Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2020 г. N 10АП-7602/20 по делу N А41-72576/2019

г. Москва

25 июня 2020 г.

Дело N А41-72576/19

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2020 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Игнахиной М.В.,

судей Ивановой Л.Н., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Князевым Н.В.,

при участии в заседании:

от ООО "ПИК-Комфорт" - представитель Хитрова Н.Е., по доверенности от 01.01.2020 N 76,

от ООО "Лазурь" - представитель Ластовырь М.В. по доверенности от 03.10.2019,

от ООО "ЗАВОД ЛИФТОВЫХ КОМПОНЕНТОВ" - представители не явились, извещены надлежащим образом,

от ООО "РУСТЭП" - представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "ПИК-Комфорт", ООО "Лазурь" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 марта 2020 года по делу N А41-72576/19, по иску общества с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" к обществу с ограниченной ответственностью "Лазурь" о понуждении привести лифтовое оборудование в надлежащее техническое состояние

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ПИК-Комфорт" (далее - ООО "ПИК-Комфорт", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лазурь" (далее - ООО "Лазурь", ответчик) о понуждении привести лифтовое хозяйство, расположенное в многоквартирных домах по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, д. 1 и ул. Колычева, д. 3. (далее - многоквартирные дома), в надлежащее техническое состояние, внести изменения в инструкцию завода-изготовителя по эксплуатации лифтов и привести в соответствие со смонтированным по факту оборудованием, передать сопроводительную документацию в полном объеме, в том числе передать технические паспорта на лифты со всеми внесенными в процессе монтажа изменениями, передать декларацию на лифтовое оборудование, передать исполнительную документацию с учетом всех внесенных в процессе монтажа изменений, предоставить результаты проведенного полного технического освидетельствования лифтового оборудования.

До принятии судебного акта ООО "ПИК-Комфорт" заявлено об уточнении исковых требований, просил суд обязать ООО"Лазурь" не позднее 30 календарных дней после вступления в силу решения по настоящему делу совершить следующие действия в отношении лифтового оборудования, установленного в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, д. 1 и д. 3: передать ООО "ПИК-Комфорт" оригиналы паспортов на лифты, заводские номера- 00030, 00032, 00033, 00034, 00035, 00036, 00037, а также сопроводительную техническую документацию к лифтовому оборудованию, поставляемую заводом изготовителем и заверенную надлежащим образом, инструкцию по монтажу, инструкцию по эксплуатации, паспорт станции управления, паспорт лебедки, паспорт ограничителя скорости, проект на машинное помещение, проектную документацию на установку грузозахватывающих устройств; передать ООО "ПИК-Комфорт" оригиналы актов испытаний грузозахватывающих- устройств с разрешенной нагрузкой на лифты, заводские номера 00030, 00031, 00032, 00033, 00034, 00035, 00036, 00037; передать ООО "ПИК-Комфорт" декларацию на лифтовое оборудование;- передать ООО "ПИК-Комфорт" результаты проведенного полного технического - освидетельствования лифтового оборудования; заменить лебедки, установленные на лифтах, заводские номера 00030, 00031, 00032,- 00033, 00034, 00035, 00036, 00037, на лебедки в соответствии с сертификатами на указанные лифты; установить оборудование в приямках всех лифтов в соответствии с размерами- установки, указанными в монтажных чертежах паспортов на лифты; установить систему управления лифтами в соответствии с паспортными данными:- смешанную, собирательную при движении кабины вниз; оградить машинное помещение и привести оборудование, располагающееся в- машинном помещении в соответствии с требованиями безопасности; привести в рабочее состояние диспетчерскую связь из кабин лифтов с ОДС;- подключить станции управления к противопожарной системе многоквартирных домов- N 1 и N 3 по улице Колычева.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.02.2020 по делу N А41-72576/19 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО "ЗАВОД ЛИФТОВЫХ КОМПОНЕНТОВ" (том 1, л.д. 149).

Определением Арбитражного суда Московской области от 05.11.2020 по делу N А41-72576/19 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО "РУСТЭП".

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 марта 2020 года по делу N А41-72576/19 суд обязал ООО "ЛАЗУРЬ" не позднее 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу совершить действия в отношении лифтового оборудования, установленного в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, д.1 и д.3 в виде: установки системы управления лифтами в соответствии с паспортными данными:- смешанную, собирательную при движении кабины вниз, подключения станции управления к противопожарной системе многоквартирных домов- N 1 и N 3 по улице Колычева. В удовлетворении остальной части требований отказано (том 10, л.д.66-70).

