Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11 июня 2020 г. N 07АП-2739/20 по делу N А03-14597/2019

город Томск

11 июня 2020 г.

Дело N А03-14597/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 11.06.2020.

Постановление в полном объеме изготовлено 11.06.2020.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Сухотиной В.М.,
судей		Кайгородовой М.Ю.,
		Марченко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Большаниной Е.Г. без использования средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Городского округа - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (N 07АП-2739/2020) на решение от 30.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-14597/2019 (судья Бояркова Т.В.) по иску товарищества собственников жилья "Молодежная, 62А" (656031 Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 62А, ОГРН: 1102225000217, ИНН: 2221176895) к Городскому округу - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (656043 Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гоголя, 48, ОГРН: 1022201760635, ИНН: 2225018307), о взыскании 36 867 руб. 13 коп. долга и 17 309 руб. 16 коп. пени, 20 000 руб. судебных расходов за юридические услуги.

В судебном заседании приняли участие:

от истца: без участия (извещен);

от ответчика: без участия (извещен);

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Молодежная, 62А" (далее - ТСЖ "Молодежная, 62А") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Городскому округу - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о взыскании задолженности в размере 36 867,03 рублей за помещение N 4 в жилом многоквартирном доме N 62А по ул. Молодежная в г. Барнауле, пени в размере 17 309,16 рублей, 20 000 рублей судебных расходов.

Решением от 30.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу ТСЖ "Молодежная, 62А" взыскано 36 867,03 рублей долга и 17 266,53 рублей пени, а также 5 165 рублей в возмещение судебных расходов, из них 3 000 рублей по оплате юридических услуг и 2 165 рублей возмещение расходов на уплату государственной пошлины. В остальной части требований о взыскании судебных расходов и пени отказано.

В апелляционной жалобе Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы податель указывает на то, что судом первой инстанции не дана оценка тому факту, что в квартире N 4 в жилом многоквартирном доме N 62А по ул. Молодежная в г. Барнауле в спорный период проживали граждане, которые пользовались коммунальными услугами. Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике г. Барнаула к участию в деле не привлекался, что является, по мнению апеллянта, процессуальными нарушением.

Оспаривая доводы апелляционной жалобы, истец представил отзыв, в котором просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции представителей не направили.

В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, в целях управления многоквартирным домом по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 62а, собственниками помещений данного многоквартирного дома на основании решения, отраженного в протоколе N 1 от 06.01.2010, создано товарищество собственников жилья "Молодежная, 62А".

В указанном доме муниципальному образованию Городской округ - город Барнаул на праве собственности принадлежит жилое помещение N 4, общей площадью 46,2 кв.м., стороны указанный факт не оспаривают.

Согласно, акта, составленного истцом 01.09.2017 в указанном жилом помещении с 01.01.2017, никто не проживает.

В соответствии с действующими нормативными документами права по распоряжению объектами жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности города Барнаула осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

Согласно последнему расчету задолженности (перерасчет на 1 человека, уменьшении СОИ), корректировочный истца за период с 01.08.2016 года по 30.12.2019 у Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула образовалась перед истцом задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание помещения в размере 36 867,03 рублей. В последнем уточненном расчете размера, подлежащих взысканию коммунальных платежей, истец учитывал время освобождения жилого помещения фактически, проживающими там гражданами, исчислял платежи на одного человека за все жилое помещение.

В адрес ответчика истцом неоднократно направлялись требования об уплате образовавшейся задолженности, которые были оставлены ответчиком без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности послужило основанием для обращения ТСЖ "Молодежная, 62А" с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что факт принадлежности в спорный период недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Молодежная, 62А в г. Барнауле, квартира N 4, на праве собственности городскому округу - город Барнаул Алтайского края подтвержден выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ответчиком не оспаривается.

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Между тем, доказательств того, что спорное жилое помещение передано в пользование гражданам в порядке, предусмотренном законом, ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В материалы дела представлен акт, составленный истцом 01.09.2017, согласно которому в указанном жилом помещении с 01.01.2017, никто не проживает.

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Уполномоченным органом местного самоуправления в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города является Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, в обязанности которого входит осуществление содержания и учета муниципального жилищного фонда.

Поскольку свободные (незанятые) помещения являются муниципальной собственностью, то бремя их содержания несет муниципальное образование, которое и обязано в данном случае оплатить оказанные ему услуги, в том числе и коммунальные.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что собственник помещения в многоквартирном доме в спорный период в силу закона обязан нести расходы по содержанию этого помещения и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, проверив расчет заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у муниципального образования обязательств по погашению задолженности и соответствующей неустойки.

Доводов в части распределения судебных расходов апелляционная жалоба не содержит, при этом вывод суда первой инстанции в части взыскания с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, является верным, основанным на правильном применении норм права.

Таким образом, доводы апеллянта не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, а лишь направлены на их переоценку и сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, в связи с чем признаются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального и процессуального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 30.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-14597/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Городского округа - город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

В.М. Сухотина

Судьи

М.Ю. Кайгородова Н.В. Марченко