Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2020 г. N 21АП-1086/20 по делу N А83-1338/2019

10 июня 2020 г.

Дело N А83-1338/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 03.06.2020.

В полном объёме постановление изготовлено 10.06.2020.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Остаповой Е.А.,

судей Сикорской Н.И.,

Тарасенко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Молчановой В.С.,

при участии:

от истца - Кузовков А.С., доверенность от 02.09.2019 N 09/17 (до и после перерыва);

от третьего лица (Государственного совета Республики Крым) - Максимова В.В., доверенность от 05.03.2020 N 28-50/211 (до перерыва);

от третьего лица (Совета министров Республики Крым) - Володькин С.А., доверенность от 02.10.2019 N 1/01-57/6438 (до перерыва);

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Мельничный комплекс "Крымфуд" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 17.02.2020 по делу N А83-1338/2019 (судья Лагутина Н.М.),

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Мельничный комплекс "Крымфуд"

к Кировскому районному потребительскому обществу,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым; Государственного совета Республики Крым; Администрации Кировского района Республики Крым; Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым; Совета министров Республики Крым,

о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мельничный комплекс "Крымфуд" (далее - истец, Общество, ООО "МК "Крымфуд") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Кировскому районному потребительскому обществу (далее - ответчик, Кировское РайПО), согласно которому, с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (т.2 л.д.10), просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности ООО "МК "Крымфуд" на недвижимое имущество Ангар лит. "Е" площадью 826 кв.м, кадастровый номер 90:04:020101:1673, расположенный по адресу: Республика Крым, пгт. Кировское, ул. Заводская, 11, от Кировского РайПО по договору купли-продажи от 19.08.2005, реестр N 2966.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на законных основаниях приобрел и владеет спорным недвижимым имуществом, однако по независящим от Общества причинам не может зарегистрировать свое право собственности на Ангар, в связи с чем не признается собственником спорного недвижимого имущества в отношениях с третьими лицами. Таким образом, по мнению истца, нарушаются права ООО "МК "Крымфуд" владеть, пользоваться и распоряжаться спорным недвижимым имуществом.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 17.02.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал на то что, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности Кировского РайПО на спорное недвижимое имущество, то законных оснований для перехода соответствующего права к ООО "МК "Крымфуд" при совершении сделки купли-продажи не имеется.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "МК "Крымфуд" обратилось в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы апеллянт указал, что суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, принял решение, которое противоречит обстоятельствам настоящего дела. По мнению апеллянта, для регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество (Ангар) в порядке части 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имеются все условия, а именно: право собственности принадлежит продавцу, договор купли-продажи исполнен сторонами и спорный объект недвижимости передан покупателю, продавец уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Определением от 27.03.2020 апелляционная жалоба ООО "МК "Крымфуд" принята к производству Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, судебное разбирательство назначено на 21.04.2020.

Определением от 16.04.2020 рассмотрение апелляционной жалобы ООО "МК "Крымфуд" перенесено на 02.06.2020.

В судебном заседании 02.06.2020 объявлен перерыв до 03.06.2020.

В судебное заседание 02.06.2020 явились представители истца и третьих лиц - Государственного совета Республики Крым, Совета министров Республики Крым. Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание после перерыва 03.06.2020 явился представитель истца. Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Поскольку лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции, в порядке статьи 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, ООО "МК "Крымфуд" является юридическим лицом, зарегистрированным исполнительным комитетом Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым 21.10.2002 по законодательству государства Украины.

19.08.2005 между Кировским РайПО (Продавец) и ООО "МК "Крымфуд" (Покупатель) был заключен договор купли-продажи доли комплекса N 82АА0391379 (далее - Договор), согласно которому Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащие Продавцу на праве собственности 7/100 долей комплекса зданий и сооружений производственной базы, находящейся по адресу: пгт. Кировское, ул. Заводская, д. 11, Кировского района, Автономной Республики Крым (пункт 1 Договора, т.1 л.д.49-53).

Доли комплекса, которые отчуждаются, состоят из лит. "Е" - Ангар площадью 826,0 кв.м, что составляет 7/100 долей комплекса. Земельный участок площадью 3,4498 га находится в постоянном пользовании согласно государственному акту на право постоянного пользования землей I-KМ N 000804, выданному 25.08.1997 Кировским поселковым Советом на основании решения Кировского поселкового совета от 22.08.1997, и зарегистрированного в книге записей государственных актов под N 14.