Не согласившись с указанным судебным актом ООО "ПИК-Комфорт", ООО"Лазурь" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили решение отменить.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 153 АПК РФ или ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО "ЗАВОД ЛИФТОВЫХ КОМПОНЕНТОВ", ООО "РУСТЭП", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеки арбитражных дел www.kad.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель ООО "ПИК-Комфорт" поддержал доводы своей апелляционной жалобы, возражал против доводов апелляционной жалобы ООО"Лазурь".

Представитель ООО"Лазурь" поддержал доводы своей апелляционной жалобы, возражал против доводов апелляционной жалобы ООО "ПИК-Комфорт".

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционных жалоб, повторно исследовав материалы дела, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела ООО "Лазурь" осуществлено строительство многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, д. 1 и д. 3, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

07.09.2018 многоквартирные дома введены в эксплуатацию в соответствии с техническими и строительными требованиями на основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию N RU50-41-11685-2018 и N RU50-41-11684-2018 (л.д. 189 - 198).

Эксплуатация многоквартирных домов, в том числе управление ими, осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 ГрК РФ).

Как следует из материалов дела, с 11.01.2019 ООО "ПИК-Комфорт" осуществляет управление многоквартирными домами на основании протоколов общего собрания собственников от 11.01.2019 согласно сведениям, внесенных в реестр лицензий и ГИС ЖКХ 01.03.2019.

Истцом в обоснование заявленных требований указано, что лифтовое оборудование не может быть им введено в эксплуатацию надлежащим образом, поскольку ООО "Лазурь" допустило и не устранило грубейшие нарушения эксплуатационных и технических норм, а также не представило управляющей организации соответствующие для введения в эксплуатацию лифтов сопроводительные документы.

Ссылаясь на то, что своими действиями ООО "Лазурь" препятствует надлежащей эксплуатации лифтового оборудования и приводит своими действиями (бездействием) к невозможности допуска лифтов в безопасную эксплуатацию, ООО "ПИК-Комфорт" обратилась в суд в целях защиты интересов собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 5.1. Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрен гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с частью 6 статьи 7 Закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если недостатки были выявлены в течение гарантийного срока.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, предусмотренный частью 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не истек.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 постановления Правительства РФ от 24.06.2017 N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" (далее по тексту - Постановление N743) установлено, что владельцем объекта, в отношении объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Следовательно, управляющая организация, как владелец лифтов, несет обязанность по организации содержания и ремонта лифтов, а также безопасного пользования лифтами.

В пункте 3 постановления N 743 установлено, что владельцем объекта, в отношении объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Одними из основных мер по организации безопасного использования и содержания объекта являются: - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства(инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры проводятся уполномоченным владельцем или специализированной организацией работником в начале смены); - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования и заключении по результатам обследования.

Согласно пункту 2 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждённых постановления Правительства РФ от 24.06.2017 N 743, владельцем объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 4.4.2 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, утвержденного Госстроем России предусмотрено, что организация содержания и ремонта лифтов, а также безопасного пользования лифтами в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими документами является обязанностью владельца лифта - собственника жилого дома либо организации, обслуживающей жилищный фонд или в управлении которой находятся здания, оборудованные лифтами, в том числе товарищества, объединения собственников жилья.

Аналогичные требования установлены в постановлении Госстрой РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее по тексту- постановление N 170).

Согласно Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2- 04.2004", утвержденного Госстроем России - организация содержания и ремонта лифтов, а также безопасного использования лифтами в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими документами является обязанностью владельца лифта.

Таким образом, в соответствии с требованиями законодательства, на истце как владельце объекта, лежит обязанность по организации безопасного использования многоквартирным домом.

Однако данная обязанность выполняется ответчиком для защиты интересов участников долевого строительства и безопасной эксплуатации лифтов.

ООО "Лазурь" направляло ООО "ПИК-Комфорт" вызовы на приемку и допуск лифтового оборудования в эксплуатацию.

