО-Югры N 23 от 27.03.2020, N 24 от 31.03.2020, N 28 от 05.04.2020 с 28.03.2020 по 01.05.2020) и последующими действиями органов власти.

3. В случае нарушения Ответчиком условий п.2 мирового соглашения Истец получает в Арбитражном суде исполнительный лист для предъявления Ответчику на следующих условиях:

Ответчик обязуется произвести в течение 30 дней после предъявления исполнительного листа, следующие действия:

1) подписать акты приема-передачи по форме, установленной приложениями N 1 к муниципальным контрактам от 10.12.2018 N 220, от 10.12.2018 N 223, от 17.12.2018 N 243, от 17.12.2018 N 245, следующих квартир, расположенных по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобье, ул. Пионеров, д. 4А:

- квартиры N 4, общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м.,

- квартиры N 48, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.,

- квартиры N 33, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м.,

- квартиры N 46, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м.

2) обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности (с представлением документов, предусмотренных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость) на следующие квартиры, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобье, ул. Пионеров, Д.4А:

- квартиры N 4, общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м.,

- квартиры N 48, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.,

- квартиры N 33, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м.,

- квартиры N 46, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м. 3.

4. Стороны просят суд утвердить данное Мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением Мирового соглашения, предусмотренные статьёй 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

5. Расходы, понесенные ходе проведения назначенной судом экспертизы экспертной организацией ООО "Блиц" в сумме 32 000 рублей отнести за счет Истца.

6. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр соглашения храниться в материалах дела N А75-3823/2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, один экземпляр соглашения для вручения Истцу, один экземпляр для вручения Ответчику".

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение, заключенное между сторонами, подписано надлежащими представителями истца и ответчика, а именно: со стороны Комитета - председателем комитета по управлению муниципальной собственностью - Хомицким В.М., со стороны ООО "ПГС" - генеральным директором Маслюк В.Н.

Противоречий заключенного мирового соглашения закону апелляционный суд не установил. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных в нем и указанных выше условиях.

На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения, решение от 21.10.2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу N А75-7258/2019 подлежит отмене, производство по настоящему делу и апелляционной жалобе Комитета - прекращению.

В силу частей 2.2, 3 статьи 140, пункта 4 части 9 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено в отношении вопроса о распределении судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В настоящем случае в ходе проведения назначенной судом экспертизы экспертной организацией ООО "Блиц" понесены расходы в сумме 32 000 руб. (письмо ООО "Блиц" от 04.05.2020 N 28, калькуляция на производство судебной строительно- технической экспертизы от 03.03.2020).

Поскольку мировым соглашением стороны установили отнесение расходов за производство экспертизы на ООО "ПГС", денежные средства в размере 32 000 руб., зачисленные на депозитный счет Восьмого арбитражного апелляционного суда платежным поручением ООО "ПГС" от 25.02.2020 N 22 на сумму 120 000 руб. подлежат перечислению в счет экспертной организации ООО "Блиц" в порядке статей 107-109 АПК РФ, остальная сумма в размере 88 000 руб. подлежат возврату истцу.

Кроме того, статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), регулирующая основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины, содержит императивное правило о том, что при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (подпункт 3 пункта 1).

Подпункт 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ также устанавливает, что государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Принимая во внимание изложенное, заявленные требования и положения пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, государственная пошлина в сумме 24 000 руб., уплаченная ООО "ПГС" платежными поручениями от 05.04.2019 N N 106, 107, 108, 109 при подаче иска, подлежит возврату, а 6 000 руб. государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца по общим правилам распределения судебных издержек (статья 110 АПК РФ)

Поскольку Комитет в силу положений статьи подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы не распределяются.

На основании изложенного и руководствуясь частями 4, 5 статьи 49, статьями 139 - 141, пунктом 3 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение от 25.05.2020, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Промышленное и гражданское строительство" (по тексту соглашения - истец) и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района (по тексту соглашения - ответчик), совместно именуемые - стороны, на следующих согласованных и предложенных сторонами условиях: