Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2020 г. N 09АП-6098/20 по делу N А40-183705/2019

город Москва

15 июня 2020 г.

Дело N А40-183705/19

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июня 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.Б.,

судей Валюшкиной В.В., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зиньковской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Вера в себя"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 05.12.2019 по делу N А40-183705/19,

по иску ООО "СКЦ Макрос"

к ООО "Вера в себя"

о взыскании денежных средств,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились - извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "СКЦ МАКРОС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Вера в себя" о взыскании задолженности арендной плате в размере 1 054 000 руб., пени в размере 60 856 руб., расторжении договора аренды от 01.01.2019 N АН-37.

Определением от 20.09.2019 судом принят отказ от исковых требований в части расторжения договора аренды от 01.01.2019 N АН-37, производство по делу в указанной части прекращено. Исковые требования в части взыскания задолженности за апрель, май 2019 в размере 634 000 руб., пени в размере 46 996 руб. оставлены без рассмотрения.

Решением от 05.12.2019 по делу N А40-183705/19 в пользу истца взыскано задолженность по арендной плате в размере 420 000 руб., пени в сумме 13 860 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении иска отказать

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы представителей лиц участвующих в деле.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст.ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2019 не имеется

Как следует из материалов дела, 01.01.2019 между истцом (арендодателем) и ответчик (арендатором) заключен договор аренды N АН-39 на нежилое помещение общей площадью 328,2 кв.м., состоящее из следующих помещений: пом. N 4 (63,9 кв.м.), расположенное на 3-м эт. здания, состоящее из ком. с N 1 по N 7 включительно, пом. N 5 (50 кв.м.) расположенное на 3-м эт. здания, состоящее из комнат с N 1 по N 6 включительно, пом. N 6 (70,1 кв.м), расположенное на 3-м эт. здания, состоящее из комнат с N 1 по N 7 включительно, и пом. N 15 (75,5 кв.м), расположенное на 3-м эт. здания, состоящее из комнат с N 1 по N 7 включительно по адресу: г.Москва, Ащеулов за период с, д.9.

Срок действия договора составлял - 11 месяцев.

01.01.2019 арендодатель в соответствие с п.3.1.1 договора передал ответчику нежилое помещение по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.01.2019.

01.05.2019 стороны заключили дополнительное соглашение к договору, которым был изменен предмет договора и цена за аренду нежилого помещения.

С 01.05.2019 размер арендной платы за нежилое помещение составляет - 420 000 руб. за календарный месяц, включая НДС по действующей ставке РФ, а общая площадь нежилого помещения уменьшилась до 259,5 кв.м.

В соответствии с п.4.4, 4.5 договора, с даты подписания сторонами договора и акта приема-передачи нежилого помещения арендатор обязан платить арендодателю за пользование нежилым помещением арендную плату.

В соответствии с п.4.7 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого текущего календарного месяца за который вносится арендная плата.

В соответствии с п.4.3 договора размер арендной платы за нежилое помещение с 01.05.2019 составляет - 420 000 руб. за календарный месяц, включая НДС по действующей ставке РФ.

В нарушение условий договора арендатор не внес арендную плату в полном объеме за 2091 год, в связи с чем на стороне ответчика возникла задолженность в размере 420 000 руб.

Также истцом начислены пени за период с 06.06.2019 по 09.07.2019 в сумме 13 860 руб.

Направленная ответчику претензия от 06.06.2019 оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд

Суд первой инстанции, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, пришел к выводу, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих наличие долга.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы, Девятый арбитражный апелляционный суд принимает во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, фактически направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не могут являться основанием к отмене судебного акта.

В силу ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судебная коллегия считает, что поскольку ответчик не представил доказательств оплаты имеющейся задолженности, суд первой инстанции обосновано удовлетворил требования истца.

Вопреки доводам заявителя жалобы, каких-либо относимых и допустимых доказательств подтверждающих факт внесения арендной платы заявителем представлено не было.

Как следует из уточненного искового заявления, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за июнь 2019 года.

Судебная коллегия считает, что платежные поручения, на которые ссылается заявитель жалобы в обоснование своей позиции по делу, не являются, по смыслу положений ст.ст.64, 71 АПК РФ, надлежащими доказательствами погашения задолженности по договору, по следующим основаниям.

Порядок оформления платежных поручений регламентирован в "Положении о правилах осуществления перевода денежных средств", утвержденном Банком России 19.06.2012 N 383-П.

Согласно п.1.9 Положения перевод денежных средств осуществляется банками по распоряжениям клиентов, взыскателей средств, банков в электронном виде, в том числе с использованием электронных средств платежа, или на бумажных носителях.

На основании п.1.24 Положения распоряжение плательщика в электронном виде, реестр (при наличии) подписываются электронной подписью (электронными подписями), аналогом собственноручной подписи (аналогами собственноручных подписей) и (или) удостоверяются кодами, паролями и иными средствами, позволяющими подтвердить, что распоряжение (реестр) составлено (составлен) плательщиком или уполномоченным на это лицом (лицами).

Распоряжение получателя средств, взыскателя средств в электронном виде, реестр (при наличии) подписываются электронной подписью (электронными подписями), аналогом собственноручной подписи (аналогами собственноручных подписей) и (или) удостоверяются кодами, паролями, иными средствами, позволяющими подтвердить, что распоряжение (реестр) составлено (составлен) получателем средств, взыскателем средств или уполномоченным на это лицом (лицами).

Пунктом 4.7 Положения определено, что исполнение распоряжения на бумажном. носителе в целях осуществления перевода денежных средств по банковскому счету подтверждается: банком плательщика посредством представления плательщику экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка. При этом штампом банка плательщика может одновременно подтверждаться прием к исполнению распоряжения на бумажном носителе и его исполнение.

В п.5.3 Положения установлена форма и набор обязательных реквизитов (для платежного поручения на бумажном носителе). Пунктом 45 приложения N 1 к указанному Положению к реквизитам платежного поручения отнесено "Отметки банка", значение реквизита- на бумажном носителе проставляются штамп банка плательщика и подпись уполномоченного лица банка плательщика, п.71 "Списано со счета плательщика", значение реквизита- банком плательщика указывается дата списания денежных средств со счета плательщика.

В то же время, исходя из назначения представленных ответчиком платежных поручений, не усматривается, что денежные средства по ним перечислены именно в качестве оплаты за аренду по договору за июнь 2019 года.

Кроме того, представленный заявителем акт сверки взаимных расчет не подписан истцом, в связи с чем данный акт не может являться относимым и допустимым доказательством.

Принимая во внимание вышеизложенное, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные ст.270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, для отмены или изменения решения суда от 05.12.2019.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2019 по делу N А40-183705/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Алексеева

Судьи

В.В. Валюшкина М.С. Кораблева