Согласно актам осмотра лифтового оборудования от 12.03.2019 г., 04.04.2019, 11.04.2019, 16.04.2019, 23.04.2019, 17.05.2019, 07.06.2019 эксплуатация лифтов не допускалась управляющей организацией ввиду выявленных в ходе проверок нарушений (том 1, л.д. 59 - 65, 74).

Вместе с тем жилищной инспекцией Московской области выданы управляющей организации предостережения от 24.05.2019 N 08ОГ/06-1205-60-6-2018 и от 27.05.2019 N 08ОГ/06-1211-60-6-2018.

Из содержания указанных предостережений следует, что на момент проведения внеплановых проверок инспекцией было установлены факты неисправности линии диспетчерской связи, непредставления технической документации, в том числе паспорта на лифты, таможенной декларации, актов освидетельствования, сертификатов и др. (том 1, л.д. 76 - 79).

Представителями сторон спора с участием обслуживающей организации - ООО "ЗЛК" проведен осмотр лифтового оборудования, по результатам которого составлен акт N 1024-01/20 от 29.01.2020, в котором зафиксированы выявленные замечания и несоответствия (том 1, л.д. 143).

16.01.2020 между ООО "Лазурь" и ООО "Завод лифтовых компонентов" заключен договор на комплексное обслуживание лифтового оборудования (л.д. 153).

Ранее действовал договор, который заключен ООО "Лазурь" с ООО "ЭКО-город".

В рамках реализации обязательств по договору от 16 января 2020 года ООО "Лазурь" передало по акту ООО "Завод лифтовых компонентов" всю документацию, в том числе паспорта на лифты и иная техническая документация (л.д. 160, 174 - 185).

Правительство Российской Федерации в пункте 9 постановления от 24.06.2017 N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" указывает, что ввод в эксплуатацию, содержание и использование объекта осуществляются при наличии сопроводительной документации объекта.

Перечень сопроводительных документов на лифтовое оборудование предусмотрен Техническим регламентом Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденным Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 г. N 824 (далее - технический регламент).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 технического регламента лифты, устройства безопасности лифтов, выпускаемые в обращение, должны отвечать требованиям безопасности в течение всего назначенного изготовителем срока службы, при условии использования лифта, устройств безопасности по назначению, выполнении требований сопроводительной документации изготовителя в соответствии с пунктом 2 статьи 4 настоящего технического регламента.

Пунктом 3 статьи 3 технического регламента предусмотрен перечень документов, составляющий сопроводительную документацию: руководство (инструкцию) по эксплуатации, паспорт, монтажный чертеж, принципиальная электрическая схема с перечнем элементов, принципиальная гидравлическая схема (для гидравлических лифтов), копия сертификата на лифт, устройства безопасности лифта, противопожарные двери (при наличии).

Руководство (инструкция) по эксплуатации включает инструкцию по монтажу, содержащую указания по сборке, наладке, регулировке, порядку проведения испытаний и проверок, указания по использованию и меры по обеспечению безопасности лифтов в период эксплуатации, включая ввод в эксплуатацию, применение по назначению, техническое обслуживание, освидетельствование, осмотр, ремонт, испытания, перечень быстро изнашиваемых деталей, методы безопасной эвакуации людей из кабины, указания по выводу из эксплуатации перед утилизацией.

Пунктом 9.3 ГОСТ Р 53780-2010 "Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" предусмотрен состав комплекта технической документации лифта.

В приложении 2 к техническому регламенту содержится перечень устройств безопасности лифта, подлежащих обязательной сертификации:

1. Буфер энергонакопительного типа (за исключением буферов энергонакопительного типа с линейными характеристиками): с нелинейными характеристиками; с амортизированным обратным ходом; энергорассеивающего типа.

2. Гидроаппарат безопасности (разрывной клапан).

3. Замок двери шахты.

4. Ловители.

5. Ограничитель скорости.

Сертификаты на указанные выше устройства безопасности лифта представлены во всех паспортах.

Исходя из изложенного, понятие "грузозахватывающих устройств" для лифтового оборудования в техническом регламенте не установлено, а требования о наличии паспорта лебедки, ограничителя скорости и иных устройств не предусмотрены правовыми актами, регулирующими вопросы организации безопасного использования и содержания лифтов.

Требования к составу комплекта технической документации лифтового оборудования установлены указанными выше техническим регламентом и ГОСТом, а также могут уточняться разработчиком в зависимости от вида и типа конкретного лифта на основании пункта 9.2 ГОСТ Р 53780-2010 "Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке".