Согласно пункту 1 Договора комплекс зданий и сооружений производственной базы, доли которой отчуждаются, принадлежит Продавцу на праве частной собственности на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Исполкомом Кировского поселкового Совета от 18.07.2005 на основании решения от 29.10.2004 N 181, и зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество от 21.07.2005 за регистрационным N 8567670.

По утверждению истца, ООО "МК "Крымфуд" с момента передачи ему спорного имущества по акту приема передачи в 2005 году до настоящего времени владеет спорным недвижимым имуществом (Ангаром) и осуществляет на его базе хозяйственную деятельность.

Решением Кировского сельского совета от 17.04.2009 N 818 утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,2844 га, и принято решение о передаче участка в аренду для обслуживания Ангара (т.1 л.д.54).

При этом, право собственности ООО "МК "Крымфуд" на Ангар не было зарегистрировано в Государственном реестре прав.

Как указано в исковом заявлении, в последующем ООО "МК "Крымфуд" заключен договор купли-продажи Ангара от 20.12.2018.

29.12.2018 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес ООО "МК "Крымфуд" было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в том числе, поскольку нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу: Республика Крым, Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, д. 11, включены в Перечень имущества учитываемого как собственность Республики Крым (пункт 29.14. Приложения к постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 г. N 2085-06/14).

Таим образом, поскольку по мнению истца он на законных основаниях приобрел и владеет спорным недвижимым имуществом, однако по независящим от него причинам не может зарегистрировать свое право собственности на Ангар, ООО "МК "Крымфуд" обратилось в суд с данным исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

Изучив материалы дела, а также доводы, изложенные в апелляционной жалобе, коллегия судей пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции, по следующим основаниям.

18.03.2014 между Российской Федерацией и Республикой Крым подписан Договор "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", ратифицированный Российской Федерацией 21.03.2014.

Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь (статья 2 Договора о принятии в РФ).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (далее - Закона N 6-ФКЗ) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно части 2 статьи 23 Закона N 6-ФКЗ нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

К спорным правоотношениям, с учетом положений Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", статьи 4, части 2 статьи 422, части 1 статьи 1211 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), должны применяться нормы материального права Украины до 18.03.2014 и Российской Федерации с 18.03.2014.

Статьей 328 Гражданского кодекса Украины (редакция от 16.09.2011) было предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Аналогичные положения содержатся в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Украины (редакция от 16.09.2011) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправления, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество. Право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает в приобретателя с момента такого удостоверения или с момента обретения законной силы решением суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.

Аналогичные положения содержатся в статье 223 ГК РФ.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и прочие вещевые права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В статье 1206 ГК РФ определено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом.

В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Согласно статье 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 2 названной статьи).

В силу положений статьи 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В пунктах 60 и 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Как следует из пункта 3 названной статьи, в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 1 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно пункту 4 статьи 7 Закона N 218-ФЗ, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии частью 2 статьи 18 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По смыслу приведенных положений ГК РФ, а также норм Закона о регистрации для вынесения решения о государственной регистрации сделки суду необходимо установить, что ответчик уклоняется от государственной регистрации при отсутствии установленных законом оснований (статья 20 Закона о регистрации), препятствующих ее проведению.

Также, при рассмотрении иска о государственной регистрации перехода права собственности при уклонении продавца по договору от подачи соответствующего заявления и документов в регистрирующий орган, в предмет доказывания по спору входит проверка судом действительности сделки, являющейся основанием для возникновения права, что вытекает из пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В силу приведенных норм права по иску о государственной регистрации перехода права собственности в предмет доказывания входит установление основания приобретения права собственности приобретателем недвижимого имущества, исполнения сторонами договора купли-продажи и факта уклонения другой стороны от регистрации перехода права собственности. Удовлетворение в порядке статьи 551 ГК РФ требований о государственной регистрации перехода права означает установление и проверку судом наличия права у продавца имущества, его фактической передачи покупателю и наличия законных оснований для перехода соответствующего права к покупателю (проверку действительности сделки).

На основании изложенного, суд обязан дать оценку документам, на которые ссылается истец по иску как на доказательства возникновения права собственности у ответчика на спорное имущество, полученным в период действия законодательства Украины, не ограничиваясь лишь одним фактом регистрации права на спорное имущество до 18.03.2014.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Ходатайством от 23.09.2004, адресованным Голове Кировского поселкового совета Правление кировского районного потребительского общества просило признать право собственности на объекты недвижимого имущества (т.2 л.д.62).

