Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2020 г. N 13АП-420/20 по делу N А56-47335/2019

г. Санкт-Петербург

25 июня 2020 г.

Дело N А56-47335/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Масенковой И.В.

судей Пряхиной Ю.В., Семиглазова В.А.

при ведении протокола судебного заседания: Тутаевым В.В.,

при участии:

согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-420/2020) общества с ограниченной ответственностью "Рона" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2019 по делу N А56-47335/2019 (судья Рагузина П.Н.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Профмастер АМ"

к обществу с ограниченной ответственностью "Рона"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ПрофМастерАМ"обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Рона" о взыскании 1 049 554 руб. 22 коп. задолженности.

Решением от 25.11.2019 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковые требования удовлетворил.

В апелляционной жалобе ООО "Рона" просит решение отменить, в иске отказать. Податель жалобы полагает, что договор аренды в порядке и по смыслу ст. 607 ГК РФ не заключен, а имущество оплачено авансовым платежом, исходя из цен обычно применяемых в г.Санкт-Петербурге для аренды строительных лесов в сборе.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что в период с 23 апреля по 25 мая 2018 года ООО "ПрофМастер АМ" (арендодатель) передал ООО "Рона" (арендатор) по актам приема передачи N 431 от 23.04.2018, N 439 от 24.04.2018, N 487 от 01.05.2018, N 610 от 22.05.2018, N 609 от 22.05.2018, N 486 от 30.04.2018, N 488 от 29.04.2018, N 483 от 28.04.2018, N 478 от 27.04.2018, N 482 от 25.04.2018, N 440 от 24.04.2018 во временное владение и пользование имущество в соответствии с номенклатурой и в количестве, указанных в актах.

Истец указывает, что в связи с невозвратом от ответчика подписанного экземпляра договора аренды от 20.04.2018 N АМ185/18, факт сдачу в аренду имущества подтвержден актами приема-передачи.

Задолженность по аренде имущества в размере 1 049 554 руб. 22 коп.ответчиком не оплачена.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО "ПрофМастерАМ" с иском в суд.

Суд первой инстанции признал требования истца обоснованными по праву и размеру.

Оценив доводы апелляционной жалобы, выводы обжалуемого судебного акта, представленные в материалы дела доказательства, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения.

По смыслу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Являясь по своей природе возмездным (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), договор аренды возлагает на арендатора, который принял в пользование объект имущественного найма в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), ряд обязанностей, в частности своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

В силу пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность (п. 15 указанного Постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение платы за пользование имуществом, обязанность передать которое в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, несет арендодатель (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истом представлены документы, обосновывающие тарифы, компенсационную стоимость предметов аренды и сумму долга.

Существенные условия договора аренды сторонами соблюдены, идентифицированы стороны состоявшейся сделки в Актах приема-передачи N 431 от 23.04.2018, N 439 от 24.04.2018, N 487 от 01.05.2018, N 610 от 22.05.2018, N 609 от 22.05.2018, N 486 от 30.04.2018, N 488 от 29.04.2018, N 483 от 28.04.2018, N 478 от 27.04.2018, N 482 от 25.04.2018, N 440 от 24.04.2018, скрепленными подписями, печатями и содержащими наименование имущества, передаваемого в аренды, количество, дата начала аренды, арендная плата за единицы имущества в сутки, компенсационная (в случае утраты) стоимость за единицу имущества, а также сумма обеспечительного платежа.

Замечаний и оговорок акты приема-передачи не содержат, что свидетельствует о надлежащем исполнении истцом обязанности по передаче имущества и наличии у него права требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В силу пункта 1 статьи 432 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует признать, что договоры являются заключенными.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом предоставлено имущество ответчику во временное владение и пользование и по факту фактического пользования имуществом задолженность ответчика составила 1 049 554 руб. 22 коп.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2019 по делу N А56-47335/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Масенкова

Судьи

Ю.В. Пряхина В.А. Семиглазов