Из этого можно заключить, что управляющая организация, как владелец лифтов, не может требовать предоставления дополнительной документации.

Таким образом, судом признается необоснованным требование ООО "ПИК-Комфорт" о передаче ООО "ПИК-Комфорт" оригиналов паспортов на лифты, заводские номера 00030, 00032, 00033, 00034, 00035, 00036, 00037, а также сопроводительной технической документации к лифтовому оборудованию, поставляемую заводом изготовителем и заверенную надлежащим образом, инструкции по монтажу, инструкции по эксплуатации, паспорта станции управления, паспорта лебедки, паспорта ограничителя скорости, проекта на машинное помещение, проектной документации на установку грузозахватывающих устройств.

Протоколами N ЭКГ-2804/1 и N ЭКГ-2804/2 от 28.04.2019 г., составленными по результатам испытания статической нагрузкой монтажных петель лифтовых шахт, подтверждается надлежащее качество монтажных петель лифтовых шахт.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности требования о передаче оригиналов актов испытаний грузозахватывающих устройств с разрешенной нагрузкой на лифты, заводские номера 00030, 00031, 00032, 00033, 00034, 00035, 00036, 00037.

Кроме того, декларация на лифтовое оборудование и результаты технического освидетельствования лифтового оборудования находятся в паспортах на лифты, переданных ООО "Завод лифтовых компонентов" на основании договора на комплексное обслуживание лифтового оборудования от 13.01.2020.

Поэтому требования ООО "ПИК-Комфорт" о передаче ему декларации на лифтовое оборудование и результатов проведенного полного технического освидетельствования лифтового оборудования также правомерно не удовлетворены судом первой инстанции.

Требование о замене лебедок, установленных на лифтах, заводские номера 00030, 00031, 00032, 00033, 00034, 00035, 00036, 00037, в соответствии с сертификатами на указанные лифты, также правомерно не удовлетворено судом первой инстанции, поскольку замена лебедок уже была произведена в соответствии с техническими требованиями.

Пунктом 2.15 Решения Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" установлена обязанность заявителя извещать орган по сертификации, выдавший сертификат соответствия об изменениях, внесенных в конструкцию устройств безопасности лифта, указанных в приложении 2, а также об изменениях в конструкцию лифта, влияющих на его безопасность.

Как указано выше, в перечень устройств, подлежащих обязательной сертификации, Лебедка в отсутствует.

Оценка соответствия лифта в течение назначенного срока службы осуществляется в форме технического освидетельствования.

Техническое освидетельствование лифта представляет собой форму экспертной оценки соответствия лифта требованиям, установленным согласно техническому регламенту Таможенного союза. Цель данной процедуры - установить, соответствует ли устройство заявленным стандартам безопасности по монтажу, конструкции и эксплуатации, в том числе и пожарной безопасности.

Результат технического освидетельствования объекта оформляется актом и вносится в паспорт объекта, (п.25 постановления Правительства РФ от 24.06.2017 N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах").

ГОСТом Р53783-2010 "Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации" установлено:

5.7. Лифт при эксплуатации подвергается техническому обслуживанию (частичному техническому освидетельствованию) после замены после замены следующих узлов, механизмов, устройств безопасности лифта:

- буфера;

- ловителей;

- ограничителя скорости;

- замка двери шахты;

- гидроаппарата безопасности (разрывного клапана);

- шкафа с аппаратами управления или системы управления лифта;

- подъемного механизма, тяговых элементов, канатоведущего шкива или барабана трения лифта с электрическим приводом;

- гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов лифта с гидравлическим приводом;

- несущих (ответственных) металлоконструкций кабины, противовеса, уравновешивающего устройства.

В ходе эксплуатации лифта, в рамках гарантийных обязательств, произведена замена лебедок и осуществлено частичное освидетельствование данного вида работ.

В соответствии с требованием законодательства, в паспорт внесена информация о замене лебедки, а также о проведении частичного освидетельствования.

Так, в паспорт N 00031 внесена информация о замене лебедок и о проведении частичного освидетельствования. Раздел 8 "Сведения о ремонте и модернизации" содержит запись о замене лебедки главного привода замена на лебедку AKIS AGM AK 4. Раздел 9 "Сведения о результатах технического освидетельствования и диагностирования" содержит информацию о проведении частичного освидетельствования.

