Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2020 г. N 18АП-4284/20 по делу N А47-10799/2019

г. Челябинск

17 июня 2020 г.

Дело N А47-10799/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Тарасовой С.В. и Карпусенко С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Резниченко В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Вектор" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 13 февраля 2020 г. по делу N А47-10799/2019.

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная Компания "СиликатСтройСвязьРеконструкция" (далее - истец, ООО "СК "СССР") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания Вектор" (далее - ответчик, ООО "ПСК Вектор") о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве в размере 2 539 949 руб. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 13.02.2020 (резолютивная часть объявлена 07.02.2020) исковые требования удовлетворены. Не согласившись с принятым решением суда, ООО "ПСК Вектор" обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. По мнению ответчика, суд не принял мер для примирения сторон в соответствии со статьей 138 АПК РФ. Суд неверно указал, что действия ответчика по зачету обязательств являются злоупотреблением правом. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Судом апелляционной инстанции установлено, что после завершения судебного заседания в электронную систему подачи документов "Мой Арбитр" от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства (подано в день судебного заседания в 12 час. 31 мин. по московскому времени), которое рассмотрению не подлежит.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ. Как следует из материалов дела, 29.05.2018 между ООО "СССР" (сторона 1) и ООО "ПСК "Вектор" (сторона 2) заключено соглашение о взаимных обязательствах (л.д. 11). Согласно пункту 1 соглашения сторона 2 выполняет для стороны 1 работы по договору N 02/16 (генерального подряда от 21.06.2016) объект: девятиэтажный многоквартирный жилой дом (по ген. плану N 4) на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, проспект Братьев Коростелевых). В рамках договора генерального подряда для завершения строительства многоквартирного дома необходимо выполнить работы на общую сумму 11 638 343 руб. 47 коп. Сторона 1 обязуется заключить со стороной 2 в срок до 01.06.2018 договор участия в долевом строительстве, предметом которого будут являться следующие объекты долевого строительства, расположенные в многоквартирном доме: - однокомнатная квартира N 6, общей площадью 37,37 кв.м., стоимостью 1 120 563 руб.; - однокомнатная квартира N 18, общей площадью 37,37 кв.м., стоимостью 1 120 563 руб.; - двухкомнатная квартира N 24, общей площадью 37,37 кв.м., стоимостью 1 120 563 руб.; - двухкомнатная квартира N 30, общей площадью 65,14 кв.м., стоимостью 1 953 263 руб. 94 коп.; - однокомнатная квартира N 46, общей площадью 47,10 кв.м., стоимостью 1 412 323 руб. 17 коп. (пункт 2 соглашения). Указанные квартиры являются строительными. Общая стоимость квартир составляет 7 847 839 руб. 11 коп. (пункт 3 соглашения). В соответствии с пунктами 4, 5 соглашения стороны предусмотрели, что оплата работ будет осуществляться сторонами путем безналичного перечисления денежных средств, согласно заключенным между сторонами договорами. При этом стороны начинают осуществлять расчеты между собой не ранее того момента, как задолженность стороны 1 по оплате за выполненные стороной 2 работы, станет соразмерной задолженности стороны 2 перед стороной 1, указанному в пункте 2 договора участия в долевом строительстве, кратной стоимостью приобретаемой квартиры по выбору стороны 2. Во исполнение условий соглашения, ООО "СССР" (застройщик) и ООО "ПСК "Вектор" (участник долевого строительства) 07.06.2018 заключили договор о долевом участии в строительстве жилого дома N 13-4/18 (л.д.12-18). Согласно пункту 1.1 договора N 13-4/18 застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок, в соответствии с утвержденной проектной документацией, действующими техническими регламентами построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, передать соответствующие объекты долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объекты долевого строительства при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В силу пункта 1.5 договора о долевом участии в строительстве жилого дома N 13-4/18 от 07.06.2018 участник долевого строительства обязуется оплатить и принять в собственность объекты долевого строительства: квартиры N 6, N 18, N 36, N 30, N 45, N 49. В соответствии с пунктом 3.1 договора о долевом участии в строительстве жилого дома N 13-4/18 от 07.06.2018 цена договора 7 847 839 руб. 11 коп. Как указывает истец, им выполнены работы, предусмотренные соглашением от 29.05.2018 на общую сумму 11 638 343 руб. 47 коп. Ответчиком произведена частичная оплата по договору N13-4/18 от 07.06.2018 на сумму 4 455 000 руб. ООО "СССР" 20.03.2019 направило ООО "ПСК "Вектор" требование об уплате оставшейся задолженности в размере 3 392 839 руб. 11 коп. по договору о долевом участии в строительстве жилого дома N13-4/18 от 07.06.2018 (т.1, л.д. 10). ООО "ПСК "Вектор" письмом с исх. N201 от 08.04.2019 сообщило о произведенном между сторонами зачете встречных требований на основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Истец с произведенным зачетом не согласился и в связи с тем, что обязательства ответчика по оплате за переданные объекты долевого строительства в рамках договора N13-4/18 от 07.06.2018 не исполнены, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отношения сторон по исполнению вышеуказанного договора подлежат регулированию нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214 - ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 5 Закона N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями. В силу пункта 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 1 статьи 12 Закона N 214-ФЗ).

