Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2020 г. N 19АП-2077/20 по делу N А08-11223/2019

город Воронеж

15 июня 2020 г.

Дело N А08-11223/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 июня 2020 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ушаковой И.В.,

судей Кораблевой Г.Н.,

Щербатых Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой А.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Фуд Сфера": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от акционерного общества "Загорье": Левашовой А.Ю., представителя по доверенности от 09.01.2020, выданной сроком до 31.12.2020 (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании в режиме онлайн-конференции апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Фуд Сфера" (ИНН 3123427599, ОГРН 1173123042762) на решение Арбитражного суда Белгородской области от 20.02.2020 по делу N А08-11223/2019 (судья Назина Ю.И.) по иску акционерного общества "Загорье" (ИНН 3127509972, ОГРН 1043108701448) к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Фуд Сфера" (ИНН 3123427599, ОГРН 1173123042762) о взыскании задолженности по договору аренды имущества N34 от 30.08.2018,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Загорье" (далее - АО "Загорье", истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Фуд Сфера" (далее - ООО "Бизнес Фуд Сфера", ответчик) о взыскании долга по договору аренды имущества N 34 от 30.08.2018 в размере 8 246 437 руб. 88 коп.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.02.2020 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Бизнес Фуд Сфера" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ООО "Бизнес Фуд Сфера" явку полномочных представителей не обеспечило.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие его представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции в режиме онлайн-конференции представитель АО "Загорье" возражал против доводов апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене, а доводы апелляционной жалобы не состоятельными, по основаниям, изложенным в приобщенном к материалам дела отзыве, просил обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав пояснения представителя истца, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 19.10.2018 по делу N А08-8668/2018 АО "Загорье" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, конкурсным управляющим АО "Загорье" утвержден И.Н. Корнеев.

В ходе анализа финансового состояния и отчетности АО "Загорье" конкурсному управляющему стало известно, что между АО "Загорье" (арендодатель) и ООО "Бизнес Фуд Сфера" (арендатор) 30.08.2018 заключен договор аренды движимого имущества N 34, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество, расположенное по адресам:

- обособленное подразделение "Инкубаторий", адрес: 309276, Белгородская область, Шебекинский район, х. Ржавец (КПП 312032001);

- обособленное подразделение "Инкубаторий -2", адрес: 309670, Белгородская область, Яковлевский район, г. Строитель, ул. Заводская, 12 (КПП 312145001).

Индивидуальные характеристики передаваемого в аренду имущества, в том числе указанные на идентификационные данные, перечислены в приложении к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

В соответствии с пунктом 2.1 срок аренды имущества составляет 11 (одиннадцать) месяцев, начиная с даты передачи имущества в аренду (то есть с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества в аренду). Если за 30 календарных дней до истечения указанного срока ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, настоящий договор считается автоматически пролонгированным на тех же условиях на аналогичный срок. Количество таких пролонгаций не ограничено.

Согласно п. 3.1 договора, размер арендной платы за пользование всем имуществом, перечисленным в приложении к договору, составляет 854 000, 00 рублей в месяц, в том числе НДС 18 %.

Арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно, до пятого числа каждого месяца аренды имущества.

Во исполнение условий договора истец по акту приема-передачи 17.09.2018 передал имущество, составляющее предмет договора аренды, арендатору.

Таким образом, истец исполнил перед ответчиком обязательства по договору аренды в полном объёме.

В период действия договора аренды ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность по арендной плате в размере 8 246 437 руб. 88 коп.

Конкурсным управляющим АО "Загорье" 30.08.2019 в адрес арендатора направлена претензия, в которой ответчику предлагалось исполнить обязательство по оплате.

Поскольку задолженность не была оплачена, конкурсный управляющий АО "Загорье" обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае между сторонами возникли отношения по поводу аренды имущества.

Согласно статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований").

Факт исполнения истцом своих обязательств по передаче спорного имущества по договору аренды и использования данного имущества ответчиком подтверждается представленными в материалы дела вышеназванными универсальными передаточными документами.

Однако доказательства исполнения обязательства по оплате аренды ответчик не представил, наличие и размер задолженности документально не опроверг (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доводы ООО "Бизнес Фуд Сфера" относительно изменения размера арендной платы по договору подлежат отклонению, учитывая, что договором аренды предусмотрено изменение условий договора по соглашению сторон, путем подписание сторонами дополнительного соглашения (пункты 3.3, 8.1 договора).

Надлежащие доказательства достижения сторонами соглашения об изменении размера арендной платы суду не представлены (статьи 9, 65 АПК РФ).

Ссылка ответчика на универсальные передаточные документы, как на согласование сторонами стоимости услуг пользования объектом аренды, судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку в судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца пояснил, что разногласий относительно размера арендной платы, определенной в договоре у сторон не было, подписание универсальных передаточных документов не было направлено на уменьшение размера арендной платы со стороны арендодателя.

Следствием установления данного факта и было направление требование с указанием на необходимость произвести оплату до согласованного сторонами размера платежей.

Кроме того, универсальные передаточные документы, являются первичными документами бухгалтерского учета, и по своей природе не могут подтвердить или опровергнуть наличие гражданско-правовых обязательств в соответствующем размере. По условиям договора данные акты не определяют размер арендной платы и дополнительным соглашением к договору не являются.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что истец имел задолженность перед ответчиком, образовавшуюся вследствие оплат, произведенных ООО "Бизнес Фуд Сфера" в адрес третьих лиц по обязательствам АО "Загорье" отклоняется апелляционным судом, поскольку не имеет правового значения для рассматриваемого дела.

В нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ ответчик, ссылаясь на положения статьи 328 ГК РФ, не доказал, что неисполнение им обязательства по внесению арендной платы произошло вследствие ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по договору, а не вследствие недостаточности средств ответчика или иных причин.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд области пришел к верному о взыскании с ответчика суммы долга по договору аренды в размере 8 246 437 руб. 88 коп.

В свете изложенного апелляционная инстанция считает, что решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, при рассмотрении спора не допущено.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Белгородской области от 20.02.2020 является законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 20.02.2020 по делу N А08-11223/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Фуд Сфера" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

Г.Н. Кораблева Е.Ю. Щербатых