Следовательно, замена лебедок произведена в соответствии с требованиями технических требований.

Судом первой инстанции обоснованно признано обоснованным требование ООО "ПИК-Комфорт" об установке оборудования в приямке всех лифтов в соответствии с размерами установки, указанными в монтажных чертежах паспортов на лифты, так как размеры в монтажных чертежах указаны с пометкой "*", то есть предоставляют допуск отклонения. В связи с этим, отсутствие четкого соответствия размера в приямках не является недостатком и не может рассматриваться как основание признания несоответствия.

Также суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования о приведении привести в рабочее состояние диспетчерскую связь из кабин лифтов с ОДС, поскольку в ходе передачи документации и лифтов на обслуживание ООО "Завод лифтовых компонентов" установлено, что система диспетчерского контроля находится в технически исправном состоянии. Двусторонняя связь с МП, кабинами лифтов и ПГУ подъезда работает исправно.

Данное обстоятельство подтверждается письменным доказательством - актом приема передачи системы диспетчеризации лифтов на обсаживание от 16.01.2020.

Требование об ограждении машинного помещения и приведения оборудования, располагающегося в машинном помещении, также являются необоснованным, так как все лифты установлены в соответствии с паспортами лифтов без машинного помещения.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии намерения управляющей организации причинить вред, а также недобросовестность в действиях ООО "ПИК-Комфорт".

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца об обязании ответчика подключить станцию управления к противопожарной системе многоквартирных домов N 1 и N 3 по улице Колычева, поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства ее подключения в установленном порядке.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Довод ООО "Лазурь" о неявке представителя ООО "ПИК-Комфорт" и необходимости оставления требований истца без рассмотрения, отклоняется судебной коллегией.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

По смыслу названной нормы сама по себе повторная неявка истца в судебное заседание не может являться основанием для оставления иска без рассмотрения. Для применения данной нормы суду необходимо убедиться в том, что интерес истца к объекту спора утрачен. Иной подход нарушает право истца на судебную защиту.

Неявка в судебные заседания представителя сама по себе не является безусловным основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителя ООО "ПИК-Комфорт", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по имеющимся материалам.

Довод ООО "ПИК-Комфорт" о необходимости обязать ответчика передать техническую документацию, несостоятелен.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьи 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 3 постановления Правительства РФ от 24.06.2017 N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" (далее по тексту - постановление N743) установлено, что владельцем объекта, в отношении объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Следовательно, владельцем объекта является истец.

В пункте 3 постановления N 743 установлено, что владельцем объекта, в отношении объектов в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Одним из основных мер по организации безопасного использования и содержания объекта является:

- организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства(инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией ) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры проводятся уполномоченным владельцем или специализированной организацией работником в начале смены);

- выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования и заключении по результатам обследования.

Аналогичные требования установлены в постановлении Госстрой РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее по тексту - постановление N 170).

Согласно Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2- 04.2004", утвержденного Госстроем России - организация содержания и ремонта лифтов, а также безопасного использования лифтами в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими документами является обязанностью владельца лифта.

Таким образом, в соответствии с требованиями законодательства, на истце как владельце объекта, лежит обязанность по организации безопасного использования многоквартирным домом.

Данная обязанность выполняется ответчиком для защиты интересов участников долевого строительства и безопасной эксплуатации лифтов.

16.01.2020 между ООО "Лазурь" и ООО "Завод лифтовых компонентов" заключен договор на комплексное обслуживание лифтового оборудования.

Ранее действовал договор, заключенный между ООО "Лазурь" и ООО "ЭКО-город".

В рамках надлежащего исполнения обязательств по договору, паспорта на лифты, а также иная техническая документация передана и находится у ООО "Завод лифтовых компонентов".

По акту от 16.01.2020 ООО "Завод лифтовых компонентов" приняло техническую документацию (том 10 л.д.29). Заявлений о фальсификации данного документа в суде первой инстанции не заявлялось.

Доводы апелляционных жалоб являются необоснованными и подлежат отклонению.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11 марта 2020 года по делу N А41-72576/19 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Игнахина

Судьи

Л.Н. Иванова Э.С. Миришов