Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2020 г. N 16АП-1111/20 по делу N А63-3894/2019

г. Ессентуки

25 июня 2020 г.

Дело N А63-3894/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июня 2020 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Егорченко И.Н., судей Луговой Ю.Б., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисовым В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме "Радость" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.02.2020 по делу N А63-3894/2019, по иску акционерного общества "Теплосеть", г. Ставрополь (ОГРН 1062635140446, ИНН 2635095930) к товариществу собственников недвижимости в многоквартирном доме "Радость", г. Ставрополь (ОГРН 1142651030367, ИНН 2635834877) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме "Радость" Пожаровой Н.Н. (председатель), Фишер С.Ф. (доверенность от 16.04.2020),

в отсутствие акционерного общества "Теплосеть", извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплосеть" (далее - АО "Теплосеть", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости в многоквартирном доме "Радость" (далее - ТСН в МКД "Радость", товарищество, ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения N 12042 от 16.02.2015 по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 250 347 рублей 38 копеек.

Решением суда от 13.02.2020 исковые требования удовлетворены. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что договор теплоснабжения N 12042 от 16.02.2015 расторгнут только в части тепловой энергии, используемой на отопление, а в части тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для ГВС продолжает действовать, поскольку товарищество оказывает владельцам помещений в МКД коммунальную услугу ГВС самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс - тепловую энергию.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТСН в МКД "Радость" подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что 12.07.2018 собственниками помещений в МКД было принято решение о заключении прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с истцом. Таким образом, договор теплоснабжения N 12042 от 16.02.2015 расторгнут не только в части тепловой энергии, используемой на отопление, а также и в части тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для ГВС. Между тем, теплоснабжающая организация выставляет счета на оплату тепловой энергии, используемой на отопление, непосредственно собственникам помещений в МКД, а на оплату тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для ГВС - товариществу, что противоречит статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также апеллянт указывает, что судом первой инстанции неправильно установлено обстоятельство, имеющее существенное значение для разрешения спора, а именно суд указывает, что МКД оснащен оборудованием для нагрева воды (бойлерами). Между тем, как указывает апеллянт, в спорном МКД не имеется бойлеров, а имеется индивидуальный тепловой пункт, подогрев холодной воды в котором осуществляется без участия товарищества.

ТСН в МКД "Радость" в обоснование своей правовой позиции представлены в материалы дела копии паспорта готовности объекта к отопительному сезону 2019-2020, паспорта приборов учета. Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представители ТСН в МКД "Радость" поддержали апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, настаивали на позиции о том, что счета на оплату тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для ГВС должны выставляться непосредственно собственникам помещений в МКД, а не товариществу.

АО "Теплосеть", извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направило, в связи с чем, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей лица, участвующего в деле, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.02.2020 по делу N А63-3894/2019 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 16.02.2015 между АО "Теплосеть" (теплоснабжающая организация) и ТСН в МКД "Радость" (исполнитель) заключен договор теплоснабжения N 12042 (в редакции протокола разногласий от 06.05.2015), предметом которого является купля-продажа (отпуск - потребление) тепловой энергии, передаваемой с сетевой водой и приобретаемой исполнителем у теплоснабжающей организации для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам, пользователям помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 59/3, и содержания общего имущества указанного многоквартирного дома в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 5.2 договора количество поданной ответчику и использованной им тепловой энергии определяется по показаниям общедомовых приборов, установленных в многоквартирном доме и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих. Учет количества поданной потребителю и использованной им тепловой энергии производится в соответствии с действующими стандартами и нормативными документами (пункт 5.1 договора).

Показания прибора учета тепловой энергии и теплоносителя передаются исполнителем в теплоснабжающую организацию с 19 по 20 число расчетного месяца (пункт 5.4 договора).

Пунктом 5.7 договора установлено, что сверка ежемесячного количества поданной и использованной тепловой энергии производится уполномоченными представителями сторон не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным, с составлением двухстороннего акта приема-передачи тепловой энергии.

В соответствии с условиями пункта 6.3 договора, расчетным периодом за потребленную тепловую энергию определен календарный месяц.

Оплата по договору производится исполнителем в адрес теплоснабжающей организации не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным (пункт 6. 4 договора).

Пунктом 6.6 договора установлено, что основанием для расчета являются ежемесячные акты о количестве поданной использованной тепловой энергии и счета, выписываемые теплоснабжающей организацией.

В период с 01.10.2018 по 31.12.2018 истец поставил в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 59/3, тепловую энергию на сумму 250 347 рублей 38 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи тепловой энергии, счетами-фактурами и счетами на оплату.

