Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2020 г. N 04АП-1474/20 по делу N А78-14346/2019

город Чита

19 июня 2020 г.

Дело N А78-14346/2019

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Каминского В.Л.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 03 марта 2020 года (резолютивная часть от 06 февраля 2020 года) по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу N А78-14346/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Забайкальская управляющая компания" (ОГРН 1167536056115, ИНН 7536161179) к Закрытому акционерному обществу "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" (ОГРН 1028002322424, ИНН 8000027737) о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Забайкальская управляющая компания" (далее - истец) обратилось с иском к Закрытому акционерному обществу "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" (далее - ответчик) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в сумме 33092,85 руб., пени в сумме 5379,85 руб. с 17.07.2018 по 22.11.2019 с последующим начислением по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 6 февраля 2020 года в исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке, поставив вопрос о его отмене и принятии нового судебного акта об отказе в удовлетворении требований.

В материалы дела от представителя временного управляющего ЗАО "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" представлено заявление о его вступлении в дело в качестве третьего лица.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Информация о принятии апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда в сети "Интернет" 21.04.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав доводы, приведенные в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, ООО "Забайкальская управляющая компания" оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного домов, расположенных по адресу: Забайкальский край, Агинский район, пгт. Новоорловск с 01.06.2018 на основании срочного договора управления N 2018-НО, заключенного между Администрацией городского поселения "Новоорловск" и Обществом.

Указанный договор заключен в соответствии с решением Совета городского поселения "Новоорловск" муниципального района "Агинский район" N 71 от 28.05.2018 "О назначении временной управляющей компании по управлению многоквартирными домами, оставшихся без обслуживания".

Срок действия срочного договора управления многоквартирными домами определен с 01.06.2018 по 30.09.2018.

Данный договор управления заключался на время проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления многоквартирными домами, управляющей организации и об утверждении размера платы по содержанию и ремонту общего имущества.

В реестр к лицензии по управлению многоквартирными домами N 075000152 от 22.09.2016 указанный жилой фонд включен с 01.10.2018.

С 01.10.2018 на основании решения собственников, оформленного протоколом от 15.09.2018, Государственной инспекцией Забайкальского края включены сведения о многоквартирных домах N 2, 6, 7, 11, 19, 25 в реестр к лицензии по управлению многоквартирными домами N 152 от 22.09.2016.

ЗАО "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: Дом N 2 квартира М 68 в пгт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 66,40 кв.м., назначение жилое; Дом N 6 квартира N 80 в пгт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 51,70 кв.м., назначение жилое; Дом N 7 квартира М 7 в шт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 30,03 кв.м., назначение жилое; Дом 11 квартира N 2 в пгт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 32,87 кв.м., назначение жилое; Дом N 19 квартира N 55 в пгт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 50,90 кв.м., назначение жилое; Дом N 25 квартира N 6 в пгт. Новоорловск Агинского района Забайкальского края, общей площадью 77,09 кв.м., назначение жилое.

Между ООО "Забайкальская управляющая компания" и ЗАО "Новоорловский ГОК" 19 марта 2019 года заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 12.1 Договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение одного года с даты начала оказания услуг Управляющей организацией, установленной в пункте 2.2 Договора. Пункт 12.2 гласит: "... действие Договора распространяется на фактические отношения по управлению Многоквартирным домом, возникшие с даты, установленной в пункте 2.2.". Протоколом разногласий к договору от 19.03.2019 года в п. 12.2 договора внесены изменения Собственником: Стороны пришли к соглашению, что датой начала оказания услуг является 01 июня 2018 г. Ответчик оплату за содержание общего имущества не производит.

Ссылаясь на наличие задолженности ответчика за период за период 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере 33092,85 руб. истец обратился с требованием о её взыскании, а также взыскании пени в размере 5379,85 руб. за период с 17.07.2018 по 22.11.2019 с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты.

Суд первой инстанции, оценив доводы участвующих в деле лиц, а также доказательства, представленные в обоснование требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод об удовлетворении требований.

С данными выводами суд апелляционной инстанции соглашается исходя из следующего.

Установив факт владения и принадлежности ответчику спорного помещения, правильно применив положения статей 8, 210 ГК РФ, 36, 39, 153 ЖК РФ, пункты 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, учтя позицию Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 09.11.2010 N 4910/ по делу N А-71-9584/2009, суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, правомерно установил наличие задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, исчисленную исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество и тарифов, установленных решениями собраний собственников помещений и согласованных сторонами в п. 5.5 договора от 18.03.2019 и правомерно установил наличие задолженности за период 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере 33092,85 руб.

При этом повторно заявленные доводы ответчика об отсутствии выставленных счетов правомерно отклонены судом первой инстанции по приведенным в судебном акте мотивам, с которыми у апелляционной инстанции не имеется оснований не согласиться.

Установив факт неисполнение обязательств по оплате и наличие задолженности в указанном размере, суд первой инстанции с учетом положений п. 1 ст. 330 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, условий договора, правомерно взыскал пени в размере сумме 5379,85 руб. с 17.07.2018 по 22.11.2019 с последующим начислением по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты.

Расчет пени не оспорен, не опровергнут ответчиком, признан апелляционным судом верным, соответствующим закону и условиям договора.

В апелляционной жалобе не сформулированы какие-либо доводы относительно документальной неподтвержденности либо алгоритма расчета неустойки.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для освобождения ответчика от уплаты пени не имеется.

Доводы по существу спора, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию заявителя с оценкой судом первой инстанции имеющихся в деле доказательств. Данные доводы являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащую оценку.

При установленных по делу обстоятельствах доводы апелляционной жалобы, проверенные в полном объеме, не опровергают правильные выводы суда первой инстанции и не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, либо влияли на обоснованность и законность судебного решения

Решение суда первой инстанции соответствует закону, установленным фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции, в том числе и безусловные.

Ходатайство представителя временного управляющего ЗАО "Новоорловский горно-обогатительный комбинат" о его вступлении в дело в качестве третьего лица подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку заявление ходатайств не участвующими в деле лицами нормами АПК РФ не предусмотрено, равно как и не предусмотрено привлечение третьих лиц на стадии апелляционного рассмотрения.

В силу части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 03 марта 2020 года (резолютивная часть от 06 февраля 2020 года) по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу N А78-14346/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

В.Л. Каминский