Из представленного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N 56-301000-655-2016 (л.д. 23-40) следует, что предусмотренные договором обязательства истцом как застройщиком исполнены. При этом, доказательства исполнения ответчиком обязательств по оплате истцу как застройщику денежных средств для строительства (создания) объекта долевого строительства в порядке, предусмотренном пунктом 1.5 договора N 13-4/18 от 07.06.2018, в деле отсутствуют. В обоснование своих возражений ответчик поясняет, что письмом 08.04.2019 исх. N 201 ООО "ПСК "Вектор", на основании статьи 410 ГК РФ произведен зачет задолженности: - по договору N 13-4/18 о долевом участии в строительстве жилого дома от 07.06.2018 в размере 2 539 949 руб. в счет погашения обязательства ООО СК "СССР" по решению Арбитражного суда Оренбургской области от 04.04.02019 по делу NА47-639/2018; - по договору N 13-4/18 о долевом участии в строительстве жилого дома от 07.06.2018 в размере 852 890 руб. 11 коп, в счет погашения части обязательства ООО СК "СССР" по договору уступки права требования (цессии) от 11.03.2019 в размере 852 890 руб. 11 коп. (погашение части задолженности по договору N49 от 10.09.2018 в размере 852 890 руб.11 коп.) Суд первой инстанции посчитал, что ответчик действует в нарушение принципа эстоппель, запрещающего лицу отрицать существование обстоятельств, которые им до этого подтверждались, и на которые полагалось другое лицо, действующее на основании данных обстоятельств.

Указанные выводы суда первой инстанции являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Зачет встречного однородного требования, так же как и надлежащее исполнение, представляет собой основание для прекращения обязательства, то есть в этой части влечет такие же последствия, как и исполнение (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований"). Для прекращения обязательства зачетом заявление о зачете должно быть получено соответствующей стороной (пункт 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65).

Таким образом, из существа статьи 410 ГК РФ следует, что зачет возможен на основании волеизъявления одной из сторон, однако такое волеизъявление должно быть выражено четко, ясно, закреплено в установленной письменной форме, соответствовать требованиям, предъявляемым к сделке; зачет по умолчанию действующее гражданско-правовое законодательство не допускает.

Однако, как следует из пояснений истца (л.д. 49) на основании выданного по делу N А47-639/2019 исполнительного листа от 04.07.2019 возбуждено исполнительное производство N 61679/19/56045-ИП. На расчетный счет истца наложен арест. В рамках исполнительного производства с ООО "СССР" в пользу ООО "ПСК "Вектор" на момент рассмотрения указанного дела, взыскиваются денежные средства, о чем свидетельствуют платежные поручения N 3680 от 04.07.2019, N 37030 от 20.10.2019, N 44965 от 17.07.2019, N 56683 от 13.11.2019 (т.2 л.д.1-3, 10). Таким образом, исполнительное производство N 61679/19/56045-ИП возбуждено на основании исполнительного листа по делу N А47-639/2019 ль -4.07.2019 после письма ответчика от 08.04.2019 о произведении зачета, в связи с чем ответчик своими конклюдентными действиями отказался от зачета встречных однородных требований, посредством предъявления исполнительного листа к исполнению на всю сумму задолженности, в том числе о зачете которой, указывал в письме от 08.04.2019. Исходя из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований", зачет встречных однородных требований возможен и на стадии исполнительного производства.

В силу пункта 16.1 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель наделен правом производить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 88.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" по заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 2 Информационного письма от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательства зачетом встречных однородных требований" разъяснил, что зачет встречного требования в процессе исполнения судебного акта возможен при наличии встречных исполнительных листов. Ответчик уже реализовал право на судебную защиту своих интересов, а именно, на взыскание с ООО СК "СССР" задолженности по договору N13-4/18, подтвержденное решением арбитражного суда по делу NА47-639/2018, по которому ответчиком уже получен исполнительный лист и предъявлен для исполнения.

Довод ответчика о том, что суд не содействовал примирению сторон по делу, подлежит отклонению. Согласно статье 138 АПК РФ для заключения мирового соглашения необходимо добровольное согласие обеих сторон, между тем такого заявления от истца в суд апелляционной инстанции не поступало. Одной из задач арбитражного процесса является примирение сторон, суд принимает меры к примирению сторон на любой стадии арбитражного процесса. В связи с этим АПК РФ предусмотрена возможность отложения судебного разбирательства для примирения сторон. Однако в этом случае условиями отложения являются наличие ходатайства обеих сторон об отложении судебного разбирательства и обращение к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора (часть 2 статьи 158 АПК РФ). Доказательств принятия сторонами мер по окончанию спора мировым соглашением, ведением работы по согласованию его условий, ходатайства обеих сторон об отложении судебного разбирательства и обращение к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора, в материалах дела не имеется. При этом, суд апелляционной инстанции отмечает, что в силу части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ, согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. При таких обстоятельствах решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные по приведенным выше мотивам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено. С учетом изложенного решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его счет. Поскольку при подаче апелляционной жалобы ООО "ПСК Вектор" предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, ее следует взыскать в судебном порядке в установленном законом размере 3 000 руб. (статья 102 АПК РФ, подпункты 4 и 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 13 февраля 2020 г. по делу N А47-10799/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Вектор" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Вектор" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

В.В. Баканов

Судьи

С.В. Тарасова С.А. Карпусенко