Решением Кировского поселкового совета Исполнительного комитета от 29.10.2004 N 181 "Об оформлении права собственности и выдаче свидетельства о праве собственности Кировскому РайПО" установлено оформить право собственности и выдать свидетельство о праве собственности Кировскому РайПО на объекты недвижимости согласно перечня (т.2 л.д.61).

На основании Решения Кировского поселкового совета Исполнительного комитета от 29.10.2004 N 181 Исполнительным комитетом Кировского поселкового совета 18.07.2005 выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, а именно: комплекс зданий и сооружений производственной базы, по адресу: Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, д.11 (т.2 л.д.64, 81).

21.07.2005 Феодосийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации выдано извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество N 7841110 (т.2 л.д.65, 82).

21.11.2008 Исполнительным комитетом Кировского поселкового совета выдан дубликат свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, а именно: комплекс зданий и сооружений производственной базы, по адресу: Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, д.11 (т.2 л.д.66, 83).

21.11.2008 на основании дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество выдано извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество N 21003708 (т.2 л.д.67, 84).

Справкой о принадлежности объекта недвижимого имущества от 29.11.2019, выданной Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крым БТИ" установлено, что согласно архивных материалов инвентарного дела N 26-234, на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Республика Крым, Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, д. 11, по состоянию на 31.12.2012 имеется запись о регистрации права собственности в целом за Кировским районным потребительским обществом на основании дубликата свидетельства о праве собственности, выданного Кировским поселковым советом 21.11.2008, зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 21.11.2008, номер записи 186 в книге 2 (т.2 л.д.63).

Кроме того, истцом представлен государственный акт на право постоянного пользование землей I-KM N 000804, согласно которому, на основании Кировского сельского совета народных депутатов от 22.08.1997, право постоянного пользования землей площадью 44256 кв.м принадлежит Кировскому коопзаготпрому.

На вышеуказанные документы истец ссылается в подтверждение возникновения права собственности ответчика на спорное имущество.

Однако, данные доказательства обоснованно не приняты во внимание судом первой инстанции, в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 4.1 Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 9 июня 1998 года N 121, зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 26 июня 1998 за N 399/2839, оформление права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляется с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11 местными органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления: физическим лицам на новопостроенные, перестроенные или реконструируемые объекты недвижимого имущества при наличии акта о праве собственности или решения об отведении земельного участка для этой цели и при наличии акта государственной комиссии о принятии объекта и введения его в эксплуатацию; физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, которые подтверждают их право собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, соответствующее решение уполномоченного органа и выдача свидетельств о праве собственности, должны были основываться на документах, подтверждающих возникновение у истца права собственности на спорное имущество на момент их издания.

Вместе с тем таких доказательств, как и доказательств, подтверждающих строительство либо приобретение иным законным способом спорного имущества, суду не представлено.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, с учетом отсутствия в материалах дела соответствующих распорядительных актов, явившихся основанием для выдачи свидетельств о праве собственности и государственного акта на право пользование землей, пришел к верному выводу об отсутствии надлежащих доказательств, подтверждающих право собственности ответчика на спорное имущество.

Как верно установлено судом первой инстанции, Кировское районное потребительское общество не уклоняется от проведения государственной регистрации перехода права собственности по договору купли продажи от 19.08.2005, поскольку каких-либо документальных доказательств и необоснованного уклонения от государственной регистрации перехода права собственности ответчиком в материалы дела не представлено.

Как было установлено выше, 29.12.2018 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес ООО "МК "Крымфуд" было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в том числе, поскольку нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу: Республика Крым, Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, д. 11, включены в Перечень имущества учитываемого как собственность Республики Крым (пункт 29.14 Приложения к постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 г. N 2085-06/14).

Судом первой инстанции было установлено, что объект недвижимого имущества, являющийся предметом спора - "Ангар лит. Е площадью 826 кв.м, кадастровый номер 90:04:020101:1673, расположенный по адресу: Республика Крым, Кировский район, пгт. Кировское, ул. Заводская, 11", в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением N 2085-6/14, не включен.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, изложенных в обжалуемом судебном акте, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что в соответствии со статьей 270 АПК РФ, не могут рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Обжалуемое решение принято законно и обоснованно, с правильным применением норм материального и процессуального права. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, оснований для отмены судебного решения не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статьям 110 и 112 АПК РФ судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 17 февраля 2020 года по делу А83-1338/2019 оставить без изменений, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Мельничный комплекс "Крымфуд" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.А. Остапова

Судьи

Н.И. Сикорская А.А. Тарасенко