Поскольку ответчик обязательства по оплате полученной тепловой энергии не исполнил, в адрес ответчика направлена претензия от 01.02.2019 N 08/1380 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Воля собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления своим имуществом, выраженная в решении общего собрания собственников, предопределяет характер правоотношений по снабжению этого дома коммунальными ресурсами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией правоотношения по поставке и оплате коммунальных услуг складываются между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, которая обязана оплатить коммунальные ресурсы в объеме, поставленном на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подпунктом "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, предусмотрено, что управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ТСН в МКД "Радость" с 01.10.2015 на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 59/3.

Ответчиком не оспаривается тот факт, что указанный многоквартирный дом находится в его управлении.

Между тем, ответчик заявляет, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от 12.07.2018 принято решение о заключении соответствующих прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями каждым из собственников. Таким образом, как полагает ответчик, договор теплоснабжения N 12042 от 16.02.2015 расторгнут как в части тепловой энергии, используемой на отопление, так и в части тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для ГВС, в связи с чем ТСН в МКД "Радость" не является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Истец, в свою очередь, настаивает на позиции, что заключению прямых договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме препятствует наличие индивидуального теплового пункта в указанном МКД.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 59/3, источником его теплоснабжения являются трубопроводы магистральных тепловых сетей. Теплоносителем является вода с параметрами 150° - 70°С, поступающая из тепловых сетей централизованной системы теплоснабжения, многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом - комплексом устройств для присоединения к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя (теплообменник, узел погодного регулирования) и распределения его по видам тепловой нагрузки для здания, в том числе: на нужды отопления, на нужды горячего водоснабжения, на нужды вентиляции.

Система отопления в указанном многоквартирном доме двухтрубная, выполнена по независимой (закрытой) схеме.

Ответчик приобретает у истца только тепловую энергию, которая используется как на нужды отопления многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика, так и для приготовления горячей воды на специальном оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома - индивидуальном тепловом пункте, тогда как холодная вода для приготовления горячей воды приобретается у иной ресурсоснабжающей организации, с которой у собственников помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.07.2018 заключены прямые договоры.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от 12.07.2018 принято решение о заключении соответствующих прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями каждым из собственников.

Частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Буквальное толкование части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что для заключения прямого договора в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями необходимо, чтобы эти ресурсоснабжающие организации являлись поставщиками коммунальных ресурсов потребителям.

Между тем, в рассматриваемом случае АО "Теплосеть" не поставляет в многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика, коммунальный ресурс -"горячая вода", а поставляет тепловую энергию, которая в свою очередь используется как на нужды отопления многоквартирного дома, так и для приготовления горячей воды. Услуги же по поставке конечным потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) указанных коммунальных услуг осуществляет само ТСН в МКД "Радость" при помощи индивидуального теплового пункта.

При таких обстоятельствах, поскольку истец не может осуществлять поставку в спорный многоквартирный дом горячей воды, так как не эксплуатирует индивидуальный тепловой пункт и не производит данный ресурс для названного дома, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, не влечет прекращение договорных отношений с товариществом.

В данном случае ТСН в МКД "Радость" является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению в связи с тем, что именно товарищество поставляет коммунальную услугу "горячая вода", произведенную на индивидуальном тепловом пункте, непосредственно до потребителей с использованием холодной воды, приобретаемой у иной ресурсоснабжающей организации, и тепловой энергии, поставленной АО "Теплосеть" до границы балансовой принадлежности - стены многоквартирного дома.

Ссылка товарищества на выставление платы за отопление непосредственно собственникам помещений многоквартирного дома не имеет правового значения, поскольку указанное обстоятельство не изменяет вышеизложенного нормативного регулирования рассматриваемых правоотношений.

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу должен осуществляться исполнителем исходя из объемов коммунальных ресурсов, использованных в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс (пункт 54 Правила N 354).

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

* произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

* произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате, в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV Приложения N 2 к Правилам N 354.

Суд первой инстанции, проверив представленный истцом расчет задолженности, установил, что применен одноставочный тариф на тепловую энергию, поставляемую потребителям, подключённым к тепловым сетям, в размере 1 744,29, утвержденный для АО "Теплосеть" постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 18.12.2017 N 62/2 на 2018 год, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о доказанности истцом размера задолженности ответчика и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору теплоснабжения N 12042 от 16.02.2015 по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 250 347 рублей 38 копеек.

В силу изложенного, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают установленные судом обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены. Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.02.2020 по делу N А63-3894/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Н. Егорченко

Судьи

Ю.Б. Луговая З.М. Сулейманов